Главная
Недвижимость
Нежилые помещения
помещение № 4, назначение: нежилое, номер, тип эт…

помещение № 4, назначение: нежилое, номер, тип этажа, на котором расположено помещение: этаж № 5, площадь: 192,6 кв. м, кадастровый номер: 56:44:0407001:739, адрес: Оренбургская область, г. Оренбург, ул. Шевченко, д. 251, пом. 4.

Цена снижается Государственное и муниципальное Публичное предложение Продажа utp.sberbank-ast.ru Извещение 21000028380000000156, лот 2

помещение № 4, назначение: нежилое, номер, тип эт…, фото 2

помещение № 4, назначение: нежилое, номер, тип эт…, фото 3

помещение № 4, назначение: нежилое, номер, тип эт…, фото 4

помещение № 4, назначение: нежилое, номер, тип эт…, фото 5

помещение № 4, назначение: нежилое, номер, тип эт…, фото 6

помещение № 4, назначение: нежилое, номер, тип эт…, фото 7

помещение № 4, назначение: нежилое, номер, тип эт…, фото 8

помещение № 4, назначение: нежилое, номер, тип эт…, фото 9

помещение № 4, назначение: нежилое, номер, тип эт…, фото 10

помещение № 4, назначение: нежилое, номер, тип эт…, фото 11

помещение № 4, назначение: нежилое, номер, тип эт…, фото 12

Что вас ждет

Деньги, сроки и риск по этому лоту

Сколько нужно денег сейчас

615 896,30 руб. задатка, это 10% цены. Переводят до конца приема заявок, и деньги должны успеть дойти до счета, а не просто уйти из вашего банка.

Сколько доплатить после победы

5 543 066,70 руб. Это цена 6 158 963 руб. минус внесенный задаток: его засчитывают в оплату.

Когда платить

Отдельной строкой в извещении нет. Срок написан в проекте договора, он лежит в документах лота ниже. Обычно это дни, а не месяцы, и рассрочки на торгах не бывает.

Что будет, если передумаете

Потеряете задаток 615 896,30 руб. Если победитель отказался подписать договор, задаток остается у организатора. Проигравшим задаток возвращают полностью.

Что вы не сможете сделать потом

Вернуть имущество или оспорить его состояние. С торгов продают как есть, без гарантии и без возврата. Осмотр возможен, порядок описан ниже.

Порядок действий

Выпустить электронную подпись, если ее нет. Это от одного до трех дней.
Зарегистрироваться на площадке utp.sberbank-ast.ru и пройти аккредитацию.
Перевести задаток 615 896,30 руб. по реквизитам из извещения.
Подать заявку до 26.10.2026, 09:00.
Дождаться периода с подходящей ценой. Побеждает тот, кто подал заявку раньше на текущем периоде.
Подписать договор и оплатить остаток.

Первые два шага занимают дни, а не часы. Если до конца приема заявок осталось меньше недели и подписи у вас еще нет, вы, скорее всего, не успеете.

Характеристики

Категория: нежилые помещения

Общая площадь

192,6 м2

Назначение объекта

нежилое

Кадастровый номер

56:44:0407001:739

Показано то, что есть в извещении. Мы не додумываем данные за организатора и не подставляем средние значения. Если в извещении число указано суммой, мы показываем его суммой и подписываем, из чего она сложена.

Как будет снижаться цена

Публичное предложение

Период	Цена	Ниже начальной
1 (сейчас)	6 158 963 руб.	--
2	6 004 988,92 руб.	на 2%
3	5 851 014,84 руб.	на 5%
4	5 697 040,76 руб.	на 7%
5	5 543 066,68 руб.	на 10%
6	5 389 092,60 руб.	на 12%
7	5 235 118,52 руб.	на 15%
8	5 081 144,44 руб.	на 17%
9	4 927 170,36 руб.	на 20%
10	4 773 196,28 руб.	на 22%
11	4 619 222,20 руб.	на 25%
12	4 465 248,12 руб.	на 27%
13	4 311 274,04 руб.	на 30%
14	4 157 299,96 руб.	на 32%
15	4 003 325,88 руб.	на 35%
16	3 849 351,80 руб.	на 37%
17	3 695 377,72 руб.	на 40%
18	3 541 403,64 руб.	на 42%
19	3 387 429,56 руб.	на 45%
20 (последний)	3 079 481,50 руб.	на 50%

Считано из извещения: начальная цена 6 158 963 руб., шаг снижения 153 974,08 руб., цена отсечения 3 079 481,50 руб. Ниже последней строки цена не опустится. Дат периодов организатор в открытые данные не отдает, их надо смотреть в самом извещении: там написано, сколько дней длится один период.

Побеждает не тот, кто предложил больше, а тот, кто подал заявку раньше на текущем периоде. Поэтому ждать снижения выгодно по цене и рискованно по результату.

Что нужно знать до заявки

Из текста извещения

Можно ли посмотреть имущество

Согласно информационному сообщению указанному на электронной торговой площадке http://utp.sberbank-ast.ru/

Обременения и ограничения

В извещении не указаны. Это не то же самое, что "их нет": проверяйте сами по документам лота.

Когда платить остаток

Отдельной строкой в извещении нет. Срок написан в проекте договора, он в документах лота.

Когда подписывать договор

Согласно информационному сообщению указанному на электронной торговой площадке http://utp.sberbank-a

Вид договора

Договор купли-продажи

Как вносить задаток

Задаток в размере, указанном в настоящей документации, должен быть внесен Участником на счет оператора торговой площадки не позднее даты и времени окончания приема заявок на участие в торгах

Имущество с торгов продается как есть. Отказ подписать договор после победы стоит задатка, поэтому осмотр и обременения лучше выяснить до подачи заявки, а не после.

Перед подачей заявки понадобится аккредитация на площадке. Регистрация на площадке до подачи заявки. Занимает от нескольких часов до нескольких дней, поэтому начинать стоит не в последний день приема заявок.

Местонахождение

Регион

Оренбургская область

Адрес по извещению

обл. Оренбургская г. Оренбург, ул. Шевченко, д. 251, пом. 4.

Кто продает

Организатор торгов

АО "Сбербанк-АСТ"

ИНН организатора

7707308480

Условия торгов

Форма торгов

Как определяется победитель. На аукционе цена растет, побеждает предложивший больше. На публичном предложении цена падает по расписанию, побеждает подавший заявку первым.

Публичное предложение

Тип сделки

Что именно продают: саму вещь или право пользоваться ею какое-то время.

Продажа

Источник имущества

Чье имущество и по каким правилам продается: изъятое приставами, государственное или имущество банкрота.

Государственное и муниципальное

Площадка

Сайт, на котором идут сами торги. Заявку подают там, не у нас.

utp.sberbank-ast.ru

Номер извещения

Официальный документ о торгах. Юридическую силу имеет он, а не карточка на нашем сайте.

21000028380000000156

Прием заявок

29.09.2026 - 26.10.2026

Дата торгов

30.10.2026, 09:00

Задаток

Взнос за право участвовать. Проигравшим возвращают, победителю засчитывают в оплату. Откажетесь подписывать договор, задаток останется у организатора.

615 896,30 руб.

Шаг аукциона

На сколько рублей участник поднимает цену за один ход на аукционе.

153 974,08 руб.

Шаг снижения

На сколько рублей цена публичного предложения падает при переходе к следующему периоду.

153 974,08 руб.

Цена отсечения

Ниже этой суммы цена на публичном предложении не опустится. Если и на ней заявок нет, торги признают несостоявшимися.

3 079 481,50 руб.

Начальная цена

6 158 963 руб.

НДС

Налог на добавленную стоимость. Физическое лицо его отдельно не платит: в извещении цена уже указана с ним или без, и доплачивать сверх названной суммы не придется.

С учетом НДС

Документы

56 44 0407001 739 Шевч 251 пом (06.08.26).pdf	Иное
9365-43 Шевченко 251.pdf	Иное
кад.паспорт шевченко (1 л).pdf	Иное
кад.паспорт шевченко (2 л).pdf	Иное
кад.паспорт шевченко (3 л).pdf	Иное
кад.паспорт шевченко (4 л).pdf	Иное
кад.паспорт шевченко (5 л).pdf	Иное
Форма заявки.doc	Форма заявки
450-пп от 16.05.2023.pdf	Иное
Договор Иванов 31.docx	Проект договора
Договор Шевч 251.docx	Проект договора
Договор Красн. Некрас 35.docx	Проект договора
Договор Чкал 26(1).docx	Проект договора
Договор Чкал 33(1).docx	Проект договора
Договор Чкал 39(1).docx	Проект договора
Договор Заурал роща.docx	Проект договора
Договор Родимцева 9(1).docx	Проект договора
811-р от 28.09.2026 Распоряжение (8 объектов).doc	Решение об условиях приватизации