Помещение Жилое помещение 47.5 кв.м в Амурская область

Цена снижается Банкротство Публичное предложение Продажа Альфалот Извещение 24408029, лот 1
Помещение Жилое помещение 47.5 кв.м в Амурская область

Что вас ждет

Деньги, сроки и риск по этому лоту
Сколько нужно денег сейчас
434 855,85 руб. задатка, это 15% цены. Переводят до конца приема заявок, и деньги должны успеть дойти до счета, а не просто уйти из вашего банка.
Сколько доплатить после победы
2 391 707,15 руб. Это цена 2 826 563 руб. минус внесенный задаток: его засчитывают в оплату.
Когда платить
Отдельной строкой в извещении нет. Срок написан в проекте договора, он лежит в документах лота ниже. Обычно это дни, а не месяцы, и рассрочки на торгах не бывает.
Что будет, если передумаете
Потеряете задаток 434 855,85 руб. Если победитель отказался подписать договор, задаток остается у организатора. Проигравшим задаток возвращают полностью.
Что вы не сможете сделать потом
Вернуть имущество или оспорить его состояние. С торгов продают как есть, без гарантии и без возврата. Осмотр в извещении не описан, и это стоит выяснить у организатора до подачи заявки, а не после.
Порядок действий
  1. Выпустить электронную подпись, если ее нет. Это от одного до трех дней.
  2. Зарегистрироваться на площадке Альфалот и пройти аккредитацию.
  3. Перевести задаток 434 855,85 руб. по реквизитам из извещения.
  4. Подать заявку до 07.10.2026, 09:30.
  5. Дождаться периода с подходящей ценой. Побеждает тот, кто подал заявку раньше на текущем периоде.
  6. Подписать договор и оплатить остаток.

Первые два шага занимают дни, а не часы. Если до конца приема заявок осталось меньше недели и подписи у вас еще нет, вы, скорее всего, не успеете.

График снижения цены

Публичное предложение
ПериодСПоЦенаЗадаток
1 02.09.2026 07.09.2026 4 348 558,50 руб. 434 855,85 руб.
2 07.09.2026 12.09.2026 4 044 159,40 руб. 404 415,94 руб.
3 12.09.2026 17.09.2026 3 739 760,30 руб. 373 976,03 руб.
4 17.09.2026 22.09.2026 3 435 361,20 руб. 343 536,12 руб.
5 22.09.2026 27.09.2026 3 130 962,10 руб. 313 096,21 руб.
6 27.09.2026 02.10.2026 2 826 563 руб. 282 656,30 руб.
7 02.10.2026 07.10.2026 2 522 163,90 руб. 252 216,39 руб.

Главный вопрос на публичном предложении не сегодняшняя цена, а через сколько дней она станет приемлемой. Таблица отвечает на него без арифметики.

Что нужно знать до заявки

Из текста извещения
Можно ли посмотреть имущество
В извещении про осмотр ничего не сказано. Спрашивать надо у организатора по телефону 89168505737.
Обременения и ограничения
В извещении не указаны. Это не то же самое, что "их нет": проверяйте сами по документам лота.
Когда платить остаток
Отдельной строкой в извещении нет. Срок написан в проекте договора, он в документах лота.
Когда подписывать договор
В извещении не указано.
Как вносить задаток
Порядок написан в извещении на площадке.

Имущество с торгов продается как есть. Отказ подписать договор после победы стоит задатка, поэтому осмотр и обременения лучше выяснить до подачи заявки, а не после.

Перед подачей заявки понадобится аккредитация на площадке. Регистрация на площадке до подачи заявки. Занимает от нескольких часов до нескольких дней, поэтому начинать стоит не в последний день приема заявок.

Местонахождение

Кто продает

Должник
Осян Варужан Георгиевич
ИНН должника
280500093419
Организатор торгов
Кон Евгений Генбокович
ИНН организатора
650114286778
Управляющий
Кон Евгений Генбокович
Номер дела
А04-7715/2024
Суд
Арбитражный суд Амурской области
Телефон
89168505737
Почта
ke.sakhalin@gmail.com

Условия торгов

Форма торгов
Как определяется победитель. На аукционе цена растет, побеждает предложивший больше. На публичном предложении цена падает по расписанию, побеждает подавший заявку первым.
Публичное предложение
Тип сделки
Что именно продают: саму вещь или право пользоваться ею какое-то время.
Продажа
Источник имущества
Чье имущество и по каким правилам продается: изъятое приставами, государственное или имущество банкрота.
Банкротство
Площадка
Сайт, на котором идут сами торги. Заявку подают там, не у нас.
Альфалот
Номер извещения
Официальный документ о торгах. Юридическую силу имеет он, а не карточка на нашем сайте.
24408029
Прием заявок
02.09.2026 - 07.10.2026
Дата торгов
02.09.2026, 09:30
Задаток
Взнос за право участвовать. Проигравшим возвращают, победителю засчитывают в оплату. Откажетесь подписывать договор, задаток останется у организатора.
434 855,85 руб.
Шаг аукциона
На сколько рублей участник поднимает цену за один ход на аукционе.
--
Шаг снижения
На сколько рублей цена публичного предложения падает при переходе к следующему периоду.
304 399,10 руб.
Цена отсечения
Ниже этой суммы цена на публичном предложении не опустится. Если и на ней заявок нет, торги признают несостоявшимися.
2 522 163,90 руб.
Начальная цена
4 348 558,50 руб.

Как в реестре

Текст извещения без правок

Предметом торгов является следующее имущество Должника: Квартира;Кадастровый номер: 28:03:010006:897; Назначение объекта недвижимости: Жилое; Местоположение:Амурская область, г Зея, мкр Светлый, д 40, кв. 67; Площадь: 47.5 квадратных метра

Извещение в реестре Карточка на площадке

Документы

фотография дома.pdf

История лота

Что менялось с момента появления
28.09.2026 06:38 Цена изменилась 3130962.10 2826563.00
23.09.2026 08:14 Цена изменилась 3435361.20 3130962.10
18.09.2026 04:09 Лот найден -- 3435361.20

Этот лот входит в подборки

Квартиры и жилые помещения с торгов 2557 Недвижимость с торгов 10816 Имущество с торгов в Амурской области 350 Торги по банкротству: лоты и аукционы 3741 Торги по банкротству в Амурской области: лоты и аукционы 69 Торги по банкротству: квартиры 404 Продажа квартир и жилых помещений с торгов 2547

Похожие лоты

Сначала Амурская область, потом остальные регионы
2 826 563 руб.
Задаток 434 855,85 руб.
На площадку