Право требования убытков солидарно с контролирующих должника лиц Ульбекова Рафаила Алиевича и Шемита Андрея Владимировича в сумме 50 293 594, 46 рублей и государственная пошлина в размере 200 000 руб., возникшее на основании Определения Арбитражного суда Ханты-Мансийского автономного округа-Югры от 18.12.2025 г. по делу А75-3885-78/2022.

Цена снижается Банкротство Публичное предложение Продажа Электронная площадка ЭСП Без фото Извещение 23796633, лот 1

Что вас ждет

Деньги, сроки и риск по этому лоту
Сколько нужно денег сейчас
4 544 423,51 руб. задатка, это 10% цены. Переводят до конца приема заявок, и деньги должны успеть дойти до счета, а не просто уйти из вашего банка.
Сколько доплатить после победы
40 899 811,50 руб. Это цена 45 444 235,01 руб. минус внесенный задаток: его засчитывают в оплату.
Когда платить
Оплата за имущественные права (с зачётом внесённого задатка) должна быть осуществлена победителем в срок, не превышающий 30 (тридцати) рабочих дней со дня подписания договора уступки права требования (цессии), по следующим реквизитам: р/с 40702810067170003729 в Западно-Сибирское отделение №8647 ПАО Сбербанк, к/с 30101810800000000651, БИК 047102651, получатель - ООО «УК ДЕЗ ЦЖР», ИНН 8602021034.
Что будет, если передумаете
Потеряете задаток 4 544 423,51 руб. Если победитель отказался подписать договор, задаток остается у организатора. Проигравшим задаток возвращают полностью.
Что вы не сможете сделать потом
Вернуть имущество или оспорить его состояние. С торгов продают как есть, без гарантии и без возврата. Осмотр возможен, порядок описан ниже.
Порядок действий
  1. Выпустить электронную подпись, если ее нет. Это от одного до трех дней.
  2. Зарегистрироваться на площадке Электронная площадка ЭСП и пройти аккредитацию.
  3. Перевести задаток 4 544 423,51 руб. по реквизитам из извещения.
  4. Подать заявку до 19.10.2026, 15:00.
  5. Дождаться периода с подходящей ценой. Побеждает тот, кто подал заявку раньше на текущем периоде.
  6. Подписать договор и оплатить остаток.

Первые два шага занимают дни, а не часы. Если до конца приема заявок осталось меньше недели и подписи у вас еще нет, вы, скорее всего, не успеете.

Как будет снижаться цена

Это публичное предложение: цена идет вниз по расписанию. Шаг снижения и цену отсечения организатор в этом извещении не опубликовал, поэтому построить ступени нам не из чего. Ищите их в извещении на площадке.

Что нужно знать до заявки

Из текста извещения
Можно ли посмотреть имущество
Дополнительную информацию можно получить по запросу на электронную почту: nnh.arbitr@mail.ru. Телефон 89954922966.
Обременения и ограничения
В извещении не указаны. Это не то же самое, что "их нет": проверяйте сами по документам лота.
Когда платить остаток
Оплата за имущественные права (с зачётом внесённого задатка) должна быть осуществлена победителем в срок, не превышающий 30 (тридцати) рабочих дней со дня подписания договора уступки права требования (цессии), по следующим реквизитам: р/с 40702810067170003729 в Западно-Сибирское отделение №8647 ПАО Сбербанк, к/с 30101810800000000651, БИК 047102651, получатель - ООО «УК ДЕЗ ЦЖР», ИНН 8602021034.
Когда подписывать договор
Продажа имущественных прав оформляется договором уступки права требования (цессии), который заключает конкурсный управляющий с победителем торгов в соответствии с законодательством Российской Федерации. Все связанные с таким оформлением расходы полностью возлагаются на покупателя. В течение 5 (пяти) дней с даты подписания протокола конкурсный управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор уступки права требования (цессии) с приложением проекта данного договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене имущественных прав (п.16 ст.110 Закона о банкротстве). В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания данного договора, в течение 5 (пяти) дней с даты получения указанного предложения конкурсного управляющего внесенный задаток ему не возвращается. Переход права к покупателю осуществляется (оформляется) только после полной оплаты стоимости имущественных прав, указанной в договоре цессии. Передача имущественных прав и имеющейся документации и принятие его покупателем осуществляются по передаточному акту, подписываемому сторонами.
Как вносить задаток
Размер задатка для участия в торгах составляет 10% (десять процентов) от начальной цены продажи лота, в соответствующем периоде торгов на расчетный счет Должника. Задатки для участия в торгах принимаются с 12:00 27.07.2026 по 12:00 19.10.2026 (время московское) по следующим реквизитам: р/с 40702810467170002870 в Западно-Сибирское отделение №8647 ПАО Сбербанк, к/с 30101810800000000651, БИК 047102651, получатель - ООО «УК ДЕЗ ЦЖР», ИНН 8602021034. В платежном документе на оплату задатка должны быть указаны номер лота и полное наименование Должника. Датой поступления задатка является дата поступления денежных средств на счет. Задаток вносится на соответствующем периоде торгов посредством публичного предложения. Задаток должен быть перечислен до времени окончания приема заявок для определенного периода торгов. Участник торгов должен обеспечить поступление задатка на указанный организатором счет, до времени окончания приема заявок для определенного периода торгов. Суммы внесенных задатков возвращаются всем заявителям, за исключением победителя торгов, в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня подписания протокола о результатах торгов. В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания данного договора в течение 5 (пяти) дней с даты получения указанного предложения конкурсного управляющего внесенный задаток ему не возвращается.

Имущество с торгов продается как есть. Отказ подписать договор после победы стоит задатка, поэтому осмотр и обременения лучше выяснить до подачи заявки, а не после.

Перед подачей заявки понадобится аккредитация на площадке. Регистрация на площадке до подачи заявки. Занимает от нескольких часов до нескольких дней, поэтому начинать стоит не в последний день приема заявок.

Местонахождение

Адрес по извещению
628403, Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, г. Сургут, ул. 30 лет Победы, д.17

Кто продает

Должник
Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания ДЕЗ Центрального жилого района
ИНН должника
8602021034
Организатор торгов
Хроленок Николай Николаевич
Управляющий
Хроленок Николай Николаевич
СРО
Ассоциации Саморегулируемая организация арбитражных управляющих Центрального федерального округа
Номер дела
А75-3885/2022
Суд
Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа
Телефон
89954922966
Почта
nnh.arbitr@mail.ru

Условия торгов

Форма торгов
Как определяется победитель. На аукционе цена растет, побеждает предложивший больше. На публичном предложении цена падает по расписанию, побеждает подавший заявку первым.
Публичное предложение
Тип сделки
Что именно продают: саму вещь или право пользоваться ею какое-то время.
Продажа
Источник имущества
Чье имущество и по каким правилам продается: изъятое приставами, государственное или имущество банкрота.
Банкротство
Площадка
Сайт, на котором идут сами торги. Заявку подают там, не у нас.
Электронная площадка ЭСП
Номер извещения
Официальный документ о торгах. Юридическую силу имеет он, а не карточка на нашем сайте.
23796633
Прием заявок
27.07.2026 - 19.10.2026
Дата торгов
--
Задаток
Взнос за право участвовать. Проигравшим возвращают, победителю засчитывают в оплату. Откажетесь подписывать договор, задаток останется у организатора.
4 544 423,51 руб.
Шаг аукциона
На сколько рублей участник поднимает цену за один ход на аукционе.
--
Начальная цена
45 444 235,01 руб.

История лота

Что менялось с момента появления
17.09.2026 01:17 Лот найден -- 45444235.01

Этот лот входит в подборки

Похожие лоты

Права требования и дебиторская задолженность Фото для этой категории не бывает Цена снижается
2 706 624,73 руб.
Право требования с Белоусова Евгения Владимировича денежных средств в размере 3 007 360,81 руб. (Определение АС ХМАО от…
Права требования и дебиторская задолженность, Томская область
Заявки до 10.01 Электронная площадка ЭСП
Права требования и дебиторская задолженность Фото для этой категории не бывает Цена снижается
37 697,86 руб.
Право требования к ИП Гулиеву Эльдару Эльман Оглы в размере 376 978,63 руб., подтвержденное определением Арбитражного с…
Права требования и дебиторская задолженность, Алтайский край
Заявки до 30.10 Электронная площадка ЭСП
Права требования и дебиторская задолженность Фото для этой категории не бывает Цена снижается
13 380 562,75 руб.
Право требования к ФГУП «ГВСУ № 12» в размере 133 805 627,54 руб., подтвержденное Решением Арбитражного суда города Мос…
Права требования и дебиторская задолженность, Алтайский край
Заявки до 30.10 Электронная площадка ЭСП
45 444 235,01 руб.
Задаток 4 544 423,51 руб.
На площадку