Объект незавершённого строительства 394.9 кв.м в Омская область

Цена снижается Банкротство Публичное предложение Продажа Альфалот Извещение 22405904, лот 1
Объект незавершённого строительства 394.9 кв.м в Омская обл…
Объект незавершённого строительства 394.9 кв.м в …, фото 2 Объект незавершённого строительства 394.9 кв.м в …, фото 3 Объект незавершённого строительства 394.9 кв.м в …, фото 4 Объект незавершённого строительства 394.9 кв.м в …, фото 5 Объект незавершённого строительства 394.9 кв.м в …, фото 6 Объект незавершённого строительства 394.9 кв.м в …, фото 7

Что вас ждет

Деньги, сроки и риск по этому лоту
Сколько нужно денег сейчас
1 419 480 руб. задатка, это 11% цены. Переводят до конца приема заявок, и деньги должны успеть дойти до счета, а не просто уйти из вашего банка.
Сколько доплатить после победы
11 355 840 руб. Это цена 12 775 320 руб. минус внесенный задаток: его засчитывают в оплату.
Когда платить
Отдельной строкой в извещении нет. Срок написан в проекте договора, он лежит в документах лота ниже. Обычно это дни, а не месяцы, и рассрочки на торгах не бывает.
Что будет, если передумаете
Потеряете задаток 1 419 480 руб. Если победитель отказался подписать договор, задаток остается у организатора. Проигравшим задаток возвращают полностью.
Что вы не сможете сделать потом
Вернуть имущество или оспорить его состояние. С торгов продают как есть, без гарантии и без возврата. Осмотр в извещении не описан, и это стоит выяснить у организатора до подачи заявки, а не после.
Порядок действий
  1. Выпустить электронную подпись, если ее нет. Это от одного до трех дней.
  2. Зарегистрироваться на площадке Альфалот и пройти аккредитацию.
  3. Перевести задаток 1 419 480 руб. по реквизитам из извещения.
  4. Подать заявку до 21.10.2026, 23:59.
  5. Дождаться периода с подходящей ценой. Побеждает тот, кто подал заявку раньше на текущем периоде.
  6. Подписать договор и оплатить остаток.

Первые два шага занимают дни, а не часы. Если до конца приема заявок осталось меньше недели и подписи у вас еще нет, вы, скорее всего, не успеете.

График снижения цены

Публичное предложение
ПериодСПоЦенаЗадаток
1 30.09.2026 30.09.2026 14 194 800 руб. 1 419 480 руб.
2 01.10.2026 05.10.2026 12 775 320 руб. 1 277 532 руб.
3 06.10.2026 08.10.2026 11 355 840 руб. 1 135 584 руб.
4 09.10.2026 13.10.2026 9 936 360 руб. 993 636 руб.
5 14.10.2026 16.10.2026 8 516 880 руб. 851 688 руб.
6 19.10.2026 21.10.2026 7 097 400 руб. 709 740 руб.

Главный вопрос на публичном предложении не сегодняшняя цена, а через сколько дней она станет приемлемой. Таблица отвечает на него без арифметики.

Что нужно знать до заявки

Из текста извещения
Можно ли посмотреть имущество
В извещении про осмотр ничего не сказано. Спрашивать надо у организатора по телефону 89043095494.
Обременения и ограничения
В извещении не указаны. Это не то же самое, что "их нет": проверяйте сами по документам лота.
Когда платить остаток
Отдельной строкой в извещении нет. Срок написан в проекте договора, он в документах лота.
Когда подписывать договор
В извещении не указано.
Как вносить задаток
Порядок написан в извещении на площадке.

Имущество с торгов продается как есть. Отказ подписать договор после победы стоит задатка, поэтому осмотр и обременения лучше выяснить до подачи заявки, а не после.

Перед подачей заявки понадобится аккредитация на площадке. Регистрация на площадке до подачи заявки. Занимает от нескольких часов до нескольких дней, поэтому начинать стоит не в последний день приема заявок.

Местонахождение

Адрес по извещению
Омская область

Кто продает

Должник
Усенко Дмитрий Владимирович
ИНН должника
550607099564
Организатор торгов
Заболотная Анна Олеговна
ИНН организатора
744723827570
Управляющий
Заболотная Анна Олеговна
Номер дела
А46-21377/2022
Суд
Арбитражный суд Омской области
Телефон
89043095494
Почта
512472@mail.ru

Условия торгов

Форма торгов
Как определяется победитель. На аукционе цена растет, побеждает предложивший больше. На публичном предложении цена падает по расписанию, побеждает подавший заявку первым.
Публичное предложение
Тип сделки
Что именно продают: саму вещь или право пользоваться ею какое-то время.
Продажа
Источник имущества
Чье имущество и по каким правилам продается: изъятое приставами, государственное или имущество банкрота.
Банкротство
Площадка
Сайт, на котором идут сами торги. Заявку подают там, не у нас.
Альфалот
Номер извещения
Официальный документ о торгах. Юридическую силу имеет он, а не карточка на нашем сайте.
22405904
Прием заявок
30.09.2026 - 21.10.2026
Дата торгов
30.09.2026, 09:00
Задаток
Взнос за право участвовать. Проигравшим возвращают, победителю засчитывают в оплату. Откажетесь подписывать договор, задаток останется у организатора.
1 419 480 руб.
Шаг аукциона
На сколько рублей участник поднимает цену за один ход на аукционе.
--
Шаг снижения
На сколько рублей цена публичного предложения падает при переходе к следующему периоду.
1 419 480 руб.
Цена отсечения
Ниже этой суммы цена на публичном предложении не опустится. Если и на ней заявок нет, торги признают несостоявшимися.
7 097 400 руб.
Начальная цена
14 194 800 руб.

Как в реестре

Текст извещения без правок

Имущественный комплекс, состоящий из: 1.1. Земельного участка, кадастровый номер: 55:20:220101:7365; виды разрешенного использования объекта недвижимости: индивидуальное жилищное строительство; адрес: Омская область, р-н Омский, с Троицкое, ул. О. Кошевого; площадь: 455 +/- 7 кв. м.; вид права: собственность и расположенного на нём 1.2. Жилого дома с кадастровым номером: 55:20:220101:7365; адрес: Омская область, р-н Омский, с Троицкое, ул. О. Кошевого; площадь: 32.7 кв. м.; 2.1. Земельного участка, кадастровый номер: 55:20:220101:7366; виды разрешенного использования объекта недвижимости: индивидуальное жилищное строительство; адрес: Омская область, р-н Омский, с Троицкое, ул. О. Кошевого; площадь: 1045 +/- 11 кв. м.; вид права: собственность, и расположенного на нём 2.2. Объекта незавершенного строительства, назначение: жилой дом, кадастровый номер: 55:20:220101:7374; адрес: Омская область, р-н Омский, с Троицкое, ул. О. Кошевого; площадь: 394.9 кв. м.; 2.3. Земельного участка, кадастровый номер: 55:20:220101:7050; виды разрешенного использования объекта недвижимости: индивидуальное жилищное строительство; адрес: Омская область, р-н Омский, с Троицкое, ул. О.Кошевого; площадь: 1081 +/- 12 кв. м.; вид права: собственность.С условиями торгов, характеристиками и фото имущества, выставленного на торги, а также иной документацией можно ознакомиться, позвонив финансовому управляющему по телефону: +7 904 309-54-94, либо направив запрос на электронную почту: 89043095494@mail.ru.С имуществом можно ознакомиться по месту его нахождения, предварительно согласовав дату и время осмотра по телефону: +7 904 309-54-94.

Извещение в реестре Карточка на площадке

Документы

Договор о задатке.pdf
Проект договора купли-продажи.pdf

История лота

Что менялось с момента появления
02.10.2026 07:43 Статус изменился статус неизвестен прием заявок
01.10.2026 07:43 Статус изменился прием заявок статус неизвестен
01.10.2026 06:23 Статус изменился объявлен прием заявок
01.10.2026 06:23 Цена изменилась 14194800.00 12775320.00
30.09.2026 07:13 Лот найден -- 14194800.00

Этот лот входит в подборки

Квартиры и жилые помещения с торгов 2557 Недвижимость с торгов 10816 Имущество с торгов в Омской области 300 Торги по банкротству: лоты и аукционы 3741 Квартиры и жилые помещения с торгов в Омской области 22 Торги по банкротству в Омской области и Омске: лоты и аукционы 19 Торги по банкротству: квартиры 404 Продажа квартир и жилых помещений с торгов 2547

Похожие лоты

Сначала Омская область, потом остальные регионы
12 775 320 руб.
Задаток 1 419 480 руб.
На площадку