Главная
Недвижимость
Иная недвижимость
Объект незавершенного строительства с кадастровым…

Объект незавершенного строительства с кадастровым номером 29:01:190605:784, площадью застройки 411 кв.м., степень готовности объекта незавершенного строительства 41 %, расположенный по адресу: Архангельская область, Вельский муниципальный район, МО «Вельское», г.Вельск, ул.Загородная, д.2А и земельный участок с кадастровым номером 29:01:190605:789, площадью 1294 кв.м., по адресу: Архангельская область, Вельский м р-н, г. Вельск, ул. Загородная, д.2а.

Цена снижается Государственное и муниципальное Публичное предложение Продажа utp.sberbank-ast.ru Извещение 21000014870000000298, лот 2

Объект незавершенного строительства с кадастровым…, фото 2

Объект незавершенного строительства с кадастровым…, фото 3

Объект незавершенного строительства с кадастровым…, фото 4

Объект незавершенного строительства с кадастровым…, фото 5

Что вас ждет

Деньги, сроки и риск по этому лоту

Сколько нужно денег сейчас

95 330 руб. задатка, это 10% цены. Переводят до конца приема заявок, и деньги должны успеть дойти до счета, а не просто уйти из вашего банка.

Сколько доплатить после победы

857 970 руб. Это цена 953 300 руб. минус внесенный задаток: его засчитывают в оплату.

Когда платить

Отдельной строкой в извещении нет. Срок написан в проекте договора, он лежит в документах лота ниже. Обычно это дни, а не месяцы, и рассрочки на торгах не бывает.

Что будет, если передумаете

Потеряете задаток 95 330 руб. Если победитель отказался подписать договор, задаток остается у организатора. Проигравшим задаток возвращают полностью.

Что вы не сможете сделать потом

Вернуть имущество или оспорить его состояние. С торгов продают как есть, без гарантии и без возврата. Осмотр возможен, порядок описан ниже.

Порядок действий

Выпустить электронную подпись, если ее нет. Это от одного до трех дней.
Зарегистрироваться на площадке utp.sberbank-ast.ru и пройти аккредитацию.
Перевести задаток 95 330 руб. по реквизитам из извещения.
Подать заявку до 13.10.2026, 23:00.
Дождаться периода с подходящей ценой. Побеждает тот, кто подал заявку раньше на текущем периоде.
Подписать договор и оплатить остаток.

Первые два шага занимают дни, а не часы. Если до конца приема заявок осталось меньше недели и подписи у вас еще нет, вы, скорее всего, не успеете.

Как будет снижаться цена

Публичное предложение

Период	Цена	Ниже начальной
1 (сейчас)	953 300 руб.	--
2	857 970 руб.	на 10%
3	762 640 руб.	на 20%
4	667 310 руб.	на 30%
5	571 980 руб.	на 40%
6 (последний)	476 650 руб.	на 50%

Считано из извещения: начальная цена 953 300 руб., шаг снижения 95 330 руб., цена отсечения 476 650 руб. Ниже последней строки цена не опустится. Дат периодов организатор в открытые данные не отдает, их надо смотреть в самом извещении: там написано, сколько дней длится один период.

Побеждает не тот, кто предложил больше, а тот, кто подал заявку раньше на текущем периоде. Поэтому ждать снижения выгодно по цене и рискованно по результату.

Что нужно знать до заявки

Из текста извещения

Можно ли посмотреть имущество

Указан в п.12 информационного сообщения.

Обременения и ограничения

Указаны в информационном сообщении

Когда платить остаток

Отдельной строкой в извещении нет. Срок написан в проекте договора, он в документах лота.

Когда подписывать договор

Указан в р.18 информационного сообщения

Вид договора

Договор купли-продажи

Как вносить задаток

Указан в п.15 информационного сообщения.

Имущество с торгов продается как есть. Отказ подписать договор после победы стоит задатка, поэтому осмотр и обременения лучше выяснить до подачи заявки, а не после.

Перед подачей заявки понадобится аккредитация на площадке. Регистрация на площадке до подачи заявки. Занимает от нескольких часов до нескольких дней, поэтому начинать стоит не в последний день приема заявок.

Местонахождение

Регион

Архангельская область

Адрес по извещению

обл. Архангельская, м.о. Вельский, г. Вельск ул.Загородная, д.2А

Условия торгов

Форма торгов

Как определяется победитель. На аукционе цена растет, побеждает предложивший больше. На публичном предложении цена падает по расписанию, побеждает подавший заявку первым.

Публичное предложение

Тип сделки

Что именно продают: саму вещь или право пользоваться ею какое-то время.

Продажа

Источник имущества

Чье имущество и по каким правилам продается: изъятое приставами, государственное или имущество банкрота.

Государственное и муниципальное

Площадка

Сайт, на котором идут сами торги. Заявку подают там, не у нас.

utp.sberbank-ast.ru

Номер извещения

Официальный документ о торгах. Юридическую силу имеет он, а не карточка на нашем сайте.

21000014870000000298

Прием заявок

13.10.2026

Дата торгов

Задаток

Взнос за право участвовать. Проигравшим возвращают, победителю засчитывают в оплату. Откажетесь подписывать договор, задаток останется у организатора.

95 330 руб.

Шаг аукциона

На сколько рублей участник поднимает цену за один ход на аукционе.

47 665 руб.

Шаг снижения

На сколько рублей цена публичного предложения падает при переходе к следующему периоду.

95 330 руб.

Цена отсечения

Ниже этой суммы цена на публичном предложении не опустится. Если и на ней заявок нет, торги признают несостоявшимися.

476 650 руб.

Начальная цена

953 300 руб.

НДС

Налог на добавленную стоимость. Физическое лицо его отдельно не платит: в извещении цена уже указана с ним или без, и доплачивать сверх названной суммы не придется.

С учетом НДС

Документы

Постановление от 14 сентября 2026 года № 2043.pdf	Решение об условиях приватизации
Выписка из ЕГРН на ОНС г.Вельск, ул Загородная, д 2а.pdf	Документация лота
Выписка из ЕГРН на ЗУ г.Вельск, ул Загородная, д 2а.pdf	Документация лота
Технический паспорт ОНС г.Вельск ул. Загородная, д.2А.pdf	Документация лота
Информационное сообщение о продаже муниципального имущества ппп от 17.09.2026 г..pdf	Извещение
Приложение 1 -Форма заявки.doc	Форма заявки
Приложение 2 - Форма описи.docx	Форма заявки
Приложение 3 - Проект договора купли-продажи имущества 2026.doc	Проект договора