Главная
Недвижимость
Незавершенное строительство
Земельный участок 1 575 кв.м в Оренбургская облас…

Земельный участок 1 575 кв.м в Оренбургская область

Цена снижается Банкротство Публичное предложение Продажа Альфалот Без фото Извещение 24827235, лот 2

Фотографий нет: организатор не приложил фото. Картинка условная, это не снимок лота.

Что вас ждет

Деньги, сроки и риск по этому лоту

Сколько нужно денег сейчас

45 900 руб. задатка, это 10% цены. Переводят до конца приема заявок, и деньги должны успеть дойти до счета, а не просто уйти из вашего банка.

Сколько доплатить после победы

413 100 руб. Это цена 459 000 руб. минус внесенный задаток: его засчитывают в оплату.

Когда платить

Отдельной строкой в извещении нет. Срок написан в проекте договора, он лежит в документах лота ниже. Обычно это дни, а не месяцы, и рассрочки на торгах не бывает.

Что будет, если передумаете

Потеряете задаток 45 900 руб. Если победитель отказался подписать договор, задаток остается у организатора. Проигравшим задаток возвращают полностью.

Что вы не сможете сделать потом

Вернуть имущество или оспорить его состояние. С торгов продают как есть, без гарантии и без возврата. Осмотр в извещении не описан, и это стоит выяснить у организатора до подачи заявки, а не после.

Порядок действий

Выпустить электронную подпись, если ее нет. Это от одного до трех дней.
Зарегистрироваться на площадке Альфалот и пройти аккредитацию.
Перевести задаток 45 900 руб. по реквизитам из извещения.
Подать заявку до 08.01.2027, 10:00.
Дождаться периода с подходящей ценой. Побеждает тот, кто подал заявку раньше на текущем периоде.
Подписать договор и оплатить остаток.

Первые два шага занимают дни, а не часы. Если до конца приема заявок осталось меньше недели и подписи у вас еще нет, вы, скорее всего, не успеете.

График снижения цены

Публичное предложение

Период	С	По	Цена	Задаток
1	05.10.2026	10.10.2026	459 000 руб.	45 900 руб.
2	10.10.2026	15.10.2026	436 050 руб.	43 605 руб.
3	15.10.2026	20.10.2026	413 100 руб.	41 310 руб.
4	20.10.2026	25.10.2026	390 150 руб.	39 015 руб.
5	25.10.2026	30.10.2026	367 200 руб.	36 720 руб.
6	30.10.2026	04.11.2026	344 250 руб.	34 425 руб.
7	04.11.2026	09.11.2026	321 300 руб.	32 130 руб.
8	09.11.2026	14.11.2026	298 350 руб.	29 835 руб.
9	14.11.2026	19.11.2026	275 400 руб.	27 540 руб.
10	19.11.2026	24.11.2026	252 450 руб.	25 245 руб.
11	24.11.2026	29.11.2026	229 500 руб.	22 950 руб.
12	29.11.2026	04.12.2026	206 550 руб.	20 655 руб.
13	03.01.2027	08.01.2027	45 900 руб.	4 590 руб.
14	29.12.2026	03.01.2027	68 850 руб.	6 885 руб.
15	24.12.2026	29.12.2026	91 800 руб.	9 180 руб.
16	19.12.2026	24.12.2026	114 750 руб.	11 475 руб.
17	14.12.2026	19.12.2026	137 700 руб.	13 770 руб.
18	09.12.2026	14.12.2026	160 650 руб.	16 065 руб.
19	04.12.2026	09.12.2026	183 600 руб.	18 360 руб.

Главный вопрос на публичном предложении не сегодняшняя цена, а через сколько дней она станет приемлемой. Таблица отвечает на него без арифметики.

Что нужно знать до заявки

Из текста извещения

Можно ли посмотреть имущество

В извещении про осмотр ничего не сказано. Спрашивать надо у организатора по телефону 89619299112.

Обременения и ограничения

В извещении не указаны. Это не то же самое, что "их нет": проверяйте сами по документам лота.

Когда платить остаток

Отдельной строкой в извещении нет. Срок написан в проекте договора, он в документах лота.

Когда подписывать договор

В извещении не указано.

Как вносить задаток

Порядок написан в извещении на площадке.

Имущество с торгов продается как есть. Отказ подписать договор после победы стоит задатка, поэтому осмотр и обременения лучше выяснить до подачи заявки, а не после.

Перед подачей заявки понадобится аккредитация на площадке. Регистрация на площадке до подачи заявки. Занимает от нескольких часов до нескольких дней, поэтому начинать стоит не в последний день приема заявок.

Местонахождение

Регион

Оренбургская область

Кто продает

Должник

Мищенко Алексей Николаевич

ИНН должника

561107446867

Организатор торгов

Бевзюк Елена Александровна

ИНН организатора

561106794445

Управляющий

Бевзюк Елена Александровна

Номер дела

А47-8685/2024

Суд

Арбитражный суд Оренбургской области

Телефон

89619299112

Почта

elebev1@yandex.ru

Условия торгов

Форма торгов

Как определяется победитель. На аукционе цена растет, побеждает предложивший больше. На публичном предложении цена падает по расписанию, побеждает подавший заявку первым.

Публичное предложение

Тип сделки

Что именно продают: саму вещь или право пользоваться ею какое-то время.

Продажа

Источник имущества

Чье имущество и по каким правилам продается: изъятое приставами, государственное или имущество банкрота.

Банкротство

Площадка

Сайт, на котором идут сами торги. Заявку подают там, не у нас.

Альфалот

Номер извещения

Официальный документ о торгах. Юридическую силу имеет он, а не карточка на нашем сайте.

24827235

Прием заявок

05.10.2026 - 08.01.2027

Дата торгов

05.10.2026, 10:00

Задаток

Взнос за право участвовать. Проигравшим возвращают, победителю засчитывают в оплату. Откажетесь подписывать договор, задаток останется у организатора.

45 900 руб.

Шаг аукциона

На сколько рублей участник поднимает цену за один ход на аукционе.

Шаг снижения

На сколько рублей цена публичного предложения падает при переходе к следующему периоду.

22 950 руб.

Цена отсечения

Ниже этой суммы цена на публичном предложении не опустится. Если и на ней заявок нет, торги признают несостоявшимися.

183 600 руб.

Начальная цена

459 000 руб.

Как в реестре

Текст извещения без правок

объект незавершенного строительства, кадастровый номер 56:21:2601001:609, назначение: жилое, площадь 47,6 кв.м., степень готовности ОНС 7%, адрес (местоположение): Российская Федерация, Оренбургская область, Оренбургский район, с.п. Чернореченский сельсовет, с. Черноречье, пр. Майский, д. 2 (с правом аренды земельного участка площадью 1575 кв.м., кадастровый номер 56:21:2601001:378). ВАЖНО!!! Имущество, указанное в Лоте №1, Лоте №2 и Лоте №3 зарегистрировано в ЕГРН на праве собственности за Должником 01.04.2013. На момент регистрации права собственности объекты незавершенного строительства представляли из себя фундаменты. В период с апреля 2013 по настоящее время дальнейшее строительство не осуществлялось. В настоящее время объекты незавершенного строительства представляют из себя разрушенные останки фундаментов, поросшие травой.

Извещение в реестре Карточка на площадке