Главная
Недвижимость
Здания
Объекты недвижимого имущества и земельный участок…

Объекты недвижимого имущества и земельный участок под ними, расположенный по адресу: Хабаровский край, г. Николаевск-на-Амуре, ул. Советская, д. 199

Цена снижается Государственное и муниципальное Публичное предложение Продажа 178fz.roseltorg.ru Извещение 21000025160000000075, лот 1

Что вас ждет

Деньги, сроки и риск по этому лоту

Сколько нужно денег сейчас

1 105 428,39 руб. задатка, это 9% цены. Переводят до конца приема заявок, и деньги должны успеть дойти до счета, а не просто уйти из вашего банка.

Сколько доплатить после победы

9 948 855,52 руб. Это цена 11 054 283,91 руб. минус внесенный задаток: его засчитывают в оплату.

Когда платить

Отдельной строкой в извещении нет. Срок написан в проекте договора, он лежит в документах лота ниже. Обычно это дни, а не месяцы, и рассрочки на торгах не бывает.

Что будет, если передумаете

Потеряете задаток 1 105 428,39 руб. Если победитель отказался подписать договор, задаток остается у организатора. Проигравшим задаток возвращают полностью.

Что вы не сможете сделать потом

Вернуть имущество или оспорить его состояние. С торгов продают как есть, без гарантии и без возврата. Осмотр возможен, порядок описан ниже.

Порядок действий

Выпустить электронную подпись, если ее нет. Это от одного до трех дней.
Зарегистрироваться на площадке 178fz.roseltorg.ru и пройти аккредитацию.
Перевести задаток 1 105 428,39 руб. по реквизитам из извещения.
Подать заявку до 05.11.2026, 03:00.
Дождаться периода с подходящей ценой. Побеждает тот, кто подал заявку раньше на текущем периоде.
Подписать договор и оплатить остаток.

Первые два шага занимают дни, а не часы. Если до конца приема заявок осталось меньше недели и подписи у вас еще нет, вы, скорее всего, не успеете.

Характеристики

Категория: здания

Назначение объекта

нежилое

Количество этажей

Кадастровый номер

27:20:0010119:249 | 27:20:0010119:251 | 27:20:0010119:304

Обременения

В соответствии с информационным сообщением

Показано то, что есть в извещении. Мы не додумываем данные за организатора и не подставляем средние значения. Если в извещении число указано суммой, мы показываем его суммой и подписываем, из чего она сложена.

Как будет снижаться цена

Публичное предложение

Период	Цена	Ниже начальной
1 (сейчас)	11 054 283,91 руб.	--
2	9 948 855,52 руб.	на 9%
3	8 843 427,13 руб.	на 19%
4	7 737 998,74 руб.	на 29%
5	6 632 570,35 руб.	на 39%
6 (последний)	5 527 141,96 руб.	на 49%

Считано из извещения: начальная цена 11 054 283,91 руб., шаг снижения 1 105 428,39 руб., цена отсечения 5 527 141,96 руб. Ниже последней строки цена не опустится. Дат периодов организатор в открытые данные не отдает, их надо смотреть в самом извещении: там написано, сколько дней длится один период.

Побеждает не тот, кто предложил больше, а тот, кто подал заявку раньше на текущем периоде. Поэтому ждать снижения выгодно по цене и рискованно по результату.

Что нужно знать до заявки

Из текста извещения

Можно ли посмотреть имущество

В соответствии с информационным сообщением

Обременения и ограничения

В соответствии с информационным сообщением

Когда платить остаток

Отдельной строкой в извещении нет. Срок написан в проекте договора, он в документах лота.

Когда подписывать договор

В соответствии с информационным сообщением

Вид договора

Договор купли-продажи

Как вносить задаток

В соответствии с информационным сообщением

Отчет об оценке

Открыть отчет

Имущество с торгов продается как есть. Отказ подписать договор после победы стоит задатка, поэтому осмотр и обременения лучше выяснить до подачи заявки, а не после.

Перед подачей заявки понадобится аккредитация на площадке. Регистрация на площадке до подачи заявки. Занимает от нескольких часов до нескольких дней, поэтому начинать стоит не в последний день приема заявок.

Местонахождение

Регион

Хабаровский край

Адрес по извещению

край Хабаровский, м.р-н Николаевский, г.п. город Николаевск-на-Амуре, г. Николаевск-на-Амуре, ул. Советская, дом 199

Условия торгов

Форма торгов

Как определяется победитель. На аукционе цена растет, побеждает предложивший больше. На публичном предложении цена падает по расписанию, побеждает подавший заявку первым.

Публичное предложение

Тип сделки

Что именно продают: саму вещь или право пользоваться ею какое-то время.

Продажа

Источник имущества

Чье имущество и по каким правилам продается: изъятое приставами, государственное или имущество банкрота.

Государственное и муниципальное

Площадка

Сайт, на котором идут сами торги. Заявку подают там, не у нас.

178fz.roseltorg.ru

Номер извещения

Официальный документ о торгах. Юридическую силу имеет он, а не карточка на нашем сайте.

21000025160000000075

Прием заявок

05.11.2026

Дата торгов

Задаток

Взнос за право участвовать. Проигравшим возвращают, победителю засчитывают в оплату. Откажетесь подписывать договор, задаток останется у организатора.

1 105 428,39 руб.

Шаг аукциона

На сколько рублей участник поднимает цену за один ход на аукционе.

552 714,20 руб.

Шаг снижения

На сколько рублей цена публичного предложения падает при переходе к следующему периоду.

1 105 428,39 руб.

Цена отсечения

Ниже этой суммы цена на публичном предложении не опустится. Если и на ней заявок нет, торги признают несостоявшимися.

5 527 141,96 руб.

Начальная цена

11 054 283,91 руб.

НДС

Налог на добавленную стоимость. Физическое лицо его отдельно не платит: в извещении цена уже указана с ним или без, и доплачивать сверх названной суммы не придется.

С учетом НДС

Как в реестре

Текст извещения без правок

Объекты недвижимого имущества: - нежилое здание "Склад холодный ГСМ", кадастровый номер 27:20:0010119:249, общая площадь 58,6 кв. метров, расположенный по адресу: Хабаровский край, г. Николаевск-на-Амуре, ул. Советская, д. 199; - нежилое здание "Склад", кадастровый номер 27:20:0010119:251, общая площадь 1 322,1 кв. метров, расположенный по адресу: Хабаровский край, г. Николаевск-на-Амуре, ул. Советская, д. 199, и земельный участок под ними, кадастровый номер 27:20:0010119:304, общая площадь 5 758 +/- 16,19 кв. метров, расположенный по адресу: Хабаровский край, г. Николаевск-на-Амуре, ул. Советская, д. 199. Информация об ограничениях (обременениях) представлена в п. 7 информационного сообщения (прилагается).

Извещение в реестре Карточка на площадке

Документы

Информационное сообщение. Советская, 199.docx	Извещение
Приложение 1. Заявка на участие в торгах.docx	Форма заявки
Приложение 2. Образец письма для юр. лиц. о соответствии абз.3 ч.1 ст. 5 з-на 178-ФЗ.docx	Иное
Приложение 3. Проект договора купли-продажи.docx	Проект договора
Приложение 4. Акт приема-передачи имущества.docx	Иное
Приложение 5. Согласие на обработку персональных данных.doc	Иное
Приложение 6. Сохранная расписка.docx	Иное
РУП от 03.09.2026 № 2663 чб.pdf	Решение об условиях приватизации
ППП 2026-2028.docx	Иное
249.pdf	Иное
251.pdf	Иное
304.pdf	Иное