Главная
Недвижимость
Незавершенное строительство
объект незавершенного строительства (проектируемо…

объект незавершенного строительства (проектируемое назначение: жилой дом), площадь застройки 1122,9 кв.м. с земельным участком площадью 3702 кв.м

Цена снижается Государственное и муниципальное Публичное предложение Продажа it2.rts-tender.ru Извещение 22000031920000000125, лот 1

объект незавершенного строительства (проектируемо…, фото 2

объект незавершенного строительства (проектируемо…, фото 3

Что вас ждет

Деньги, сроки и риск по этому лоту

Сколько нужно денег сейчас

898 277 руб. задатка, это 10% цены. Переводят до конца приема заявок, и деньги должны успеть дойти до счета, а не просто уйти из вашего банка.

Сколько доплатить после победы

8 084 493 руб. Это цена 8 982 770 руб. минус внесенный задаток: его засчитывают в оплату.

Когда платить

Отдельной строкой в извещении нет. Срок написан в проекте договора, он лежит в документах лота ниже. Обычно это дни, а не месяцы, и рассрочки на торгах не бывает.

Что будет, если передумаете

Потеряете задаток 898 277 руб. Если победитель отказался подписать договор, задаток остается у организатора. Проигравшим задаток возвращают полностью.

Что вы не сможете сделать потом

Вернуть имущество или оспорить его состояние. С торгов продают как есть, без гарантии и без возврата. Осмотр возможен, порядок описан ниже.

Порядок действий

Выпустить электронную подпись, если ее нет. Это от одного до трех дней.
Зарегистрироваться на площадке it2.rts-tender.ru и пройти аккредитацию.
Перевести задаток 898 277 руб. по реквизитам из извещения.
Подать заявку до 02.11.2026, 03:00.
Дождаться периода с подходящей ценой. Побеждает тот, кто подал заявку раньше на текущем периоде.
Подписать договор и оплатить остаток.

Первые два шага занимают дни, а не часы. Если до конца приема заявок осталось меньше недели и подписи у вас еще нет, вы, скорее всего, не успеете.

Характеристики

Категория: незавершенное строительство

Площадь участка

3 702 м2

Вид разрешенного использования

Жилая застройка

Кадастровый номер

25:03:010102:1404

Местоположение участка

Приморский край, г. Дальнегорск, ул. Ключевская, д. 12

Предельные параметры застройки

1122,9

Показано то, что есть в извещении. Мы не додумываем данные за организатора и не подставляем средние значения. Если в извещении число указано суммой, мы показываем его суммой и подписываем, из чего она сложена.

Как будет снижаться цена

Публичное предложение

Период	Цена	Ниже начальной
1 (сейчас)	8 982 770 руб.	--
2	8 084 493 руб.	на 10%
3	7 186 216 руб.	на 20%
4	6 287 939 руб.	на 30%
5	5 389 662 руб.	на 40%
6 (последний)	4 491 385 руб.	на 50%

Считано из извещения: начальная цена 8 982 770 руб., шаг снижения 898 277 руб., цена отсечения 4 491 385 руб. Ниже последней строки цена не опустится. Дат периодов организатор в открытые данные не отдает, их надо смотреть в самом извещении: там написано, сколько дней длится один период.

Побеждает не тот, кто предложил больше, а тот, кто подал заявку раньше на текущем периоде. Поэтому ждать снижения выгодно по цене и рискованно по результату.

Что нужно знать до заявки

Из текста извещения

Можно ли посмотреть имущество

Дополнительную информацию об объекте можно получить в течение срока приема заявок в рабочие дни с 09:00 до 13:00 и с 14:00 до 17:00 по местному времени, по адресу: 692446, Приморский край, г. Дальнегорск, проспект 50 лет Октября, д. 129, каб. № 6, телефоны: 8 (42373) 3-29-93, адрес электронной почты: umi@dalnegorsk-mo.ru. Осмотр объекта осуществляется по предварительному согласованию с Продавцом в период приема заявок.

Обременения и ограничения

отсутствуют

Когда платить остаток

Отдельной строкой в извещении нет. Срок написан в проекте договора, он в документах лота.

Когда подписывать договор

в соответствии с требованиями ПП 860, условиями информационного сообщения

Вид договора

Договор купли-продажи

Как вносить задаток

Порядок перечисления задатка установлен Соглашением о гарантийном обеспечении на электронной площадке «РТС-тендер» Имущественные торги, для проведения имущественных торгов». Претендент перечисляет на счет организатора продажи гарантийное обеспечение. Денежные средства, перечисленные в счет гарантийного обеспечения, учитываются на аналитическом счете претендента, привязанном к счету организатора продажи. Задаток должен быть внесен до даты окончания срока подачи заявок на участие в продаже.

Имущество с торгов продается как есть. Отказ подписать договор после победы стоит задатка, поэтому осмотр и обременения лучше выяснить до подачи заявки, а не после.

Перед подачей заявки понадобится аккредитация на площадке. Регистрация на площадке до подачи заявки. Занимает от нескольких часов до нескольких дней, поэтому начинать стоит не в последний день приема заявок.

Местонахождение

Регион

Приморский край

Адрес по извещению

край Приморский, м.о. Дальнегорский, г. Дальнегорск, ул. Ключевская дом 12

Кто продает

Организатор торгов

ООО "РТС-тендер"

ИНН организатора

7710357167

Условия торгов

Форма торгов

Как определяется победитель. На аукционе цена растет, побеждает предложивший больше. На публичном предложении цена падает по расписанию, побеждает подавший заявку первым.

Публичное предложение

Тип сделки

Что именно продают: саму вещь или право пользоваться ею какое-то время.

Продажа

Источник имущества

Чье имущество и по каким правилам продается: изъятое приставами, государственное или имущество банкрота.

Государственное и муниципальное

Площадка

Сайт, на котором идут сами торги. Заявку подают там, не у нас.

it2.rts-tender.ru

Номер извещения

Официальный документ о торгах. Юридическую силу имеет он, а не карточка на нашем сайте.

22000031920000000125

Прием заявок

02.10.2026 - 02.11.2026

Дата торгов

09.11.2026, 04:00

Задаток

Взнос за право участвовать. Проигравшим возвращают, победителю засчитывают в оплату. Откажетесь подписывать договор, задаток останется у организатора.

898 277 руб.

Шаг аукциона

На сколько рублей участник поднимает цену за один ход на аукционе.

449 138,50 руб.

Шаг снижения

На сколько рублей цена публичного предложения падает при переходе к следующему периоду.

898 277 руб.

Цена отсечения

Ниже этой суммы цена на публичном предложении не опустится. Если и на ней заявок нет, торги признают несостоявшимися.

4 491 385 руб.

Начальная цена

8 982 770 руб.

НДС

Налог на добавленную стоимость. Физическое лицо его отдельно не платит: в извещении цена уже указана с ним или без, и доплачивать сверх названной суммы не придется.

Без учета НДС

Как в реестре

Текст извещения без правок

объект незавершенного строительства (проектируемое назначение: жилой дом), площадь застройки 1122,9 кв.м., кадастровый номер 25:03:010102:757 с земельным участком площадью 3702 кв.м. кадастровый номер 25:03:010102:1404 из категории земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: многоэтажная жилая застройка. Адрес местонахождения имущества: Приморский край, г. Дальнегорск, ул. Ключевская, д. 12.

Извещение в реестре Карточка на площадке

Документы

отчет об оценке.pdf	Иное
тех паспорт.rar	Иное
Информационное сообщение.doc	Извещение
информационное сообщение.pdf	Извещение
Приложение № 1 заявка на участие.doc	Форма заявки
постановление от 24.09.2026 № 2267-па.pdf	Решение об условиях приватизации
(лот № 1) Приложение № 2 проект договора.doc	Проект договора
(лот № 2) Приложение № 3 проект договора.doc	Проект договора
(лот № 3) Приложение № 4 проект договора.doc	Проект договора
(лот № 4) Приложение № 5 проект договора.doc	Проект договора
(лот № 5) Приложение № 6 проект договора.doc	Проект договора
(лот № 6) Приложение № 7 проект договора.doc	Проект договора