Главная
Недвижимость
Нежилые помещения
помещение № 1, назначение: нежилое, номер, тип эт…

помещение № 1, назначение: нежилое, номер, тип этажа, на котором расположено помещение: этаж № 01, площадь: 62,4 кв. м, кадастровый номер: 56:44:1001001:3845, адрес: Оренбургская область, г. Оренбург, с. Краснохолм, ул. Некрасова, д. 35, пом. 1.

Цена снижается Государственное и муниципальное Публичное предложение Продажа utp.sberbank-ast.ru Извещение 21000028380000000156, лот 3

помещение № 1, назначение: нежилое, номер, тип эт…, фото 2

помещение № 1, назначение: нежилое, номер, тип эт…, фото 3

Что вас ждет

Деньги, сроки и риск по этому лоту

Сколько нужно денег сейчас

89 675 руб. задатка, это 10% цены. Переводят до конца приема заявок, и деньги должны успеть дойти до счета, а не просто уйти из вашего банка.

Сколько доплатить после победы

807 075 руб. Это цена 896 750 руб. минус внесенный задаток: его засчитывают в оплату.

Когда платить

Отдельной строкой в извещении нет. Срок написан в проекте договора, он лежит в документах лота ниже. Обычно это дни, а не месяцы, и рассрочки на торгах не бывает.

Что будет, если передумаете

Потеряете задаток 89 675 руб. Если победитель отказался подписать договор, задаток остается у организатора. Проигравшим задаток возвращают полностью.

Что вы не сможете сделать потом

Вернуть имущество или оспорить его состояние. С торгов продают как есть, без гарантии и без возврата. Осмотр возможен, порядок описан ниже.

Порядок действий

Выпустить электронную подпись, если ее нет. Это от одного до трех дней.
Зарегистрироваться на площадке utp.sberbank-ast.ru и пройти аккредитацию.
Перевести задаток 89 675 руб. по реквизитам из извещения.
Подать заявку до 26.10.2026, 09:00.
Дождаться периода с подходящей ценой. Побеждает тот, кто подал заявку раньше на текущем периоде.
Подписать договор и оплатить остаток.

Первые два шага занимают дни, а не часы. Если до конца приема заявок осталось меньше недели и подписи у вас еще нет, вы, скорее всего, не успеете.

Характеристики

Категория: нежилые помещения

Общая площадь

62,4 м2

Назначение объекта

нежилое

Кадастровый номер

56:44:1001001:3845

Показано то, что есть в извещении. Мы не додумываем данные за организатора и не подставляем средние значения. Если в извещении число указано суммой, мы показываем его суммой и подписываем, из чего она сложена.

Как будет снижаться цена

Публичное предложение

Период	Цена	Ниже начальной
1 (сейчас)	896 750 руб.	--
2	874 331,25 руб.	на 2%
3	851 912,50 руб.	на 5%
4	829 493,75 руб.	на 7%
5	807 075 руб.	на 10%
6	784 656,25 руб.	на 12%
7	762 237,50 руб.	на 15%
8	739 818,75 руб.	на 17%
9	717 400 руб.	на 20%
10	694 981,25 руб.	на 22%
11	672 562,50 руб.	на 25%
12	650 143,75 руб.	на 27%
13	627 725 руб.	на 30%
14	605 306,25 руб.	на 32%
15	582 887,50 руб.	на 35%
16	560 468,75 руб.	на 37%
17	538 050 руб.	на 40%
18	515 631,25 руб.	на 42%
19	493 212,50 руб.	на 45%
20	470 793,75 руб.	на 47%
21 (последний)	448 375 руб.	на 50%

Считано из извещения: начальная цена 896 750 руб., шаг снижения 22 418,75 руб., цена отсечения 448 375 руб. Ниже последней строки цена не опустится. Дат периодов организатор в открытые данные не отдает, их надо смотреть в самом извещении: там написано, сколько дней длится один период.

Побеждает не тот, кто предложил больше, а тот, кто подал заявку раньше на текущем периоде. Поэтому ждать снижения выгодно по цене и рискованно по результату.

Что нужно знать до заявки

Из текста извещения

Можно ли посмотреть имущество

Согласно информационному сообщению указанному на электронной торговой площадке http://utp.sberbank-ast.ru/

Обременения и ограничения

В извещении не указаны. Это не то же самое, что "их нет": проверяйте сами по документам лота.

Когда платить остаток

Отдельной строкой в извещении нет. Срок написан в проекте договора, он в документах лота.

Когда подписывать договор

не ранее чем через 10 дней и не позднее 20 дней со дня размещения протокола об итогах продажи

Вид договора

Договор купли-продажи

Как вносить задаток

Задаток в размере, указанном в настоящей документации, должен быть внесен Участником на счет оператора торговой площадки не позднее даты и времени окончания приема заявок на участие в торгах

Имущество с торгов продается как есть. Отказ подписать договор после победы стоит задатка, поэтому осмотр и обременения лучше выяснить до подачи заявки, а не после.

Перед подачей заявки понадобится аккредитация на площадке. Регистрация на площадке до подачи заявки. Занимает от нескольких часов до нескольких дней, поэтому начинать стоит не в последний день приема заявок.

Местонахождение

Регион

Оренбургская область

Адрес по извещению

обл. Оренбургская г. Оренбург, с. Краснохолм, ул. Некрасова, д. 35, пом. 1.

Кто продает

Организатор торгов

АО "Сбербанк-АСТ"

ИНН организатора

7707308480

Условия торгов

Форма торгов

Как определяется победитель. На аукционе цена растет, побеждает предложивший больше. На публичном предложении цена падает по расписанию, побеждает подавший заявку первым.

Публичное предложение

Тип сделки

Что именно продают: саму вещь или право пользоваться ею какое-то время.

Продажа

Источник имущества

Чье имущество и по каким правилам продается: изъятое приставами, государственное или имущество банкрота.

Государственное и муниципальное

Площадка

Сайт, на котором идут сами торги. Заявку подают там, не у нас.

utp.sberbank-ast.ru

Номер извещения

Официальный документ о торгах. Юридическую силу имеет он, а не карточка на нашем сайте.

21000028380000000156

Прием заявок

29.09.2026 - 26.10.2026

Дата торгов

30.10.2026, 09:00

Задаток

Взнос за право участвовать. Проигравшим возвращают, победителю засчитывают в оплату. Откажетесь подписывать договор, задаток останется у организатора.

89 675 руб.

Шаг аукциона

На сколько рублей участник поднимает цену за один ход на аукционе.

22 418,75 руб.

Шаг снижения

На сколько рублей цена публичного предложения падает при переходе к следующему периоду.

22 418,75 руб.

Цена отсечения

Ниже этой суммы цена на публичном предложении не опустится. Если и на ней заявок нет, торги признают несостоявшимися.

448 375 руб.

Начальная цена

896 750 руб.

НДС

Налог на добавленную стоимость. Физическое лицо его отдельно не платит: в извещении цена уже указана с ним или без, и доплачивать сверх названной суммы не придется.

С учетом НДС

Документы

56 44 1001001 3845 Некрасов 35 пом (06.08.26).pdf	Иное
9365-45 Краснохолм.pdf	Иное
Форма заявки.doc	Форма заявки
450-пп от 16.05.2023.pdf	Иное
Договор Иванов 31.docx	Проект договора
Договор Шевч 251.docx	Проект договора
Договор Красн. Некрас 35.docx	Проект договора
Договор Чкал 26(1).docx	Проект договора
Договор Чкал 33(1).docx	Проект договора
Договор Чкал 39(1).docx	Проект договора
Договор Заурал роща.docx	Проект договора
Договор Родимцева 9(1).docx	Проект договора
811-р от 28.09.2026 Распоряжение (8 объектов).doc	Решение об условиях приватизации