Помещение Нежилое помещение 424.6 кв.м в Астраханская область

Цена снижается Банкротство Публичное предложение Продажа Альфалот Извещение 23945808, лот 1
Помещение Нежилое помещение 424.6 кв.м в Астраханская облас…
Помещение Нежилое помещение 424.6 кв.м в Астрахан…, фото 2 Помещение Нежилое помещение 424.6 кв.м в Астрахан…, фото 3 Помещение Нежилое помещение 424.6 кв.м в Астрахан…, фото 4 Помещение Нежилое помещение 424.6 кв.м в Астрахан…, фото 5 Помещение Нежилое помещение 424.6 кв.м в Астрахан…, фото 6

Что вас ждет

Деньги, сроки и риск по этому лоту
Сколько нужно денег сейчас
971 100 руб. задатка, это 16% цены. Переводят до конца приема заявок, и деньги должны успеть дойти до счета, а не просто уйти из вашего банка.
Сколько доплатить после победы
4 855 500 руб. Это цена 5 826 600 руб. минус внесенный задаток: его засчитывают в оплату.
Когда платить
Отдельной строкой в извещении нет. Срок написан в проекте договора, он лежит в документах лота ниже. Обычно это дни, а не месяцы, и рассрочки на торгах не бывает.
Что будет, если передумаете
Потеряете задаток 971 100 руб. Если победитель отказался подписать договор, задаток остается у организатора. Проигравшим задаток возвращают полностью.
Что вы не сможете сделать потом
Вернуть имущество или оспорить его состояние. С торгов продают как есть, без гарантии и без возврата. Осмотр в извещении не описан, и это стоит выяснить у организатора до подачи заявки, а не после.
Порядок действий
  1. Выпустить электронную подпись, если ее нет. Это от одного до трех дней.
  2. Зарегистрироваться на площадке Альфалот и пройти аккредитацию.
  3. Перевести задаток 971 100 руб. по реквизитам из извещения.
  4. Подать заявку до 26.10.2026, 12:00.
  5. Дождаться периода с подходящей ценой. Побеждает тот, кто подал заявку раньше на текущем периоде.
  6. Подписать договор и оплатить остаток.

Первые два шага занимают дни, а не часы. Если до конца приема заявок осталось меньше недели и подписи у вас еще нет, вы, скорее всего, не успеете.

График снижения цены

Публичное предложение
ПериодСПоЦенаЗадаток
1 03.08.2026 10.08.2026 9 711 000 руб. 971 100 руб.
2 10.08.2026 17.08.2026 9 225 450 руб. 922 545 руб.
3 17.08.2026 24.08.2026 8 739 900 руб. 873 990 руб.
4 24.08.2026 31.08.2026 8 254 350 руб. 825 435 руб.
5 31.08.2026 07.09.2026 7 768 800 руб. 776 880 руб.
6 07.09.2026 14.09.2026 7 283 250 руб. 728 325 руб.
7 14.09.2026 21.09.2026 6 797 700 руб. 679 770 руб.
8 21.09.2026 28.09.2026 6 312 150 руб. 631 215 руб.
9 28.09.2026 05.10.2026 5 826 600 руб. 582 660 руб.
10 05.10.2026 12.10.2026 5 341 050 руб. 534 105 руб.
11 12.10.2026 19.10.2026 4 855 500 руб. 485 550 руб.
12 19.10.2026 26.10.2026 4 369 950 руб. 436 995 руб.

Главный вопрос на публичном предложении не сегодняшняя цена, а через сколько дней она станет приемлемой. Таблица отвечает на него без арифметики.

Что нужно знать до заявки

Из текста извещения
Можно ли посмотреть имущество
В извещении про осмотр ничего не сказано. Спрашивать надо у организатора по телефону 89523301166.
Обременения и ограничения
В извещении не указаны. Это не то же самое, что "их нет": проверяйте сами по документам лота.
Когда платить остаток
Отдельной строкой в извещении нет. Срок написан в проекте договора, он в документах лота.
Когда подписывать договор
В извещении не указано.
Как вносить задаток
Порядок написан в извещении на площадке.

Имущество с торгов продается как есть. Отказ подписать договор после победы стоит задатка, поэтому осмотр и обременения лучше выяснить до подачи заявки, а не после.

Перед подачей заявки понадобится аккредитация на площадке. Регистрация на площадке до подачи заявки. Занимает от нескольких часов до нескольких дней, поэтому начинать стоит не в последний день приема заявок.

Местонахождение

Адрес по извещению
Астраханская область

Кто продает

Должник
Общество с ограниченной ответственностью «Фортуна»
ИНН должника
3019002920
Организатор торгов
САЛУКВАДЗЕ ДМИТРИЙ СЕРГЕЕВИЧ
ИНН организатора
590504479312
Управляющий
САЛУКВАДЗЕ ДМИТРИЙ СЕРГЕЕВИЧ
Номер дела
А06-2007/2025
Суд
Арбитражный суд Астраханской области
Телефон
89523301166
Почта
dssalukvadze@gmail.com

Условия торгов

Форма торгов
Как определяется победитель. На аукционе цена растет, побеждает предложивший больше. На публичном предложении цена падает по расписанию, побеждает подавший заявку первым.
Публичное предложение
Тип сделки
Что именно продают: саму вещь или право пользоваться ею какое-то время.
Продажа
Источник имущества
Чье имущество и по каким правилам продается: изъятое приставами, государственное или имущество банкрота.
Банкротство
Площадка
Сайт, на котором идут сами торги. Заявку подают там, не у нас.
Альфалот
Номер извещения
Официальный документ о торгах. Юридическую силу имеет он, а не карточка на нашем сайте.
23945808
Прием заявок
03.08.2026 - 26.10.2026
Дата торгов
03.08.2026, 12:00
Задаток
Взнос за право участвовать. Проигравшим возвращают, победителю засчитывают в оплату. Откажетесь подписывать договор, задаток останется у организатора.
971 100 руб.
Шаг аукциона
На сколько рублей участник поднимает цену за один ход на аукционе.
--
Шаг снижения
На сколько рублей цена публичного предложения падает при переходе к следующему периоду.
485 550 руб.
Цена отсечения
Ниже этой суммы цена на публичном предложении не опустится. Если и на ней заявок нет, торги признают несостоявшимися.
4 369 950 руб.
Начальная цена
9 711 000 руб.

Как в реестре

Текст извещения без правок

1150/1225 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Астраханская область, Красноярский район, с. Красный Яр, ул. Николая Островского, кадастровый номер: 30:06:100232:65, номер кадастрового квартала: 30:06:100232,дата присвоения кадастрового номера 13.12.2011, площадь 1100+/-2 кв.м, установленное разрешенное использование: деловое управление. Нежилое помещение, кадастровый номер помещения: 30:06:100617:6021, адрес: Астраханская область, Красноярский район, с. Красный Яр, ул. Николая Островского, д. 27, помещение 2, площадь 424,6 кв.м, назначение: нежилое, этаж: №1. Нежилое помещение, кадастровый номер помещения:30:06:100617:6022, адрес: Астраханская область, Красноярский район, с. Красный Яр, ул. Николая Островского, д. 27, помещение 2а, площадь 725 кв.м, назначение: нежилое, этаж: №2,№3.

Извещение в реестре Карточка на площадке

Документы

Договор купли-продажи_проект.docx
Договор о задатке_проект.docx
Отчет___об_оценке_№ 9-250828-2187102_204л.pdf

История лота

Что менялось с момента появления
29.09.2026 08:21 Цена изменилась 6312150.00 5826600.00
22.09.2026 08:13 Цена изменилась 6797700.00 6312150.00
17.09.2026 01:51 Лот найден -- 6797700.00

Этот лот входит в подборки

Квартиры и жилые помещения с торгов 2557 Недвижимость с торгов 10816 Имущество с торгов в Астраханской области 438 Торги по банкротству: лоты и аукционы 3741 Квартиры и жилые помещения с торгов в Астраханской области 13 Торги по банкротству в Астраханской области и Астрахани: лоты и аукционы 28 Торги по банкротству: квартиры 404 Продажа квартир и жилых помещений с торгов 2547

Похожие лоты

Сначала Астраханская область, потом остальные регионы
5 826 600 руб.
Задаток 971 100 руб.
На площадку