Главная
Права и активы
Права аренды и размещения
Право заключения договора о комплексном развитии …

Право заключения договора о комплексном развитии незастроенной территории в Ленинском районе города Новосибирска Новосибирской области

Прием заявок идет Государственное и муниципальное Аукцион Извещение 23000012200000000039, лот 1

Что вас ждет

Деньги, сроки и риск по этому лоту

Сколько нужно денег сейчас

1 000 000 руб. задатка, это 8% цены. Переводят до конца приема заявок, и деньги должны успеть дойти до счета, а не просто уйти из вашего банка.

Сколько доплатить после победы

10 738 000 руб. Это цена 11 738 000 руб. минус внесенный задаток: его засчитывают в оплату.

Когда платить

Отдельной строкой в извещении нет. Срок написан в проекте договора, он лежит в документах лота ниже. Обычно это дни, а не месяцы, и рассрочки на торгах не бывает.

Что будет, если передумаете

Потеряете задаток 1 000 000 руб. Если победитель отказался подписать договор, задаток остается у организатора. Проигравшим задаток возвращают полностью.

Что вы не сможете сделать потом

Вернуть имущество или оспорить его состояние. С торгов продают как есть, без гарантии и без возврата. Осмотр в извещении не описан, и это стоит выяснить у организатора до подачи заявки, а не после.

Порядок действий

Выпустить электронную подпись, если ее нет. Это от одного до трех дней.
Зарегистрироваться на площадке и пройти аккредитацию.
Перевести задаток 1 000 000 руб. по реквизитам из извещения.
Подать заявку до 16.10.2026, 13:00.
Участвовать в торгах .
Подписать договор и оплатить остаток.

Первые два шага занимают дни, а не часы. Если до конца приема заявок осталось меньше недели и подписи у вас еще нет, вы, скорее всего, не успеете.

Характеристики

Категория: права аренды и размещения

Площадь участка

4 956 м2

Кадастровый номер

54:35:062555:2

Местоположение участка

Информация о границах незастроенной территории в Ленинском районе города Новосибирска Новосибирской области отражена в решении о КРТ (приложение № 1 к Договору) Информация о границах ЗУ с кадастровым номером 54:35:062555:2 отражена в выписке из ЕГРН (приложение № 2 к договору)

Показано то, что есть в извещении. Мы не додумываем данные за организатора и не подставляем средние значения. Если в извещении число указано суммой, мы показываем его суммой и подписываем, из чего она сложена.

Что нужно знать до заявки

Из текста извещения

Можно ли посмотреть имущество

В извещении про осмотр ничего не сказано. Спрашивать надо у организатора.

Обременения и ограничения

Информация о содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости ограничениях использования, обременениях прав, сведения о зонах с особыми условиями использования территории, установленных в отношении земельного участка, указаны в выписке из Единого государственного реестра недвижимости, которая является приложением к договору о комплексном развитии территории

Когда платить остаток

Отдельной строкой в извещении нет. Срок написан в проекте договора, он в документах лота.

Когда подписывать договор

Не позднее 30го дня со дня размещения протокола о результатах торгов

Вид договора

Договор о комплексном развитии территории

Как вносить задаток

Задаток должен быть внесен до окончания срока подачи заявок на участие в торгах

Имущество с торгов продается как есть. Отказ подписать договор после победы стоит задатка, поэтому осмотр и обременения лучше выяснить до подачи заявки, а не после.

Местонахождение

Регион

Новосибирская область

Адрес по извещению

обл Новосибирская, г.о. город Новосибирск, ул Волховская

Условия торгов

Форма торгов

Как определяется победитель. На аукционе цена растет, побеждает предложивший больше. На публичном предложении цена падает по расписанию, побеждает подавший заявку первым.

Аукцион

Площадка

В извещении площадка не названа. У части процедур ее и не бывает: заявки принимает сам организатор.

Не указана

Тип сделки

Что именно продают: саму вещь или право пользоваться ею какое-то время.

Иное

Источник имущества

Чье имущество и по каким правилам продается: изъятое приставами, государственное или имущество банкрота.

Государственное и муниципальное

Номер извещения

Официальный документ о торгах. Юридическую силу имеет он, а не карточка на нашем сайте.

23000012200000000039

Прием заявок

16.10.2026

Дата торгов

Задаток

Взнос за право участвовать. Проигравшим возвращают, победителю засчитывают в оплату. Откажетесь подписывать договор, задаток останется у организатора.

1 000 000 руб.

Шаг аукциона

На сколько рублей участник поднимает цену за один ход на аукционе.

586 900 руб.

Начальная цена

11 738 000 руб.

НДС

Налог на добавленную стоимость. Физическое лицо его отдельно не платит: в извещении цена уже указана с ним или без, и доплачивать сверх названной суммы не придется.

С учетом НДС

Как в реестре

Текст извещения без правок

Срок договора о комплексном развитии территории – по 31.12.2035. Характеристики земельного участка: кадастровый номер: 54:35:062555:2; площадь: 4 956 кв. м; местоположение: обл. Новосибирская, г. Новосибирск, ул. Волховская; категория земель: земли населенных пунктов. Информация о границах земельного участка, а также содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости виды разрешенного использования земельного участка, ограничения использования, обременения прав, сведения о зонах с особыми условиями использования территории, установленные в отношении земельного участка, указаны в выписке из Единого государственного реестра недвижимости, которая является приложением к договору о комплексном развитии территории.

Извещение в реестре

Документы

1. Волховская_Извещение + АД + ФЗ (24.09.2026).pdf	Документация аукциона
2. Волховская_Договор о КРТ (24.09.2026).pdf	Проект договора
3. Волховская_Приложение № 1 к Договору - ПП НСО от 09.09.2025 № 420-п.pdf	Проект договора
4. Волховская_Приложение № 1 к Договору - ПП НСО от 10.03.2026 № 94-п (изм.1).pdf	Проект договора
5. Волховская_Приложение № 1 к Договору - ПП НСО от 16.09.2026 № 456-п (изм.2).pdf	Проект договора
6. Волховская_Приложение № 2 к Договору - Выписка из ЕГРН от 23.09.2026.pdf	Проект договора
7. Волховская_Приложение № 3 к Договору - ГПЗУ от 30.09.2025.pdf	Проект договора