Главная
Недвижимость
Незавершенное строительство
объект незавершенного строительства с кадастровым…

объект незавершенного строительства с кадастровым номером 74:36:0428009:41 степенью готовности 56 %, площадью застройки 412,4 кв. м, расположенный по адресу: Российская Федерация, Челябинская область, городской округ Челябинский, внутригородской район Советский, город Челябинск, улица Дубовая, дом 20

Прием заявок идет Государственное и муниципальное Аукцион Продажа Извещение 21000004870000000618, лот 1

объект незавершенного строительства с кадастровым…, фото 2

объект незавершенного строительства с кадастровым…, фото 3

объект незавершенного строительства с кадастровым…, фото 4

Что вас ждет

Деньги, сроки и риск по этому лоту

Сколько нужно денег сейчас

578 280 руб. задатка, это 20% цены. Переводят до конца приема заявок, и деньги должны успеть дойти до счета, а не просто уйти из вашего банка.

Сколько доплатить после победы

2 313 120 руб. Это цена 2 891 400 руб. минус внесенный задаток: его засчитывают в оплату.

Когда платить

Отдельной строкой в извещении нет. Срок написан в проекте договора, он лежит в документах лота ниже. Обычно это дни, а не месяцы, и рассрочки на торгах не бывает.

Что будет, если передумаете

Потеряете задаток 578 280 руб. Если победитель отказался подписать договор, задаток остается у организатора. Проигравшим задаток возвращают полностью.

Что вы не сможете сделать потом

Вернуть имущество или оспорить его состояние. С торгов продают как есть, без гарантии и без возврата. Осмотр в извещении не описан, и это стоит выяснить у организатора до подачи заявки, а не после.

Порядок действий

Выпустить электронную подпись, если ее нет. Это от одного до трех дней.
Зарегистрироваться на площадке и пройти аккредитацию.
Перевести задаток 578 280 руб. по реквизитам из извещения.
Подать заявку до 23.10.2026, 21:59.
Участвовать в торгах .
Подписать договор и оплатить остаток.

Первые два шага занимают дни, а не часы. Если до конца приема заявок осталось меньше недели и подписи у вас еще нет, вы, скорее всего, не успеете.

Характеристики

Категория: незавершенное строительство

Площадь участка

2 255 м2

Готовность объекта

56 %

Вид разрешенного использования

Среднеэтажная жилая застройка

Кадастровый номер

74:36:0510003:62

Местоположение участка

Челябинская область, г. Челябинск, р-н Советский, ул. Дубовая

Предельные параметры застройки

См. прикрепленное извещение

Показано то, что есть в извещении. Мы не додумываем данные за организатора и не подставляем средние значения. Если в извещении число указано суммой, мы показываем его суммой и подписываем, из чего она сложена.

Что нужно знать до заявки

Из текста извещения

Можно ли посмотреть имущество

В извещении про осмотр ничего не сказано. Спрашивать надо у организатора.

Обременения и ограничения

В извещении не указаны. Это не то же самое, что "их нет": проверяйте сами по документам лота.

Когда платить остаток

Отдельной строкой в извещении нет. Срок написан в проекте договора, он в документах лота.

Когда подписывать договор

В течение 3 дней со дня подписания протокола о результатах аукциона

Как вносить задаток

ВНИМАНИЕ!!! Смотри прилагаемое извещение! Для участия в аукционе заявитель вносит задаток в размере, в сроки и в порядке, которые указаны в извещении о проведении аукциона по реквизитам электронной площадки – универсальная торговая платформа АО «Сбербанк-АСТ» Образец платежного поручения приведен на электронной площадке по адресу: https://utp.sberbank-ast.ru/AP/Notice/653/Requisites Банковские реквизиты счета для перечисления задатка: Смотри прилагаемое извещение!

Имущество с торгов продается как есть. Отказ подписать договор после победы стоит задатка, поэтому осмотр и обременения лучше выяснить до подачи заявки, а не после.

Местонахождение

Регион

Челябинская область

Адрес по извещению

обл. Челябинская, г.о. Челябинский внутригородской район Советский, город Челябинск, улица Дубовая, дом 20

Условия торгов

Форма торгов

Как определяется победитель. На аукционе цена растет, побеждает предложивший больше. На публичном предложении цена падает по расписанию, побеждает подавший заявку первым.

Аукцион

Площадка

В извещении площадка не названа. У части процедур ее и не бывает: заявки принимает сам организатор.

Не указана

Тип сделки

Что именно продают: саму вещь или право пользоваться ею какое-то время.

Продажа

Источник имущества

Чье имущество и по каким правилам продается: изъятое приставами, государственное или имущество банкрота.

Государственное и муниципальное

Номер извещения

Официальный документ о торгах. Юридическую силу имеет он, а не карточка на нашем сайте.

21000004870000000618

Прием заявок

23.10.2026

Дата торгов

Задаток

Взнос за право участвовать. Проигравшим возвращают, победителю засчитывают в оплату. Откажетесь подписывать договор, задаток останется у организатора.

578 280 руб.

Шаг аукциона

На сколько рублей участник поднимает цену за один ход на аукционе.

28 914 руб.

Начальная цена

2 891 400 руб.

НДС

Налог на добавленную стоимость. Физическое лицо его отдельно не платит: в извещении цена уже указана с ним или без, и доплачивать сверх названной суммы не придется.

С учетом НДС

Как в реестре

Текст извещения без правок

объект незавершенного строительства с кадастровым номером 74:36:0428009:41 степенью готовности 56 %, площадью застройки 412,4 кв. м, расположенный по адресу: Российская Федерация, Челябинская область, городской округ Челябинский, внутригородской район Советский, город Челябинск, улица Дубовая, дом 20. Объект незавершенного строительства расположен в границах земельного участка площадью 2255 кв. м с кадастровым номером 74:36:0428010:26 по адресу: Челябинская обл., г. Челябинск, р-н Советский, ул. Дубовая. Вид разрешенного использования: для строительства 5-эт. жилого дома.Категория земель: земли населенных пунктов.

Извещение в реестре

Документы

Выписка из ЕГРН на земельный участок.pdf	Документация лота
Выписка из ЕГРН на объект незавершенного строительства.pdf	Документация лота
Выписка из Правил землепользования и застройки.docx	Документация лота
План наземных и подземных коммуникаций.pdf	Документация лота
ПРОЕКТ Договора купли-продажи ОНС.docx	Проект договора
ВНИМАНИЕ!.docx	Документация аукциона
Форма заявки.docx	Форма заявки
Извещение о проведении аукциона.docx	Извещение