Главная
Недвижимость
Нежилые помещения
Право заключения Договора аренды нежилых помещени…

Право заключения Договора аренды нежилых помещений общей площадью 80,5 кв.м. (литера В4, этаж 1, помещение I, комната № 3; литера В3, этаж 1, помещение I, часть комнаты № 11) в нежилом здании (КН 77:19:0000000:510, РНФИ П12510001814) по адресу: 108840, Российская Федерация, город Москва, вн.тер.г. городской округ Троицк, город Троицк, шоссе Калужское, дом 14, сроком на 5 лет

Прием заявок идет Государственное и муниципальное Аукцион Аренда sale.tektorg.ru Извещение 22000118250000000006, лот 1

Право заключения Договора аренды нежилых помещени…, фото 2

Право заключения Договора аренды нежилых помещени…, фото 3

Что вас ждет

Деньги, сроки и риск по этому лоту

Сколько нужно денег сейчас

470 321,25 руб. задатка, это 10% цены. Переводят до конца приема заявок, и деньги должны успеть дойти до счета, а не просто уйти из вашего банка.

Сколько доплатить после победы

4 232 891,23 руб. Это цена 4 703 212,48 руб. минус внесенный задаток: его засчитывают в оплату.

Когда платить

Арендная плата вносится Арендатором ежемесячно, в течение 10 банковских дней с момента получения счета. Обязанность Арендатора по оплате арендных платежей возникает со дня подписания сторонами Акта приема-передачи Имущества. Датой оплаты считается дата поступления денежных средств на расчетный счет Арендодателя.

Что будет, если передумаете

Потеряете задаток 470 321,25 руб. Если победитель отказался подписать договор, задаток остается у организатора. Проигравшим задаток возвращают полностью.

Что вы не сможете сделать потом

Вернуть имущество или оспорить его состояние. С торгов продают как есть, без гарантии и без возврата. Осмотр в извещении не описан, и это стоит выяснить у организатора до подачи заявки, а не после.

Порядок действий

Выпустить электронную подпись, если ее нет. Это от одного до трех дней.
Зарегистрироваться на площадке sale.tektorg.ru и пройти аккредитацию.
Перевести задаток 470 321,25 руб. по реквизитам из извещения.
Подать заявку до 12.10.2026, 15:00.
Участвовать в торгах .
Подписать договор и оплатить остаток.

Первые два шага занимают дни, а не часы. Если до конца приема заявок осталось меньше недели и подписи у вас еще нет, вы, скорее всего, не успеете.

Характеристики

Категория: нежилые помещения

Общая площадь

80,5 м2

Назначение объекта

Научно-производственное

Год ввода в эксплуатацию

1 991

Кадастровый номер

77:19:0000000:510

Вид обременений

нет

Обременения

нет

Кадастровый номер объекта недвижимости (здания, сооружения)…

77:19:0000000:510

Показано то, что есть в извещении. Мы не додумываем данные за организатора и не подставляем средние значения. Если в извещении число указано суммой, мы показываем его суммой и подписываем, из чего она сложена.

Что нужно знать до заявки

Из текста извещения

Можно ли посмотреть имущество

В извещении про осмотр ничего не сказано. Спрашивать надо у организатора.

Обременения и ограничения

нет

Когда платить остаток

Когда подписывать договор

Проект Договора подписывается в течение 20 календарных дней со дня размещения на официальном сайте торгов протокола аукциона, либо протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе в случае, если аукцион признан несостоявшимся по причине подачи единственной заявки на участие в аукционе либо признания участником аукциона только одного заявителя. При этом не допускается заключение договора ранее, чем через 10 дней со дня размещения на официальном сайте торгов протокола аукциона.

Вид договора

Договор аренды

Как вносить задаток

Задаток вносится на расчетный счет Организатора торгов в период подачи заявок по следующим реквизитам УФК по г.Москве (ИФВД РАН л/с 20736Ч08510) ИНН 5046005441, КПП 775101001, р/с 03214643000000017300 , корреспондентский счет 40102810545370000003, в ОКЦ №1 ГУ Банка России по ЦФО//УФК ПО Г. МОСКВЕ, г. Москва, БИК банка 004525988, КБК 00000000000000000510

Имущество с торгов продается как есть. Отказ подписать договор после победы стоит задатка, поэтому осмотр и обременения лучше выяснить до подачи заявки, а не после.

Перед подачей заявки понадобится аккредитация на площадке. Регистрация на площадке до подачи заявки. Занимает от нескольких часов до нескольких дней, поэтому начинать стоит не в последний день приема заявок.

Местонахождение

Регион

Москва

Адрес по извещению

г. Москва, вн.тер.г. городской округ Троицк, г. Троицк, ш. Калужское, дом 14

Условия торгов

Форма торгов

Как определяется победитель. На аукционе цена растет, побеждает предложивший больше. На публичном предложении цена падает по расписанию, побеждает подавший заявку первым.

Аукцион

Тип сделки

Что именно продают: саму вещь или право пользоваться ею какое-то время.

Аренда

Источник имущества

Чье имущество и по каким правилам продается: изъятое приставами, государственное или имущество банкрота.

Государственное и муниципальное

Площадка

Сайт, на котором идут сами торги. Заявку подают там, не у нас.

sale.tektorg.ru

Номер извещения

Официальный документ о торгах. Юридическую силу имеет он, а не карточка на нашем сайте.

22000118250000000006

Прием заявок

12.10.2026

Дата торгов

Задаток

Взнос за право участвовать. Проигравшим возвращают, победителю засчитывают в оплату. Откажетесь подписывать договор, задаток останется у организатора.

470 321,25 руб.

Шаг аукциона

На сколько рублей участник поднимает цену за один ход на аукционе.

235 160,62 руб.

Начальная цена

4 703 212,48 руб.

НДС

Налог на добавленную стоимость. Физическое лицо его отдельно не платит: в извещении цена уже указана с ним или без, и доплачивать сверх названной суммы не придется.

С учетом НДС

Как в реестре

Текст извещения без правок

Нежилые помещения общей площадью 80,5 кв.м. (литера В4, этаж 1, помещение I, комната № 3; литера В3, этаж 1, помещение I, часть комнаты № 11) в нежилом здании (КН 77:19:0000000:510, РНФИ П12510001814) по адресу: 108840, Российская Федерация, город Москва, вн.тер.г. городской округ Троицк, город Троицк, шоссе Калужское, дом 14

Извещение в реестре Карточка на площадке

Документы

24.08.2026_118779-вх_без_автора_Ахмеджанова_Е.-К.Ш..pdf	Иное
Отчет № 04065-26 от 09.04.2026.pdf	Иное
Приказ №39 от 18.09.2026г..doc	Иное
ДОКУМЕНТАЦИЯ ИФВД 01 (5).doc	Документация аукциона