Помещение Жилое помещение 102 кв.м в Республика Дагестан

Цена снижается Банкротство Публичное предложение Продажа Альфалот Без фото Извещение 24591777, лот 1
Квартиры и жилые помещения Фотографий нет: организатор не приложил фото. Картинка условная, это не снимок лота.

Что вас ждет

Деньги, сроки и риск по этому лоту
Сколько нужно денег сейчас
862 290 руб. задатка, это 11% цены. Переводят до конца приема заявок, и деньги должны успеть дойти до счета, а не просто уйти из вашего банка.
Сколько доплатить после победы
6 898 320 руб. Это цена 7 760 610 руб. минус внесенный задаток: его засчитывают в оплату.
Когда платить
Отдельной строкой в извещении нет. Срок написан в проекте договора, он лежит в документах лота ниже. Обычно это дни, а не месяцы, и рассрочки на торгах не бывает.
Что будет, если передумаете
Потеряете задаток 862 290 руб. Если победитель отказался подписать договор, задаток остается у организатора. Проигравшим задаток возвращают полностью.
Что вы не сможете сделать потом
Вернуть имущество или оспорить его состояние. С торгов продают как есть, без гарантии и без возврата. Осмотр в извещении не описан, и это стоит выяснить у организатора до подачи заявки, а не после.
Порядок действий
  1. Выпустить электронную подпись, если ее нет. Это от одного до трех дней.
  2. Зарегистрироваться на площадке Альфалот и пройти аккредитацию.
  3. Перевести задаток 862 290 руб. по реквизитам из извещения.
  4. Подать заявку до 02.11.2026, 08:00.
  5. Дождаться периода с подходящей ценой. Побеждает тот, кто подал заявку раньше на текущем периоде.
  6. Подписать договор и оплатить остаток.

Первые два шага занимают дни, а не часы. Если до конца приема заявок осталось меньше недели и подписи у вас еще нет, вы, скорее всего, не успеете.

График снижения цены

Публичное предложение
ПериодСПоЦенаЗадаток
1 14.09.2026 21.09.2026 8 622 900 руб. 862 290 руб.
2 21.09.2026 28.09.2026 8 191 755 руб. 862 290 руб.
3 28.09.2026 05.10.2026 7 760 610 руб. 862 290 руб.
4 05.10.2026 12.10.2026 7 329 465 руб. 862 290 руб.
5 12.10.2026 19.10.2026 6 898 320 руб. 862 290 руб.
6 19.10.2026 26.10.2026 6 467 175 руб. 862 290 руб.
7 26.10.2026 02.11.2026 6 036 030 руб. 862 290 руб.

Главный вопрос на публичном предложении не сегодняшняя цена, а через сколько дней она станет приемлемой. Таблица отвечает на него без арифметики.

Что нужно знать до заявки

Из текста извещения
Можно ли посмотреть имущество
В извещении про осмотр ничего не сказано. Спрашивать надо у организатора по телефону 8(999)0190101.
Обременения и ограничения
В извещении не указаны. Это не то же самое, что "их нет": проверяйте сами по документам лота.
Когда платить остаток
Отдельной строкой в извещении нет. Срок написан в проекте договора, он в документах лота.
Когда подписывать договор
В извещении не указано.
Как вносить задаток
Порядок написан в извещении на площадке.

Имущество с торгов продается как есть. Отказ подписать договор после победы стоит задатка, поэтому осмотр и обременения лучше выяснить до подачи заявки, а не после.

Перед подачей заявки понадобится аккредитация на площадке. Регистрация на площадке до подачи заявки. Занимает от нескольких часов до нескольких дней, поэтому начинать стоит не в последний день приема заявок.

Местонахождение

Кто продает

Должник
Маллакаева Каничай Ильясовна
ИНН должника
051601365458
Организатор торгов
Шамсутдинов Гусейн Ахмедович
ИНН организатора
050704460207
Управляющий
Шамсутдинов Гусейн Ахмедович
Номер дела
А15-10973/2023
Суд
Арбитражный суд Республики Дагестан
Телефон
8(999)0190101
Почта
SH.G.A1992@mail.ru

Условия торгов

Форма торгов
Как определяется победитель. На аукционе цена растет, побеждает предложивший больше. На публичном предложении цена падает по расписанию, побеждает подавший заявку первым.
Публичное предложение
Тип сделки
Что именно продают: саму вещь или право пользоваться ею какое-то время.
Продажа
Источник имущества
Чье имущество и по каким правилам продается: изъятое приставами, государственное или имущество банкрота.
Банкротство
Площадка
Сайт, на котором идут сами торги. Заявку подают там, не у нас.
Альфалот
Номер извещения
Официальный документ о торгах. Юридическую силу имеет он, а не карточка на нашем сайте.
24591777
Прием заявок
14.09.2026 - 02.11.2026
Дата торгов
14.09.2026, 08:00
Задаток
Взнос за право участвовать. Проигравшим возвращают, победителю засчитывают в оплату. Откажетесь подписывать договор, задаток останется у организатора.
862 290 руб.
Шаг аукциона
На сколько рублей участник поднимает цену за один ход на аукционе.
--
Шаг снижения
На сколько рублей цена публичного предложения падает при переходе к следующему периоду.
431 145 руб.
Цена отсечения
Ниже этой суммы цена на публичном предложении не опустится. Если и на ней заявок нет, торги признают несостоявшимися.
6 036 030 руб.
Начальная цена
8 622 900 руб.

Как в реестре

Текст извещения без правок

Квартира - (жилое помещение), общей площадью 102 кв.м., расположенная по адресу: 367000, Республика Дагестан, г Махачкала, ул. Магарамкентская, д.44, кв.82, кадастровый (условный) номер: 05:40:000067:10601

Извещение в реестре Карточка на площадке

Документы

Проект договора о задатке.doc
Проект договора купли-продажи .doc

История лота

Что менялось с момента появления
29.09.2026 08:21 Цена изменилась 8191755.00 7760610.00
22.09.2026 08:13 Цена изменилась 8622900.00 8191755.00
17.09.2026 01:27 Лот найден -- 8622900.00

Этот лот входит в подборки

Квартиры и жилые помещения с торгов 2557 Недвижимость с торгов 10816 Имущество с торгов в Республике Дагестан 65 Торги по банкротству: лоты и аукционы 3741 Торги по банкротству: квартиры 404 Продажа квартир и жилых помещений с торгов 2547

Похожие лоты

Сначала Республика Дагестан, потом остальные регионы
7 760 610 руб.
Задаток 862 290 руб.
На площадку