Объекты недвижимого имущества с расположенным под ними земельным участком по адресу: Республика Крым, Симферопольский район, пгт Николаевка, ул. Морская, д. 25

Прием заявок идет Государственное и муниципальное Аукцион Продажа 178fz.roseltorg.ru Извещение 21000034750000000311, лот 1

Что вас ждет

Деньги, сроки и риск по этому лоту
Сколько нужно денег сейчас
2 098 300 руб. задатка, это 10% цены. Переводят до конца приема заявок, и деньги должны успеть дойти до счета, а не просто уйти из вашего банка.
Сколько доплатить после победы
18 884 700 руб. Это цена 20 983 000 руб. минус внесенный задаток: его засчитывают в оплату.
Когда платить
Отдельной строкой в извещении нет. Срок написан в проекте договора, он лежит в документах лота ниже. Обычно это дни, а не месяцы, и рассрочки на торгах не бывает.
Что будет, если передумаете
Потеряете задаток 2 098 300 руб. Если победитель отказался подписать договор, задаток остается у организатора. Проигравшим задаток возвращают полностью.
Что вы не сможете сделать потом
Вернуть имущество или оспорить его состояние. С торгов продают как есть, без гарантии и без возврата. Осмотр возможен, порядок описан ниже.
Порядок действий
  1. Выпустить электронную подпись, если ее нет. Это от одного до трех дней.
  2. Зарегистрироваться на площадке 178fz.roseltorg.ru и пройти аккредитацию.
  3. Перевести задаток 2 098 300 руб. по реквизитам из извещения.
  4. Подать заявку до 06.11.2026, 18:00.
  5. Участвовать в торгах .
  6. Подписать договор и оплатить остаток.

Первые два шага занимают дни, а не часы. Если до конца приема заявок осталось меньше недели и подписи у вас еще нет, вы, скорее всего, не успеете.

Характеристики

Категория: имущественные комплексы
Кадастровый номер
90:12:030102:6059 | 90:12:030102:6028 | 90:12:030102:6076

Показано то, что есть в извещении. Мы не додумываем данные за организатора и не подставляем средние значения. Если в извещении число указано суммой, мы показываем его суммой и подписываем, из чего она сложена.

Что нужно знать до заявки

Из текста извещения
Можно ли посмотреть имущество
Ознакомиться с документами и информацией, относящимися к предмету аукциона, а также с условиями договора купли-продажи можно в раб. время (с пн. по пт. с 9-00 до 18-00, обеденный перерыв с 13-00 до 14-00) в течение всего периода приема заявок по адресу: г. Симферополь, ул. Севастопольская, 17, корп. 2, 3 этаж, 303 каб. - отдел приватизации управления корпоративных отношений и приватизации и на сайте продавца по адресу: https://mzem.rk.gov.ru/structure/4f1f3559-6225-470d-9bad-d938216fbdbf
Обременения и ограничения
В отношении земельного участка с КН 90:12:030102:6076 в ЕГРН зарегистрированы ограничения прав и обременения, предусмотренные ст. 56 Земельного кодекса РФ (срок действия c 13.03.2025; документ-основание: приказ об установлении границ водоохранной зоны и прибрежной защитной полосы Черного моря на территории Республики Крым от 23.12.2015 № 1449; реестровый № границы: 90:12-6.83; ЗОУИТ - водоохранная зона (ВОЗ) Черного моря на территории Республики Крым (Симферопольский муниципальный район).
Когда платить остаток
Отдельной строкой в извещении нет. Срок написан в проекте договора, он в документах лота.
Когда подписывать договор
Заключение договора купли-продажи имущества, находящегося в собственности Республики Крым, осуществляется в электронной форме на официальном сайте АО «ЕЭТП» в сети Интернет не ранее чем через 10 (десять) дней и не позднее 20 (двадцати) дней со дня размещения на официальном сайте в сети Интернет (ГИС Торги) протокола об итогах аукциона.
Вид договора
Договор купли-продажи
Как вносить задаток
ВНИМАНИЕ!!! Задаток должен быть внесен претендентом на счет электронной площадки не позднее даты и времени окончания приема заявок, указанных в Информационном сообщении (Приложение № 1 к приказу Минимущества Крыма от 04.09.2026 № 411), в порядке, установленном Регламентом электронной торговой площадки АО «Единая электронная торговая площадка»
Отчет об оценке
Открыть отчет

Имущество с торгов продается как есть. Отказ подписать договор после победы стоит задатка, поэтому осмотр и обременения лучше выяснить до подачи заявки, а не после.

Перед подачей заявки понадобится аккредитация на площадке. Регистрация на площадке до подачи заявки. Занимает от нескольких часов до нескольких дней, поэтому начинать стоит не в последний день приема заявок.

Местонахождение

Адрес по извещению
Респ Крым, м.р-н Симферопольский, с.п. Николаевское, пгт Николаевка, ул Морская д. 25

Условия торгов

Форма торгов
Как определяется победитель. На аукционе цена растет, побеждает предложивший больше. На публичном предложении цена падает по расписанию, побеждает подавший заявку первым.
Аукцион
Тип сделки
Что именно продают: саму вещь или право пользоваться ею какое-то время.
Продажа
Источник имущества
Чье имущество и по каким правилам продается: изъятое приставами, государственное или имущество банкрота.
Государственное и муниципальное
Площадка
Сайт, на котором идут сами торги. Заявку подают там, не у нас.
178fz.roseltorg.ru
Номер извещения
Официальный документ о торгах. Юридическую силу имеет он, а не карточка на нашем сайте.
21000034750000000311
Прием заявок
06.11.2026
Дата торгов
--
Задаток
Взнос за право участвовать. Проигравшим возвращают, победителю засчитывают в оплату. Откажетесь подписывать договор, задаток останется у организатора.
2 098 300 руб.
Шаг аукциона
На сколько рублей участник поднимает цену за один ход на аукционе.
1 047 051,70 руб.
Начальная цена
20 983 000 руб.
НДС
Налог на добавленную стоимость. Физическое лицо его отдельно не платит: в извещении цена уже указана с ним или без, и доплачивать сверх названной суммы не придется.
С учетом НДС

Как в реестре

Текст извещения без правок

- объект незавершенного строительства (проектируемое назначение – нежилое здание, степень готовности – 40 %) площадью 1059,6 кв. м, площадью застройки 394,4 кв. м, КН 90:12:030102:6059 (ограничения прав и обременения не зарегистрированы); - нежилое здание (котельная) площадью 80,7 кв. м, КН 90:12:030102:6028 (год завершения строительства – 2009; материал наружных стен – каменные; количество этажей - 2, в т.ч. подземных этажей - 1) (ограничения прав и обременения не зарегистрированы); - земельный участок площадью 1 433 +/- 13 кв. м, КН 90:12:030102:6076 (категория – земли населенных пунктов; вид разрешенного использования – магазины) (зарегистрированы ограничения прав и обременения, предусмотренные статьёй 56 Земельного кодекса РФ и статьёй 65 Водного кодекса Российской Федерации)

Документы

5_Выписки.pdf Документация лота
6_ФОТО Николаевка Морская 25.pdf Документация лота
1_Приказ № 411 от 04.09.2026.pdf Решение об условиях приватизации
2_ Прил. 1 инф сообщ.pdf Извещение
3_ Прил. 2 формы заявок.docx Форма заявки
4_ Прил. 3 (проект_дкп).pdf Проект договора

История лота

Что менялось с момента появления
15.09.2026 10:04 Лот найден -- 20983000.00

Этот лот входит в подборки

Похожие лоты

Сначала Республика Крым, потом остальные регионы
20 983 000 руб.
Задаток 2 098 300 руб.
На площадку