Главная
Недвижимость
Здания
Одноэтажное здание с кадастровым номером 40:22:18…

Одноэтажное здание с кадастровым номером 40:22:184801:4, площадью 238,2 кв. м, адрес (местоположение): Калужская область, р-н Ферзиковский, д Зудна, ул Лесная, д 12 и земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации нежилого здания, площадь – 350 кв. м, кадастровый номер 40:22:184302:594, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Калужская область, р-н Ферзиковский, д.

Цена снижается Государственное и муниципальное Публичное предложение Продажа utp.sberbank-ast.ru Извещение 25000044940000000054, лот 1

Одноэтажное здание с кадастровым номером 40:22:18…, фото 2

Одноэтажное здание с кадастровым номером 40:22:18…, фото 3

Что вас ждет

Деньги, сроки и риск по этому лоту

Сколько нужно денег сейчас

3 928,19 руб. задатка, это 19% цены. Переводят до конца приема заявок, и деньги должны успеть дойти до счета, а не просто уйти из вашего банка.

Сколько доплатить после победы

15 712,77 руб. Это цена 19 640,96 руб. минус внесенный задаток: его засчитывают в оплату.

Когда платить

Отдельной строкой в извещении нет. Срок написан в проекте договора, он лежит в документах лота ниже. Обычно это дни, а не месяцы, и рассрочки на торгах не бывает.

Что будет, если передумаете

Потеряете задаток 3 928,19 руб. Если победитель отказался подписать договор, задаток остается у организатора. Проигравшим задаток возвращают полностью.

Что вы не сможете сделать потом

Вернуть имущество или оспорить его состояние. С торгов продают как есть, без гарантии и без возврата. Осмотр возможен, порядок описан ниже.

Порядок действий

Выпустить электронную подпись, если ее нет. Это от одного до трех дней.
Зарегистрироваться на площадке utp.sberbank-ast.ru и пройти аккредитацию.
Перевести задаток 3 928,19 руб. по реквизитам из извещения.
Подать заявку до 26.10.2026, 23:59.
Дождаться периода с подходящей ценой. Побеждает тот, кто подал заявку раньше на текущем периоде.
Подписать договор и оплатить остаток.

Первые два шага занимают дни, а не часы. Если до конца приема заявок осталось меньше недели и подписи у вас еще нет, вы, скорее всего, не успеете.

Характеристики

Категория: здания

Общая площадь

238,2 м2

Назначение объекта

нежилое

Год ввода в эксплуатацию

1 991

Кадастровая стоимость

1 657 931,55 руб

Количество этажей

Подземных этажей

Материал стен

кирпич, панель

Кадастровый номер

40:22:184801:4 | 40:22:184302:594

Вид обременений

не установлены

Обременения

не установлены

Показано то, что есть в извещении. Мы не додумываем данные за организатора и не подставляем средние значения. Если в извещении число указано суммой, мы показываем его суммой и подписываем, из чего она сложена.

Как будет снижаться цена

Это публичное предложение: цена идет вниз по расписанию. Шаг снижения и цену отсечения организатор в этом извещении не опубликовал, поэтому построить ступени нам не из чего. Ищите их в извещении на площадке.

Что нужно знать до заявки

Из текста извещения

Можно ли посмотреть имущество

п.13 информационного сообщения

Обременения и ограничения

не установлены

Когда платить остаток

Отдельной строкой в извещении нет. Срок написан в проекте договора, он в документах лота.

Когда подписывать договор

п. 9.14 информационного сообщения

Вид договора

Договор купли-продажи

Как вносить задаток

п.8 информационного сообщения

Имущество с торгов продается как есть. Отказ подписать договор после победы стоит задатка, поэтому осмотр и обременения лучше выяснить до подачи заявки, а не после.

Перед подачей заявки понадобится аккредитация на площадке. Регистрация на площадке до подачи заявки. Занимает от нескольких часов до нескольких дней, поэтому начинать стоит не в последний день приема заявок.

Местонахождение

Регион

Калужская область

Адрес по извещению

обл. Калужская, м.о. Ферзиковский, д. Зудна ул.Лесная, д.12

Условия торгов

Форма торгов

Как определяется победитель. На аукционе цена растет, побеждает предложивший больше. На публичном предложении цена падает по расписанию, побеждает подавший заявку первым.

Публичное предложение

Тип сделки

Что именно продают: саму вещь или право пользоваться ею какое-то время.

Продажа

Источник имущества

Чье имущество и по каким правилам продается: изъятое приставами, государственное или имущество банкрота.

Государственное и муниципальное

Площадка

Сайт, на котором идут сами торги. Заявку подают там, не у нас.

utp.sberbank-ast.ru

Номер извещения

Официальный документ о торгах. Юридическую силу имеет он, а не карточка на нашем сайте.

25000044940000000054

Прием заявок

26.10.2026

Дата торгов

Задаток

Взнос за право участвовать. Проигравшим возвращают, победителю засчитывают в оплату. Откажетесь подписывать договор, задаток останется у организатора.

3 928,19 руб.

Шаг аукциона

На сколько рублей участник поднимает цену за один ход на аукционе.

Начальная цена

19 640,96 руб.

НДС

Налог на добавленную стоимость. Физическое лицо его отдельно не платит: в извещении цена уже указана с ним или без, и доплачивать сверх названной суммы не придется.

С учетом НДС

Как в реестре

Текст извещения без правок

- нежилое здание с кадастровым номером 40:22:184801:4, площадью 238,2 кв. м, местоположение – Калужская область, Ферзиковский район, д. Зудна, ул. Лесная, д. 12, год завершения строительства 1991, количество этажей – 1, фундамент – железобетонный, стены – кирпич, панель, крыша – бетонные перекрытия, рулонная, полы – бетонные, плиточные, кадастровая стоимость 1 657 931 (Один миллион шестьсот пятьдесят семь тысяч девятьсот тридцать один) рубль 55 копеек. - земельный участок с кадастровым номером 40:22:184302:594, площадью 350 кв. м, с видом разрешенного использования – для эксплуатации нежилого здания, категория земель: земли населенных пунктов, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Калужская область, Ферзиковский район, д. Зудна, ул. Лесная, д. 12, кадастровая стоимость 54 670 (Пятьдесят четыре тысячи шестьсот семьдесят) рублей 00 копеек.

Извещение в реестре Карточка на площадке

Документы

ПРИЛОЖЕНИЕ № 1 - ЗАЯВКА.doc	Иное
ПРИЛОЖЕНИЕ №2 - ПРОЕКТ ДОГОВОРА (2).doc	Иное
Решение Думы от 27.08.2026 №331 об условиях приватизации.pdf	Решение об условиях приватизации
выписка по Зудна ул.Леесная д.12 (здание).pdf	Иное
Выписка д.Зудна,ул.Лесная д.12 з.участок.pdf	Иное
Отчет Лесная 12.docx	Иное
Исправленное Информационное сообщение.doc	Иное
Письмо №80 от 07.09.2026.pdf	Документ, подтверждающий внесение изменений