Главная
Недвижимость
Незавершенное строительство
Объект незавершенного строительства и земельный у…

Объект незавершенного строительства и земельный участок 1500 кв.м, расположенные по адресу: Российская Федерация, Орловская область, р-н Орловский, с/п Большекуликовское, д. Малая Куликовка, ул. Майская, д. 19

Цена снижается Государственное и муниципальное Публичное предложение Продажа catalog.lot-online.ru Извещение 21000002210000010165, лот 2

Что вас ждет

Деньги, сроки и риск по этому лоту

Сколько нужно денег сейчас

88 064 руб. задатка, это 10% цены. Переводят до конца приема заявок, и деньги должны успеть дойти до счета, а не просто уйти из вашего банка.

Сколько доплатить после победы

792 576 руб. Это цена 880 640 руб. минус внесенный задаток: его засчитывают в оплату.

Когда платить

Отдельной строкой в извещении нет. Срок написан в проекте договора, он лежит в документах лота ниже. Обычно это дни, а не месяцы, и рассрочки на торгах не бывает.

Что будет, если передумаете

Потеряете задаток 88 064 руб. Если победитель отказался подписать договор, задаток остается у организатора. Проигравшим задаток возвращают полностью.

Что вы не сможете сделать потом

Вернуть имущество или оспорить его состояние. С торгов продают как есть, без гарантии и без возврата. Осмотр возможен, порядок описан ниже.

Порядок действий

Выпустить электронную подпись, если ее нет. Это от одного до трех дней.
Зарегистрироваться на площадке catalog.lot-online.ru и пройти аккредитацию.
Перевести задаток 88 064 руб. по реквизитам из извещения.
Подать заявку до 21.10.2026, 17:00.
Дождаться периода с подходящей ценой. Побеждает тот, кто подал заявку раньше на текущем периоде.
Подписать договор и оплатить остаток.

Первые два шага занимают дни, а не часы. Если до конца приема заявок осталось меньше недели и подписи у вас еще нет, вы, скорее всего, не успеете.

Характеристики

Категория: незавершенное строительство

Площадь участка

1 500 м2

Готовность объекта

18 %

Вид разрешенного использования

Для индивидуального жилищного строительства

Кадастровый номер

57:10:0070101:1258

Местоположение участка

Российская Федерация, Орловская область, р-н Орловский, с/п Большекуликовское, д. Малая Куликовка, ул. Майская, № 19

Предельные параметры застройки

Согласно информационному сообщению

Показано то, что есть в извещении. Мы не додумываем данные за организатора и не подставляем средние значения. Если в извещении число указано суммой, мы показываем его суммой и подписываем, из чего она сложена.

Как будет снижаться цена

Публичное предложение

Период	Цена	Ниже начальной
1 (сейчас)	880 640 руб.	--
2	792 576 руб.	на 10%
3	704 512 руб.	на 20%
4	616 448 руб.	на 30%
5	528 384 руб.	на 40%
6 (последний)	440 320 руб.	на 50%

Считано из извещения: начальная цена 880 640 руб., шаг снижения 88 064 руб., цена отсечения 440 320 руб. Ниже последней строки цена не опустится. Дат периодов организатор в открытые данные не отдает, их надо смотреть в самом извещении: там написано, сколько дней длится один период.

Побеждает не тот, кто предложил больше, а тот, кто подал заявку раньше на текущем периоде. Поэтому ждать снижения выгодно по цене и рискованно по результату.

Что нужно знать до заявки

Из текста извещения

Можно ли посмотреть имущество

Согласно информационному сообщению

Обременения и ограничения

не зарегистрировано

Когда платить остаток

Отдельной строкой в извещении нет. Срок написан в проекте договора, он в документах лота.

Когда подписывать договор

не ранее чем через 10 дней и не позднее 20 дней со дня размещения на официальном сайте протокола

Как вносить задаток

Согласно информационному сообщению

Имущество с торгов продается как есть. Отказ подписать договор после победы стоит задатка, поэтому осмотр и обременения лучше выяснить до подачи заявки, а не после.

Перед подачей заявки понадобится аккредитация на площадке. Регистрация на площадке до подачи заявки. Занимает от нескольких часов до нескольких дней, поэтому начинать стоит не в последний день приема заявок.

Местонахождение

Регион

Орловская область

Адрес по извещению

обл Орловская, м.о. Орловский, д Малая Куликовка, ул Майская, дом 19

Условия торгов

Форма торгов

Как определяется победитель. На аукционе цена растет, побеждает предложивший больше. На публичном предложении цена падает по расписанию, побеждает подавший заявку первым.

Публичное предложение

Тип сделки

Что именно продают: саму вещь или право пользоваться ею какое-то время.

Продажа

Источник имущества

Чье имущество и по каким правилам продается: изъятое приставами, государственное или имущество банкрота.

Государственное и муниципальное

Площадка

Сайт, на котором идут сами торги. Заявку подают там, не у нас.

catalog.lot-online.ru

Номер извещения

Официальный документ о торгах. Юридическую силу имеет он, а не карточка на нашем сайте.

21000002210000010165

Прием заявок

21.10.2026

Дата торгов

Задаток

Взнос за право участвовать. Проигравшим возвращают, победителю засчитывают в оплату. Откажетесь подписывать договор, задаток останется у организатора.

88 064 руб.

Шаг аукциона

На сколько рублей участник поднимает цену за один ход на аукционе.

44 032 руб.

Шаг снижения

На сколько рублей цена публичного предложения падает при переходе к следующему периоду.

88 064 руб.

Цена отсечения

Ниже этой суммы цена на публичном предложении не опустится. Если и на ней заявок нет, торги признают несостоявшимися.

440 320 руб.

Начальная цена

880 640 руб.

НДС

Налог на добавленную стоимость. Физическое лицо его отдельно не платит: в извещении цена уже указана с ним или без, и доплачивать сверх названной суммы не придется.

С учетом НДС

Как в реестре

Текст извещения без правок

Лот №2: Объект 1. Объект незавершенного строительства, проектируемое назначение: жилое, степень готовности объекта незавершенного строительства, %: 18, площадь – 89,9 кв.м., адрес (местоположение) объекта: Орловская область, р-н Орловский, с/п Большекуликовское, д Малая Куликовка, ул Майская, д 19, кадастровый номер: 57:10:0070101:2321; Объект 2. Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, площадь – 1500 +/- 673 кв.м., адрес объекта: Российская Федерация, Орловская область, р-н Орловский, с/п Большекуликовское, д. Малая Куликовка, ул. Майская, № 19, кадастровый номер: 57:10:0070101:1258. Ограничения прав и обременения объектов недвижимости: не зарегистрировано.

Извещение в реестре Карточка на площадке

Документы

29 Майская 19 -1258.pdf	Документация лота
30 Майская 19-2321.pdf	Документация лота
Информац. сообщение, торги ППП - д. М.Куликовка, ул. Майская, д.15 и Майская, д.19 (торги на 26.10.2026).doc	Извещение
Приложение 2 Проект договора купли-продажи.docx	Проект договора
Приложение № 3 Образец письма о соответствии юр лица положениям абз. 3 ч. 1 ...акона.docx	Иное
Приложение № 4 - Перечень документов.docx	Иное
Приложение №1 - Форма заявки на торги ППП (вознагр. 10 000 руб.).docx	Форма заявки
Распоряжение Правительства Орловской обл. от 31.07.2026 №411-р.pdf	Решение об условиях приватизации