Помещение Жилое помещение 30.4 кв.м в Амурская область

Цена снижается Банкротство Публичное предложение Продажа Альфалот Без фото Извещение 24856455, лот 2
Недвижимость Фотографий нет: организатор не приложил фото. Картинка условная, это не снимок лота.

Что вас ждет

Деньги, сроки и риск по этому лоту
Сколько нужно денег сейчас
644 224,14 руб. задатка, это 10% цены. Переводят до конца приема заявок, и деньги должны успеть дойти до счета, а не просто уйти из вашего банка.
Сколько доплатить после победы
5 798 017,26 руб. Это цена 6 442 241,40 руб. минус внесенный задаток: его засчитывают в оплату.
Когда платить
Отдельной строкой в извещении нет. Срок написан в проекте договора, он лежит в документах лота ниже. Обычно это дни, а не месяцы, и рассрочки на торгах не бывает.
Что будет, если передумаете
Потеряете задаток 644 224,14 руб. Если победитель отказался подписать договор, задаток остается у организатора. Проигравшим задаток возвращают полностью.
Что вы не сможете сделать потом
Вернуть имущество или оспорить его состояние. С торгов продают как есть, без гарантии и без возврата. Осмотр в извещении не описан, и это стоит выяснить у организатора до подачи заявки, а не после.
Порядок действий
  1. Выпустить электронную подпись, если ее нет. Это от одного до трех дней.
  2. Зарегистрироваться на площадке Альфалот и пройти аккредитацию.
  3. Перевести задаток 644 224,14 руб. по реквизитам из извещения.
  4. Подать заявку до 28.01.2027, 09:00.
  5. Дождаться периода с подходящей ценой. Побеждает тот, кто подал заявку раньше на текущем периоде.
  6. Подписать договор и оплатить остаток.

Первые два шага занимают дни, а не часы. Если до конца приема заявок осталось меньше недели и подписи у вас еще нет, вы, скорее всего, не успеете.

График снижения цены

Публичное предложение
ПериодСПоЦенаЗадаток
1 10.10.2026 20.10.2026 6 442 241,40 руб. 644 224,14 руб.
2 20.10.2026 30.10.2026 6 248 974,16 руб. 624 897,42 руб.
3 30.10.2026 09.11.2026 6 055 706,92 руб. 605 570,69 руб.
4 09.11.2026 19.11.2026 5 862 439,68 руб. 586 243,97 руб.
5 19.11.2026 29.11.2026 5 669 172,44 руб. 566 917,24 руб.
6 29.11.2026 09.12.2026 5 475 905,20 руб. 547 590,52 руб.
7 09.12.2026 19.12.2026 5 282 637,96 руб. 528 263,80 руб.
8 19.12.2026 29.12.2026 5 089 370,72 руб. 508 937,07 руб.
9 29.12.2026 08.01.2027 4 896 103,48 руб. 489 610,35 руб.
10 08.01.2027 18.01.2027 4 702 836,24 руб. 470 283,62 руб.
11 18.01.2027 28.01.2027 4 509 569 руб. 450 956,90 руб.

Главный вопрос на публичном предложении не сегодняшняя цена, а через сколько дней она станет приемлемой. Таблица отвечает на него без арифметики.

Что нужно знать до заявки

Из текста извещения
Можно ли посмотреть имущество
В извещении про осмотр ничего не сказано. Спрашивать надо у организатора по телефону 89689934699.
Обременения и ограничения
В извещении не указаны. Это не то же самое, что "их нет": проверяйте сами по документам лота.
Когда платить остаток
Отдельной строкой в извещении нет. Срок написан в проекте договора, он в документах лота.
Когда подписывать договор
В извещении не указано.
Как вносить задаток
Порядок написан в извещении на площадке.

Имущество с торгов продается как есть. Отказ подписать договор после победы стоит задатка, поэтому осмотр и обременения лучше выяснить до подачи заявки, а не после.

Перед подачей заявки понадобится аккредитация на площадке. Регистрация на площадке до подачи заявки. Занимает от нескольких часов до нескольких дней, поэтому начинать стоит не в последний день приема заявок.

Местонахождение

Кто продает

Должник
Демина Оксана Викторовна
ИНН должника
280700040527
Организатор торгов
Акманов Денис Андреевич
ИНН организатора
344101135580
Управляющий
Акманов Денис Андреевич
Номер дела
А04-3282/2023
Суд
Арбитражный суд Амурской области
Телефон
89689934699
Почта
akmanov-denis@yandex.ru

Условия торгов

Форма торгов
Как определяется победитель. На аукционе цена растет, побеждает предложивший больше. На публичном предложении цена падает по расписанию, побеждает подавший заявку первым.
Публичное предложение
Тип сделки
Что именно продают: саму вещь или право пользоваться ею какое-то время.
Продажа
Источник имущества
Чье имущество и по каким правилам продается: изъятое приставами, государственное или имущество банкрота.
Банкротство
Площадка
Сайт, на котором идут сами торги. Заявку подают там, не у нас.
Альфалот
Номер извещения
Официальный документ о торгах. Юридическую силу имеет он, а не карточка на нашем сайте.
24856455
Прием заявок
10.10.2026 - 28.01.2027
Дата торгов
10.10.2026, 09:00
Задаток
Взнос за право участвовать. Проигравшим возвращают, победителю засчитывают в оплату. Откажетесь подписывать договор, задаток останется у организатора.
644 224,14 руб.
Шаг аукциона
На сколько рублей участник поднимает цену за один ход на аукционе.
--
Шаг снижения
На сколько рублей цена публичного предложения падает при переходе к следующему периоду.
193 267,24 руб.
Цена отсечения
Ниже этой суммы цена на публичном предложении не опустится. Если и на ней заявок нет, торги признают несостоявшимися.
4 509 569 руб.
Начальная цена
6 442 241,40 руб.

Как в реестре

Текст извещения без правок

Помещение (жилое), кад. № 28:05:010920:235, общ. пл. 30.4 кв.м., расположенное по адресу: Амурская область, г Свободный, ул Ленина, д 54, кв 5.

Извещение в реестре Карточка на площадке

История лота

Что менялось с момента появления
01.10.2026 07:42 Лот найден -- 6442241.40

Этот лот входит в подборки

Недвижимость с торгов 9078 Имущество с торгов в Амурской области 310 Торги по банкротству: лоты и аукционы 3717 Торги по банкротству в Амурской области: лоты и аукционы 69

Похожие лоты

Сначала Амурская область, потом остальные регионы
6 442 241,40 руб.
Задаток 644 224,14 руб.
На площадку