Продажа недвижимого имущества

Цена снижается Государственное и муниципальное Публичное предложение Продажа utp.sberbank-ast.ru Извещение 21000031780000000465, лот 1

Что вас ждет

Деньги, сроки и риск по этому лоту

Сколько нужно денег сейчас

978 000 руб. задатка, это 10% цены. Переводят до конца приема заявок, и деньги должны успеть дойти до счета, а не просто уйти из вашего банка.

Сколько доплатить после победы

8 802 000 руб. Это цена 9 780 000 руб. минус внесенный задаток: его засчитывают в оплату.

Когда платить

Отдельной строкой в извещении нет. Срок написан в проекте договора, он лежит в документах лота ниже. Обычно это дни, а не месяцы, и рассрочки на торгах не бывает.

Что будет, если передумаете

Потеряете задаток 978 000 руб. Если победитель отказался подписать договор, задаток остается у организатора. Проигравшим задаток возвращают полностью.

Что вы не сможете сделать потом

Вернуть имущество или оспорить его состояние. С торгов продают как есть, без гарантии и без возврата. Осмотр возможен, порядок описан ниже.

Порядок действий

Выпустить электронную подпись, если ее нет. Это от одного до трех дней.
Зарегистрироваться на площадке utp.sberbank-ast.ru и пройти аккредитацию.
Перевести задаток 978 000 руб. по реквизитам из извещения.
Подать заявку до 06.10.2026, 16:00.
Дождаться периода с подходящей ценой. Побеждает тот, кто подал заявку раньше на текущем периоде.
Подписать договор и оплатить остаток.

Первые два шага занимают дни, а не часы. Если до конца приема заявок осталось меньше недели и подписи у вас еще нет, вы, скорее всего, не успеете.

Характеристики

Категория: нежилые помещения

Общая площадь

86,8 м2

Назначение объекта

согласно аукционной документации

Кадастровая стоимость

3 588 797,21 руб

Кадастровый номер

36:34:0602001:30676

Обременения

согласно аукционной документации

Показано то, что есть в извещении. Мы не додумываем данные за организатора и не подставляем средние значения. Если в извещении число указано суммой, мы показываем его суммой и подписываем, из чего она сложена.

Как будет снижаться цена

Публичное предложение

Период	Цена	Ниже начальной
1 (сейчас)	9 780 000 руб.	--
2	8 802 000 руб.	на 10%
3	7 824 000 руб.	на 20%
4	6 846 000 руб.	на 30%
5	5 868 000 руб.	на 40%
6 (последний)	4 890 000 руб.	на 50%

Считано из извещения: начальная цена 9 780 000 руб., шаг снижения 978 000 руб., цена отсечения 4 890 000 руб. Ниже последней строки цена не опустится. Дат периодов организатор в открытые данные не отдает, их надо смотреть в самом извещении: там написано, сколько дней длится один период.

Побеждает не тот, кто предложил больше, а тот, кто подал заявку раньше на текущем периоде. Поэтому ждать снижения выгодно по цене и рискованно по результату.

Что нужно знать до заявки

Из текста извещения

Можно ли посмотреть имущество

согласно аукционной документации

Обременения и ограничения

согласно аукционной документации

Когда платить остаток

Отдельной строкой в извещении нет. Срок написан в проекте договора, он в документах лота.

Когда подписывать договор

согласно аукционной документации

Вид договора

Договор купли-продажи

Как вносить задаток

Порядок написан в извещении на площадке.

Имущество с торгов продается как есть. Отказ подписать договор после победы стоит задатка, поэтому осмотр и обременения лучше выяснить до подачи заявки, а не после.

Перед подачей заявки понадобится аккредитация на площадке. Регистрация на площадке до подачи заявки. Занимает от нескольких часов до нескольких дней, поэтому начинать стоит не в последний день приема заявок.

Местонахождение

Регион

Воронежская область

Адрес по извещению

обл. Воронежская, г.о. город Воронеж, б-р Олимпийский, дом 6

Кто продает

Организатор торгов

АО "Сбербанк-АСТ"

ИНН организатора

7707308480

Условия торгов

Форма торгов

Как определяется победитель. На аукционе цена растет, побеждает предложивший больше. На публичном предложении цена падает по расписанию, побеждает подавший заявку первым.

Публичное предложение

Тип сделки

Что именно продают: саму вещь или право пользоваться ею какое-то время.

Продажа

Источник имущества

Чье имущество и по каким правилам продается: изъятое приставами, государственное или имущество банкрота.

Государственное и муниципальное

Площадка

Сайт, на котором идут сами торги. Заявку подают там, не у нас.

utp.sberbank-ast.ru

Номер извещения

Официальный документ о торгах. Юридическую силу имеет он, а не карточка на нашем сайте.

21000031780000000465

Прием заявок

11.09.2026 - 06.10.2026

Дата торгов

13.10.2026, 12:00

Задаток

Взнос за право участвовать. Проигравшим возвращают, победителю засчитывают в оплату. Откажетесь подписывать договор, задаток останется у организатора.

978 000 руб.

Шаг аукциона

На сколько рублей участник поднимает цену за один ход на аукционе.

489 000 руб.

Шаг снижения

На сколько рублей цена публичного предложения падает при переходе к следующему периоду.

978 000 руб.

Цена отсечения

Ниже этой суммы цена на публичном предложении не опустится. Если и на ней заявок нет, торги признают несостоявшимися.

4 890 000 руб.

Начальная цена

9 780 000 руб.

НДС

Налог на добавленную стоимость. Физическое лицо его отдельно не платит: в извещении цена уже указана с ним или без, и доплачивать сверх названной суммы не придется.

С учетом НДС

Как в реестре

Текст извещения без правок

нежилое помещение с кадастровым номером 36:34:0602001:30676, общей площадью 86,8 кв. м, расположенное по адресу: Воронежская область, г. Воронеж, бульвар Олимпийский, д. 6, пом. 16/3

Извещение в реестре Карточка на площадке

Документы

Выписка ЕГРН. 3634060200130676.pdf	Документация лота
П13389002123_штамп.PDF	Документация лота
108-р.pdf	Решение об условиях приватизации
Заявка на участие в аукционе (1).docx	Форма заявки
ИС приватизация ППП Олимпийский.docx	Документация аукциона
Платежное поручение (2).doc	Документация аукциона
Проект договор купли-продажи (2).docx	Проект договора