Главная
Недвижимость
Здания
продажа нежилого муниципального двухэтажного дере…

продажа нежилого муниципального двухэтажного деревянного здания и земельного участка

Цена снижается Государственное и муниципальное Публичное предложение Продажа 178fz.roseltorg.ru Извещение 22000016570000000199, лот 1

продажа нежилого муниципального двухэтажного дере…, фото 2

продажа нежилого муниципального двухэтажного дере…, фото 3

Что вас ждет

Деньги, сроки и риск по этому лоту

Сколько нужно денег сейчас

88 200 руб. задатка, это 10% цены. Переводят до конца приема заявок, и деньги должны успеть дойти до счета, а не просто уйти из вашего банка.

Сколько доплатить после победы

793 800 руб. Это цена 882 000 руб. минус внесенный задаток: его засчитывают в оплату.

Когда платить

Отдельной строкой в извещении нет. Срок написан в проекте договора, он лежит в документах лота ниже. Обычно это дни, а не месяцы, и рассрочки на торгах не бывает.

Что будет, если передумаете

Потеряете задаток 88 200 руб. Если победитель отказался подписать договор, задаток остается у организатора. Проигравшим задаток возвращают полностью.

Что вы не сможете сделать потом

Вернуть имущество или оспорить его состояние. С торгов продают как есть, без гарантии и без возврата. Осмотр возможен, порядок описан ниже.

Порядок действий

Выпустить электронную подпись, если ее нет. Это от одного до трех дней.
Зарегистрироваться на площадке 178fz.roseltorg.ru и пройти аккредитацию.
Перевести задаток 88 200 руб. по реквизитам из извещения.
Подать заявку до 26.10.2026, 03:00.
Дождаться периода с подходящей ценой. Побеждает тот, кто подал заявку раньше на текущем периоде.
Подписать договор и оплатить остаток.

Первые два шага занимают дни, а не часы. Если до конца приема заявок осталось меньше недели и подписи у вас еще нет, вы, скорее всего, не успеете.

Характеристики

Категория: здания

Общая площадь

314,9 м2

Назначение объекта

Нежилое

Год ввода в эксплуатацию

1 954

Количество этажей

Подземных этажей

нет

Материал стен

Деревянные

Кадастровый номер

27:20:0010156:388

Показано то, что есть в извещении. Мы не додумываем данные за организатора и не подставляем средние значения. Если в извещении число указано суммой, мы показываем его суммой и подписываем, из чего она сложена.

Как будет снижаться цена

Публичное предложение

Период	Цена	Ниже начальной
1 (сейчас)	882 000 руб.	--
2	837 900 руб.	на 5%
3	793 800 руб.	на 10%
4	749 700 руб.	на 15%
5	705 600 руб.	на 20%
6	661 500 руб.	на 25%
7	617 400 руб.	на 30%
8	573 300 руб.	на 35%
9	529 200 руб.	на 40%
10	485 100 руб.	на 45%
11 (последний)	441 000 руб.	на 50%

Считано из извещения: начальная цена 882 000 руб., шаг снижения 44 100 руб., цена отсечения 441 000 руб. Ниже последней строки цена не опустится. Дат периодов организатор в открытые данные не отдает, их надо смотреть в самом извещении: там написано, сколько дней длится один период.

Побеждает не тот, кто предложил больше, а тот, кто подал заявку раньше на текущем периоде. Поэтому ждать снижения выгодно по цене и рискованно по результату.

Что нужно знать до заявки

Из текста извещения

Можно ли посмотреть имущество

в соответствии с информационным сообщением

Обременения и ограничения

нет

Когда платить остаток

Отдельной строкой в извещении нет. Срок написан в проекте договора, он в документах лота.

Когда подписывать договор

в соответствии с информационным сообщением

Вид договора

Договор купли-продажи

Как вносить задаток

в соответствии с информационным сообщением

Имущество с торгов продается как есть. Отказ подписать договор после победы стоит задатка, поэтому осмотр и обременения лучше выяснить до подачи заявки, а не после.

Перед подачей заявки понадобится аккредитация на площадке. Регистрация на площадке до подачи заявки. Занимает от нескольких часов до нескольких дней, поэтому начинать стоит не в последний день приема заявок.

Местонахождение

Регион

Хабаровский край

Адрес по извещению

край Хабаровский, м.р-н Николаевский, г.п. город Николаевск-на-Амуре, г. Николаевск-на-Амуре, ул. Ленина, дом 10

Условия торгов

Форма торгов

Как определяется победитель. На аукционе цена растет, побеждает предложивший больше. На публичном предложении цена падает по расписанию, побеждает подавший заявку первым.

Публичное предложение

Тип сделки

Что именно продают: саму вещь или право пользоваться ею какое-то время.

Продажа

Источник имущества

Чье имущество и по каким правилам продается: изъятое приставами, государственное или имущество банкрота.

Государственное и муниципальное

Площадка

Сайт, на котором идут сами торги. Заявку подают там, не у нас.

178fz.roseltorg.ru

Номер извещения

Официальный документ о торгах. Юридическую силу имеет он, а не карточка на нашем сайте.

22000016570000000199

Прием заявок

26.10.2026

Дата торгов

Задаток

Взнос за право участвовать. Проигравшим возвращают, победителю засчитывают в оплату. Откажетесь подписывать договор, задаток останется у организатора.

88 200 руб.

Шаг аукциона

На сколько рублей участник поднимает цену за один ход на аукционе.

8 820 руб.

Шаг снижения

На сколько рублей цена публичного предложения падает при переходе к следующему периоду.

44 100 руб.

Цена отсечения

Ниже этой суммы цена на публичном предложении не опустится. Если и на ней заявок нет, торги признают несостоявшимися.

441 000 руб.

Начальная цена

882 000 руб.

НДС

Налог на добавленную стоимость. Физическое лицо его отдельно не платит: в извещении цена уже указана с ним или без, и доплачивать сверх названной суммы не придется.

С учетом НДС

Как в реестре

Текст извещения без правок

двухэтажное деревянное здание с кадастровым номером 27:20:0010156:388 и земельный участок, расположенное по адресу: г. Николаевск-на-Амуре, ул. Ленина,10

Извещение в реестре Карточка на площадке

Документы

Постановление № 1348-па от 22.09.2026 Ленина,10.pdf	Решение об условиях приватизации
Информац. сообщение о торгах Ленина, 10 2026 г..docx	Извещение
Приложение 2. к инф. сооб. Образец письма для юр. лиц. 2026 г..docx	Иное
Приложение №3 - бланк описи документов Ленина,10 2026 г..doc	Иное
Приложение № 2 -Заявка на торги публичное предложение 2026 г..doc	Форма заявки
Проект Договора купли-продажи Ленина,10 2026 г..doc	Проект договора
Приложение 1 Перечень объектов к информ.сообщ. Ленина,10 2026 г..docx	Иное