Главная
Недвижимость
Квартиры и жилые помещения
Помещение Жилое помещение 23.1 кв.м в Калининград…

Помещение Жилое помещение 23.1 кв.м в Калининградская область

Цена снижается Банкротство Публичное предложение Продажа Альфалот Извещение 24655857, лот 1

Помещение Жилое помещение 23.1 кв.м в Калининград…, фото 2

Помещение Жилое помещение 23.1 кв.м в Калининград…, фото 3

Помещение Жилое помещение 23.1 кв.м в Калининград…, фото 4

Помещение Жилое помещение 23.1 кв.м в Калининград…, фото 5

Помещение Жилое помещение 23.1 кв.м в Калининград…, фото 6

Помещение Жилое помещение 23.1 кв.м в Калининград…, фото 7

Помещение Жилое помещение 23.1 кв.м в Калининград…, фото 8

Помещение Жилое помещение 23.1 кв.м в Калининград…, фото 9

Что вас ждет

Деньги, сроки и риск по этому лоту

Сколько нужно денег сейчас

126 018 руб. задатка, это 12% цены. Переводят до конца приема заявок, и деньги должны успеть дойти до счета, а не просто уйти из вашего банка.

Сколько доплатить после победы

882 126 руб. Это цена 1 008 144 руб. минус внесенный задаток: его засчитывают в оплату.

Когда платить

Отдельной строкой в извещении нет. Срок написан в проекте договора, он лежит в документах лота ниже. Обычно это дни, а не месяцы, и рассрочки на торгах не бывает.

Что будет, если передумаете

Потеряете задаток 126 018 руб. Если победитель отказался подписать договор, задаток остается у организатора. Проигравшим задаток возвращают полностью.

Что вы не сможете сделать потом

Вернуть имущество или оспорить его состояние. С торгов продают как есть, без гарантии и без возврата. Осмотр в извещении не описан, и это стоит выяснить у организатора до подачи заявки, а не после.

Порядок действий

Выпустить электронную подпись, если ее нет. Это от одного до трех дней.
Зарегистрироваться на площадке Альфалот и пройти аккредитацию.
Перевести задаток 126 018 руб. по реквизитам из извещения.
Подать заявку до 29.10.2026, 00:00.
Дождаться периода с подходящей ценой. Побеждает тот, кто подал заявку раньше на текущем периоде.
Подписать договор и оплатить остаток.

Первые два шага занимают дни, а не часы. Если до конца приема заявок осталось меньше недели и подписи у вас еще нет, вы, скорее всего, не успеете.

График снижения цены

Публичное предложение

Период	С	По	Цена	Задаток
1	17.09.2026	24.09.2026	1 260 180 руб.	126 018 руб.
2	24.09.2026	01.10.2026	1 134 162 руб.	126 018 руб.
3	01.10.2026	08.10.2026	1 008 144 руб.	126 018 руб.
4	08.10.2026	15.10.2026	882 126 руб.	126 018 руб.
5	15.10.2026	22.10.2026	756 108 руб.	126 018 руб.
6	22.10.2026	29.10.2026	630 090 руб.	126 018 руб.

Главный вопрос на публичном предложении не сегодняшняя цена, а через сколько дней она станет приемлемой. Таблица отвечает на него без арифметики.

Что нужно знать до заявки

Из текста извещения

Можно ли посмотреть имущество

В извещении про осмотр ничего не сказано. Спрашивать надо у организатора по телефону +79062342480.

Обременения и ограничения

В извещении не указаны. Это не то же самое, что "их нет": проверяйте сами по документам лота.

Когда платить остаток

Отдельной строкой в извещении нет. Срок написан в проекте договора, он в документах лота.

Когда подписывать договор

В извещении не указано.

Как вносить задаток

Порядок написан в извещении на площадке.

Имущество с торгов продается как есть. Отказ подписать договор после победы стоит задатка, поэтому осмотр и обременения лучше выяснить до подачи заявки, а не после.

Перед подачей заявки понадобится аккредитация на площадке. Регистрация на площадке до подачи заявки. Занимает от нескольких часов до нескольких дней, поэтому начинать стоит не в последний день приема заявок.

Местонахождение

Регион

Калининградская область

Кто продает

Должник

Денисюк Лилия Ивановна

ИНН должника

391400455433

Организатор торгов

ИП Слободсков Денис Владимирович

ИНН организатора

390705143726

Управляющий

ИП Слободсков Денис Владимирович

Номер дела

А21-12745/2025

Суд

Арбитражный суд Калининградской области

Телефон

+79062342480

Почта

cexpert@yandex.ru

Условия торгов

Форма торгов

Как определяется победитель. На аукционе цена растет, побеждает предложивший больше. На публичном предложении цена падает по расписанию, побеждает подавший заявку первым.

Публичное предложение

Тип сделки

Что именно продают: саму вещь или право пользоваться ею какое-то время.

Продажа

Источник имущества

Чье имущество и по каким правилам продается: изъятое приставами, государственное или имущество банкрота.

Банкротство

Площадка

Сайт, на котором идут сами торги. Заявку подают там, не у нас.

Альфалот

Номер извещения

Официальный документ о торгах. Юридическую силу имеет он, а не карточка на нашем сайте.

24655857

Прием заявок

17.09.2026 - 29.10.2026

Дата торгов

17.09.2026, 00:00

Задаток

Взнос за право участвовать. Проигравшим возвращают, победителю засчитывают в оплату. Откажетесь подписывать договор, задаток останется у организатора.

126 018 руб.

Шаг аукциона

На сколько рублей участник поднимает цену за один ход на аукционе.

Шаг снижения

На сколько рублей цена публичного предложения падает при переходе к следующему периоду.

126 018 руб.

Цена отсечения

Ниже этой суммы цена на публичном предложении не опустится. Если и на ней заявок нет, торги признают несостоявшимися.

630 090 руб.

Начальная цена

1 260 180 руб.

Как в реестре

Текст извещения без правок

Жилое помещение с кадастровым номером 39:13:010105:90 площадью 23,1 кв. м., расположенное по адресу: Калининградская область, г. Черняховск, пер. Почтовый, д. 1, кв. 2, и земельный участок с кадастровым номером 39:13:010105:20 площадью 1683 кв. м. для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: Калининградская область, г. Черняховск, пер. Почтовый.

Извещение в реестре Карточка на площадке

Документы

ДОГОВОР О ЗАДАТКЕ.pdf
ПРОЕКТ ДОГОВОРА КУПЛИ-ПРОДАЖИ.pdf

История лота

Что менялось с момента появления

01.10.2026 06:26	Цена изменилась	1134162.00	1008144.00
24.09.2026 07:13	Цена изменилась	1260180.00	1134162.00
18.09.2026 04:07	Лот найден	--	1260180.00