Объекты недвижимости с земельным участком

Цена снижается Государственное и муниципальное Публичное предложение Продажа utp.sberbank-ast.ru Без фото Извещение 21000025700000000310, лот 1

Фотографий нет: организатор не приложил фото. Картинка условная, это не снимок лота.

Что вас ждет

Деньги, сроки и риск по этому лоту

Сколько нужно денег сейчас

3 664 567,90 руб. задатка, это 10% цены. Переводят до конца приема заявок, и деньги должны успеть дойти до счета, а не просто уйти из вашего банка.

Сколько доплатить после победы

32 981 111,10 руб. Это цена 36 645 679 руб. минус внесенный задаток: его засчитывают в оплату.

Когда платить

Отдельной строкой в извещении нет. Срок написан в проекте договора, он лежит в документах лота ниже. Обычно это дни, а не месяцы, и рассрочки на торгах не бывает.

Что будет, если передумаете

Потеряете задаток 3 664 567,90 руб. Если победитель отказался подписать договор, задаток остается у организатора. Проигравшим задаток возвращают полностью.

Что вы не сможете сделать потом

Вернуть имущество или оспорить его состояние. С торгов продают как есть, без гарантии и без возврата. Осмотр в извещении не описан, и это стоит выяснить у организатора до подачи заявки, а не после.

Порядок действий

Выпустить электронную подпись, если ее нет. Это от одного до трех дней.
Зарегистрироваться на площадке utp.sberbank-ast.ru и пройти аккредитацию.
Перевести задаток 3 664 567,90 руб. по реквизитам из извещения.
Подать заявку до 22.10.2026, 18:00.
Дождаться периода с подходящей ценой. Побеждает тот, кто подал заявку раньше на текущем периоде.
Подписать договор и оплатить остаток.

Первые два шага занимают дни, а не часы. Если до конца приема заявок осталось меньше недели и подписи у вас еще нет, вы, скорее всего, не успеете.

Как будет снижаться цена

Публичное предложение

Период	Цена	Ниже начальной
1 (сейчас)	36 645 679 руб.	--
2	32 981 111,10 руб.	на 10%
3	29 316 543,20 руб.	на 20%
4	25 651 975,30 руб.	на 30%
5	21 987 407,40 руб.	на 40%
6 (последний)	18 322 839,50 руб.	на 50%

Считано из извещения: начальная цена 36 645 679 руб., шаг снижения 3 664 567,90 руб., цена отсечения 18 322 839,50 руб. Ниже последней строки цена не опустится. Дат периодов организатор в открытые данные не отдает, их надо смотреть в самом извещении: там написано, сколько дней длится один период.

Побеждает не тот, кто предложил больше, а тот, кто подал заявку раньше на текущем периоде. Поэтому ждать снижения выгодно по цене и рискованно по результату.

Что нужно знать до заявки

Из текста извещения

Можно ли посмотреть имущество

В извещении про осмотр ничего не сказано. Спрашивать надо у организатора.

Обременения и ограничения

В извещении не указаны. Это не то же самое, что "их нет": проверяйте сами по документам лота.

Когда платить остаток

Отдельной строкой в извещении нет. Срок написан в проекте договора, он в документах лота.

Когда подписывать договор

В извещении не указано.

Как вносить задаток

Порядок написан в извещении на площадке.

Имущество с торгов продается как есть. Отказ подписать договор после победы стоит задатка, поэтому осмотр и обременения лучше выяснить до подачи заявки, а не после.

Перед подачей заявки понадобится аккредитация на площадке. Регистрация на площадке до подачи заявки. Занимает от нескольких часов до нескольких дней, поэтому начинать стоит не в последний день приема заявок.

Местонахождение

Регион

Белгородская область

Адрес по извещению

обл. Белгородская, г.о. Губкинский, г. Губкин, ул. Скворцова, дом 17

Условия торгов

Форма торгов

Как определяется победитель. На аукционе цена растет, побеждает предложивший больше. На публичном предложении цена падает по расписанию, побеждает подавший заявку первым.

Публичное предложение

Тип сделки

Что именно продают: саму вещь или право пользоваться ею какое-то время.

Продажа

Источник имущества

Чье имущество и по каким правилам продается: изъятое приставами, государственное или имущество банкрота.

Государственное и муниципальное

Площадка

Сайт, на котором идут сами торги. Заявку подают там, не у нас.

utp.sberbank-ast.ru

Номер извещения

Официальный документ о торгах. Юридическую силу имеет он, а не карточка на нашем сайте.

21000025700000000310

Прием заявок

22.10.2026

Дата торгов

Задаток

Взнос за право участвовать. Проигравшим возвращают, победителю засчитывают в оплату. Откажетесь подписывать договор, задаток останется у организатора.

3 664 567,90 руб.

Шаг аукциона

На сколько рублей участник поднимает цену за один ход на аукционе.

1 832 283,95 руб.

Шаг снижения

На сколько рублей цена публичного предложения падает при переходе к следующему периоду.

3 664 567,90 руб.

Цена отсечения

Ниже этой суммы цена на публичном предложении не опустится. Если и на ней заявок нет, торги признают несостоявшимися.

18 322 839,50 руб.

Начальная цена

36 645 679 руб.

НДС

Налог на добавленную стоимость. Физическое лицо его отдельно не платит: в извещении цена уже указана с ним или без, и доплачивать сверх названной суммы не придется.

Без учета НДС

Как в реестре

Текст извещения без правок

Объекты недвижимости с земельным участком, в составе: - нежилое здание детского сада компенсирующего вида № 13 «Солнышко» общей площадью 593,9 кв.м, кадастровый номер 31:04:0101005:117; - нежилое здание хозяйственной постройки на территории детского сада компенсирующего вида № 13 «Солнышко» общей площадью 41,9 кв.м, кадастровый номер 31:04:0101005:60; - нежилое здание прачки на территории детского сада компенсирующего вида № 13 «Солнышко» общей площадью 31,5 кв.м, кадастровый номер 31:04:0101005:72 с земельным участком площадью 4610 кв.м, кадастровый номер 31:04:0101005:42 (земли населенных пунктов), вид разрешенного использования земельного участка – для размещения детского сада № 13», расположенные по адресу: Белгородская область, г. Губкин, ул. Скворцова, д. 17

Извещение в реестре Карточка на площадке

Документы

информационное сообщение о приватизации Скворцова 17.docx	Документация аукциона
ЗАЯВКА.docx	Форма заявки
ПРОЕКТ ДОГОВОРА.docx	Проект договора
Решение.pdf	Решение об условиях приватизации
Уведомление о корректировке сведений.docx	Документ, подтверждающий внесение изменений