Помещение Жилое помещение 30 кв.м в Ростовская область

Цена снижается Банкротство Публичное предложение Продажа Альфалот Без фото Извещение 24776982, лот 1
Квартиры и жилые помещения Фотографий нет: организатор не приложил фото. Картинка условная, это не снимок лота.

Что вас ждет

Деньги, сроки и риск по этому лоту
Сколько нужно денег сейчас
14 674,62 руб. задатка, это 11% цены. Переводят до конца приема заявок, и деньги должны успеть дойти до счета, а не просто уйти из вашего банка.
Сколько доплатить после победы
117 396,95 руб. Это цена 132 071,57 руб. минус внесенный задаток: его засчитывают в оплату.
Когда платить
Отдельной строкой в извещении нет. Срок написан в проекте договора, он лежит в документах лота ниже. Обычно это дни, а не месяцы, и рассрочки на торгах не бывает.
Что будет, если передумаете
Потеряете задаток 14 674,62 руб. Если победитель отказался подписать договор, задаток остается у организатора. Проигравшим задаток возвращают полностью.
Что вы не сможете сделать потом
Вернуть имущество или оспорить его состояние. С торгов продают как есть, без гарантии и без возврата. Осмотр в извещении не описан, и это стоит выяснить у организатора до подачи заявки, а не после.
Порядок действий
  1. Выпустить электронную подпись, если ее нет. Это от одного до трех дней.
  2. Зарегистрироваться на площадке Альфалот и пройти аккредитацию.
  3. Перевести задаток 14 674,62 руб. по реквизитам из извещения.
  4. Подать заявку до 24.10.2026, 18:00.
  5. Дождаться периода с подходящей ценой. Побеждает тот, кто подал заявку раньше на текущем периоде.
  6. Подписать договор и оплатить остаток.

Первые два шага занимают дни, а не часы. Если до конца приема заявок осталось меньше недели и подписи у вас еще нет, вы, скорее всего, не успеете.

График снижения цены

Публичное предложение
ПериодСПоЦенаЗадаток
1 25.09.2026 29.09.2026 146 746,19 руб. 14 674,62 руб.
2 30.09.2026 04.10.2026 132 071,57 руб. 13 207,16 руб.
3 05.10.2026 09.10.2026 117 396,95 руб. 11 739,70 руб.
4 10.10.2026 14.10.2026 102 722,33 руб. 10 272,23 руб.
5 15.10.2026 19.10.2026 88 047,71 руб. 8 804,77 руб.
6 20.10.2026 24.10.2026 73 373,09 руб. 7 337,31 руб.

Главный вопрос на публичном предложении не сегодняшняя цена, а через сколько дней она станет приемлемой. Таблица отвечает на него без арифметики.

Что нужно знать до заявки

Из текста извещения
Можно ли посмотреть имущество
В извещении про осмотр ничего не сказано. Спрашивать надо у организатора по телефону 89858217813.
Обременения и ограничения
В извещении не указаны. Это не то же самое, что "их нет": проверяйте сами по документам лота.
Когда платить остаток
Отдельной строкой в извещении нет. Срок написан в проекте договора, он в документах лота.
Когда подписывать договор
В извещении не указано.
Как вносить задаток
Порядок написан в извещении на площадке.

Имущество с торгов продается как есть. Отказ подписать договор после победы стоит задатка, поэтому осмотр и обременения лучше выяснить до подачи заявки, а не после.

Перед подачей заявки понадобится аккредитация на площадке. Регистрация на площадке до подачи заявки. Занимает от нескольких часов до нескольких дней, поэтому начинать стоит не в последний день приема заявок.

Местонахождение

Кто продает

Должник
Фалалеев Артем Михайлович
ИНН должника
616802138536
Организатор торгов
Ольхов Александр Игоревич
ИНН организатора
234104830463
Управляющий
Ольхов Александр Игоревич
Номер дела
А53-44277/2022
Суд
Арбитражный суд Ростовской области
Телефон
89858217813
Почта
alexzandrolhov@yandex.ru

Условия торгов

Форма торгов
Как определяется победитель. На аукционе цена растет, побеждает предложивший больше. На публичном предложении цена падает по расписанию, побеждает подавший заявку первым.
Публичное предложение
Тип сделки
Что именно продают: саму вещь или право пользоваться ею какое-то время.
Продажа
Источник имущества
Чье имущество и по каким правилам продается: изъятое приставами, государственное или имущество банкрота.
Банкротство
Площадка
Сайт, на котором идут сами торги. Заявку подают там, не у нас.
Альфалот
Номер извещения
Официальный документ о торгах. Юридическую силу имеет он, а не карточка на нашем сайте.
24776982
Прием заявок
25.09.2026 - 24.10.2026
Дата торгов
25.09.2026, 10:00
Задаток
Взнос за право участвовать. Проигравшим возвращают, победителю засчитывают в оплату. Откажетесь подписывать договор, задаток останется у организатора.
14 674,62 руб.
Шаг аукциона
На сколько рублей участник поднимает цену за один ход на аукционе.
--
Шаг снижения
На сколько рублей цена публичного предложения падает при переходе к следующему периоду.
14 674,62 руб.
Цена отсечения
Ниже этой суммы цена на публичном предложении не опустится. Если и на ней заявок нет, торги признают несостоявшимися.
73 373,09 руб.
Начальная цена
146 746,19 руб.

Как в реестре

Текст извещения без правок

Имущество Фалалеева А.М. 1/3 доля в праве на жилое помещение, кадастровый номер 61:44:0073902:2376, расположенное по адресу: Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, пр-кт. Стачки, д. 221, кв. 20

Извещение в реестре Карточка на площадке

История лота

Что менялось с момента появления
30.09.2026 06:23 Цена изменилась 146746.19 132071.57
25.09.2026 11:44 Статус изменился объявлен прием заявок
25.09.2026 09:44 Лот найден -- 146746.19

Этот лот входит в подборки

Квартиры и жилые помещения с торгов 2557 Недвижимость с торгов 10816 Имущество с торгов в Санкт-Петербурге 394 Торги по банкротству: лоты и аукционы 3741 Квартиры и жилые помещения с торгов в Санкт-Петербурге 46 Торги по банкротству в Санкт-Петербурге (СПб): лоты и аукционы 78 Торги по банкротству: квартиры 404 Продажа квартир и жилых помещений с торгов 2547

Похожие лоты

Сначала Санкт-Петербург, потом остальные регионы
132 071,57 руб.
Задаток 14 674,62 руб.
На площадку