Главная
Недвижимость
Незавершенное строительство
Продажа объектов незавершенного строительства: - …

Продажа объектов незавершенного строительства: - с кадастровым номером 66:41:0313010:39305, степень готовности - 6 %, площадь застройки – 1 081,1 кв. метр; - с кадастровым номером 66:41:0313010:39304, степень готовности - 5 %, площадь застройки – 1 276,4 кв. метров, расположенных по адресу: Свердловская обл, г Екатеринбург, ул Суходольская.

Прием заявок идет Государственное и муниципальное Аукцион Продажа Извещение 21000017410000000844, лот 1

Продажа объектов незавершенного строительства: - …, фото 2

Продажа объектов незавершенного строительства: - …, фото 3

Что вас ждет

Деньги, сроки и риск по этому лоту

Сколько нужно денег сейчас

732 489,70 руб. задатка, это 10% цены. Переводят до конца приема заявок, и деньги должны успеть дойти до счета, а не просто уйти из вашего банка.

Сколько доплатить после победы

6 592 407,30 руб. Это цена 7 324 897 руб. минус внесенный задаток: его засчитывают в оплату.

Когда платить

Отдельной строкой в извещении нет. Срок написан в проекте договора, он лежит в документах лота ниже. Обычно это дни, а не месяцы, и рассрочки на торгах не бывает.

Что будет, если передумаете

Потеряете задаток 732 489,70 руб. Если победитель отказался подписать договор, задаток остается у организатора. Проигравшим задаток возвращают полностью.

Что вы не сможете сделать потом

Вернуть имущество или оспорить его состояние. С торгов продают как есть, без гарантии и без возврата. Осмотр в извещении не описан, и это стоит выяснить у организатора до подачи заявки, а не после.

Порядок действий

Выпустить электронную подпись, если ее нет. Это от одного до трех дней.
Зарегистрироваться на площадке и пройти аккредитацию.
Перевести задаток 732 489,70 руб. по реквизитам из извещения.
Подать заявку до 23.10.2026, 09:00.
Участвовать в торгах .
Подписать договор и оплатить остаток.

Первые два шага занимают дни, а не часы. Если до конца приема заявок осталось меньше недели и подписи у вас еще нет, вы, скорее всего, не успеете.

Характеристики

Категория: незавершенное строительство

Площадь участка

13 426 м2

Готовность объекта

5 %

Вид разрешенного использования

Хранение автотранспорта, Коммунальное обслуживание, Среднее и высшее профессиональное образование, Обеспечение научной деятельности, Амбулаторное ветеринарное обслуживание, Приюты для животных, Деловое управление, Служебные гаражи, Объекты дорожного сервиса, Производственная деятельность, Строительная промышленность, Энергетика, Склад, Научно-производственная деятельность, Железнодорожный транспорт, Автомобильный транспорт, Внеуличный транспорт, Обеспечение внутреннего правопорядка, Земельные участки (территории) общего пользования, Благоустройство территории

Кадастровый номер

66:41:0313010:193

Вспомогательный вид использования

Амбулаторно-поликлиническое обслуживание, Выставочно-ярмарочная деятельность, Спорт

Территориальные зоны

Производственная

Местоположение участка

Свердловская обл, г Екатеринбург, ул Суходольская

Предельные параметры застройки

п. 2.3. Раздела 2 Извещения (вложение во вкладке "Документы")

Показано то, что есть в извещении. Мы не додумываем данные за организатора и не подставляем средние значения. Если в извещении число указано суммой, мы показываем его суммой и подписываем, из чего она сложена.

Что нужно знать до заявки

Из текста извещения

Можно ли посмотреть имущество

В извещении про осмотр ничего не сказано. Спрашивать надо у организатора.

Обременения и ограничения

В извещении не указаны. Это не то же самое, что "их нет": проверяйте сами по документам лота.

Когда платить остаток

Отдельной строкой в извещении нет. Срок написан в проекте договора, он в документах лота.

Когда подписывать договор

В течение трех дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

Вид договора

Договор купли-продажи объекта незавершенного строительства

Как вносить задаток

Раздел 3; 3.1 Извещения о проведении публичных торгов в форме электронного аукциона по продаже объекта незавершенного строительства.(вложение во вкладке "Документы")

Имущество с торгов продается как есть. Отказ подписать договор после победы стоит задатка, поэтому осмотр и обременения лучше выяснить до подачи заявки, а не после.

Местонахождение

Регион

Свердловская область

Адрес по извещению

обл. Свердловская, г.о. город Екатеринбург, ул. Суходольская

Условия торгов

Форма торгов

Как определяется победитель. На аукционе цена растет, побеждает предложивший больше. На публичном предложении цена падает по расписанию, побеждает подавший заявку первым.

Аукцион

Площадка

В извещении площадка не названа. У части процедур ее и не бывает: заявки принимает сам организатор.

Не указана

Тип сделки

Что именно продают: саму вещь или право пользоваться ею какое-то время.

Продажа

Источник имущества

Чье имущество и по каким правилам продается: изъятое приставами, государственное или имущество банкрота.

Государственное и муниципальное

Номер извещения

Официальный документ о торгах. Юридическую силу имеет он, а не карточка на нашем сайте.

21000017410000000844

Прием заявок

23.10.2026

Дата торгов

Задаток

Взнос за право участвовать. Проигравшим возвращают, победителю засчитывают в оплату. Откажетесь подписывать договор, задаток останется у организатора.

732 489,70 руб.

Шаг аукциона

На сколько рублей участник поднимает цену за один ход на аукционе.

73 248,97 руб.

Начальная цена

7 324 897 руб.

НДС

Налог на добавленную стоимость. Физическое лицо его отдельно не платит: в извещении цена уже указана с ним или без, и доплачивать сверх названной суммы не придется.

С учетом НДС

Как в реестре

Текст извещения без правок

Объекты незавершенного строительства: с к/н 66:41:0313010:39305, площадь застройки– 1081,1 кв. метр, степень готовности – 6 %, проектируемое назначение – нежилое; с к/н 66:41:0313010:39304, площадь застройки– 1276,4 кв. метров, степень готовности – 5 %, проектируемое назначение – нежилое, местоположение: Свердловская обл, г Екатеринбург, ул Суходольская. Объекты принадлежат на праве собственности ООО «Специализированный застройщик «РК «ЭФЕС» (ИНН 6670333800, ОГРН 1116670008861). Ограничение прав и обременение объектов недвижимости не зарегистрировано. Объекты расположены на земельном участке с к/н 66:41:0313010:193, площадью 13426+/- 41 кв.м.; категория земель - земли населенных пунктов, ВРИ - строительство административного здания с подземной автостоянкой, местоположение: Свердловская обл, г Екатеринбург, ул Суходольская. к/н расположенных в пределах земельного участка объектов недвижимости: 66:41:0313010:39304, 66:41:0313010:39305. Гос. собственность на участок не разграничена.

Извещение в реестре

Документы

ГПЗУ-2026-2337 от 06.07.2026.pdf	Иное
Решение АС СО от 30.04.2026 по делу № А60-7672_2026.pdf	Решение судебного органа
Извещение от 11.09.2026 о проведении эл. аукциона (ОНС, ул. Суходольская).docx	Извещение
Договор купли-продажи (Суходольская).docx	Проект договора
Форма заявки (ОНС, Суходольская).docx	Форма заявки