Главная
Недвижимость
Здания
Объекты недвижимого имущества и земельный участок…

Объекты недвижимого имущества и земельный участок под ними, расположенный по адресу: Российская Федерация, Хабаровский край, Николаевский муниципальный район, городское поселение "Город Николаевск-на-Амуре", город Николаевск-на-Амуре, улица Островского, земельный участок 2

Цена снижается Государственное и муниципальное Публичное предложение Продажа 178fz.roseltorg.ru Извещение 21000025160000000074, лот 1

Объекты недвижимого имущества и земельный участок…, фото 2

Объекты недвижимого имущества и земельный участок…, фото 3

Что вас ждет

Деньги, сроки и риск по этому лоту

Сколько нужно денег сейчас

433 964,07 руб. задатка, это 9% цены. Переводят до конца приема заявок, и деньги должны успеть дойти до счета, а не просто уйти из вашего банка.

Сколько доплатить после победы

3 905 676,66 руб. Это цена 4 339 640,73 руб. минус внесенный задаток: его засчитывают в оплату.

Когда платить

Отдельной строкой в извещении нет. Срок написан в проекте договора, он лежит в документах лота ниже. Обычно это дни, а не месяцы, и рассрочки на торгах не бывает.

Что будет, если передумаете

Потеряете задаток 433 964,07 руб. Если победитель отказался подписать договор, задаток остается у организатора. Проигравшим задаток возвращают полностью.

Что вы не сможете сделать потом

Вернуть имущество или оспорить его состояние. С торгов продают как есть, без гарантии и без возврата. Осмотр возможен, порядок описан ниже.

Порядок действий

Выпустить электронную подпись, если ее нет. Это от одного до трех дней.
Зарегистрироваться на площадке 178fz.roseltorg.ru и пройти аккредитацию.
Перевести задаток 433 964,07 руб. по реквизитам из извещения.
Подать заявку до 05.11.2026, 03:00.
Дождаться периода с подходящей ценой. Побеждает тот, кто подал заявку раньше на текущем периоде.
Подписать договор и оплатить остаток.

Первые два шага занимают дни, а не часы. Если до конца приема заявок осталось меньше недели и подписи у вас еще нет, вы, скорее всего, не успеете.

Характеристики

Категория: здания

Назначение объекта

нежилое

Количество этажей

Кадастровый номер

27:20:0010118:137 | 27:20:0010118:138 | 27:20:0010118:191 | 27:20:0010118:123

Показано то, что есть в извещении. Мы не додумываем данные за организатора и не подставляем средние значения. Если в извещении число указано суммой, мы показываем его суммой и подписываем, из чего она сложена.

Как будет снижаться цена

Публичное предложение

Период	Цена	Ниже начальной
1 (сейчас)	4 339 640,73 руб.	--
2	3 905 676,66 руб.	на 9%
3	3 471 712,59 руб.	на 19%
4	3 037 748,52 руб.	на 29%
5	2 603 784,45 руб.	на 39%
6 (последний)	2 169 820,37 руб.	на 49%

Считано из извещения: начальная цена 4 339 640,73 руб., шаг снижения 433 964,07 руб., цена отсечения 2 169 820,37 руб. Ниже последней строки цена не опустится. Дат периодов организатор в открытые данные не отдает, их надо смотреть в самом извещении: там написано, сколько дней длится один период.

Побеждает не тот, кто предложил больше, а тот, кто подал заявку раньше на текущем периоде. Поэтому ждать снижения выгодно по цене и рискованно по результату.

Что нужно знать до заявки

Из текста извещения

Можно ли посмотреть имущество

В соответствии с информационным сообщением

Обременения и ограничения

Установлено ограничение по сохранению назначения имущества, относящегося к объекту социальной инфраструктуры для детей, на срок 1 (один) год со дня перехода в отношении него прав к покупателю на основании пункта 4 статьи 30 Федерального закона № 178-ФЗ.

Когда платить остаток

Отдельной строкой в извещении нет. Срок написан в проекте договора, он в документах лота.

Когда подписывать договор

В соответствии с информационным сообщением

Вид договора

Договор купли-продажи

Как вносить задаток

В соответствии с информационным сообщением

Отчет об оценке

Открыть отчет

Имущество с торгов продается как есть. Отказ подписать договор после победы стоит задатка, поэтому осмотр и обременения лучше выяснить до подачи заявки, а не после.

Перед подачей заявки понадобится аккредитация на площадке. Регистрация на площадке до подачи заявки. Занимает от нескольких часов до нескольких дней, поэтому начинать стоит не в последний день приема заявок.

Местонахождение

Регион

Хабаровский край

Адрес по извещению

край Хабаровский, м.р-н Николаевский, г.п. город Николаевск-на-Амуре, г. Николаевск-на-Амуре, ул. Островского, з/у 2

Условия торгов

Форма торгов

Как определяется победитель. На аукционе цена растет, побеждает предложивший больше. На публичном предложении цена падает по расписанию, побеждает подавший заявку первым.

Публичное предложение

Тип сделки

Что именно продают: саму вещь или право пользоваться ею какое-то время.

Продажа

Источник имущества

Чье имущество и по каким правилам продается: изъятое приставами, государственное или имущество банкрота.

Государственное и муниципальное

Площадка

Сайт, на котором идут сами торги. Заявку подают там, не у нас.

178fz.roseltorg.ru

Номер извещения

Официальный документ о торгах. Юридическую силу имеет он, а не карточка на нашем сайте.

21000025160000000074

Прием заявок

05.11.2026

Дата торгов

Задаток

Взнос за право участвовать. Проигравшим возвращают, победителю засчитывают в оплату. Откажетесь подписывать договор, задаток останется у организатора.

433 964,07 руб.

Шаг аукциона

На сколько рублей участник поднимает цену за один ход на аукционе.

216 982,04 руб.

Шаг снижения

На сколько рублей цена публичного предложения падает при переходе к следующему периоду.

433 964,07 руб.

Цена отсечения

Ниже этой суммы цена на публичном предложении не опустится. Если и на ней заявок нет, торги признают несостоявшимися.

2 169 820,37 руб.

Начальная цена

4 339 640,73 руб.

НДС

Налог на добавленную стоимость. Физическое лицо его отдельно не платит: в извещении цена уже указана с ним или без, и доплачивать сверх названной суммы не придется.

С учетом НДС

Как в реестре

Текст извещения без правок

Объекты недвижимого имущества:нежилое здание "Склад № 5", кадастровый номер 27:20:0010118:137, площадь 205,4 кв. м., по адресу: РФ, Хабаровский край, Николаевский м.р., г.п. "Город Николаевск-на-Амуре", ул. Островского, д. 2/4;нежилое здание "Склад № 1", кадастровый номер 27:20:0010118:138, площадь 151 кв. м., по адресу: РФ, Хабаровский край, Николаевский м.р., г.п."Город Николаевск-на-Амуре", г. Николаевск-на-Амуре, улица Островского, д. 2/1;нежилое здание "Гараж", кадастровый номер 27:20:0010118:191, площадь 79,9 кв. м.,по адресу: РФ, Хабаровский край, Николаевский м.р., г.п. "Город Николаевск-на-Амуре", г. Николаевск-на-Амуре, ул. Островского, д. 2/5; и земельный участок под ними, кадастровый номер 27:20:0010118:123, площадь 3 369 +/- 20 кв.м., по адресу:РФ, Хабаровский край, Николаевский м. р., г.п "Город Николаевск-на-Амуре", г.Николаевск-на-Амуре, ул. Островского, з.у. 2. Информация об ограничениях и обременениях расположена в п. 7 информационного сообщения (прилагается).

Извещение в реестре Карточка на площадке

Документы

Информационное сообщение. Островского,2.docx	Извещение
Приложение 1. Заявка на участие в торгах.docx	Форма заявки
Приложение 2. Образец письма для юр. лиц. абз.3 ч.1 ст. 5 з-на 178-ФЗ.docx	Иное
Приложение 3. Проект договора купли-продажи.docx	Проект договора
Приложение 4. Акт приема-передачи имущества.docx	Иное
Приложение 5. Согласие на обработку персональных данных.doc	Иное
Приложение 6. Сохранная расписка.docx	Иное
РУП от 03.09.2026 № 2664 чб.pdf	Решение об условиях приватизации
ППП 2026-2028.docx	Иное
123.pdf	Иное
137.pdf	Иное
138.pdf	Иное
191.pdf	Иное