Продажа земельного участка 258 кв.м и двух зданий 78,6 кв.м, Республика Бурятия, Заиграевский р-н, с. Новоильинск, ул. Ленина, д. 7

Цена снижается Государственное и муниципальное Публичное предложение Продажа utp.sberbank-ast.ru Извещение 21000031670000003120, лот 1

Что вас ждет

Деньги, сроки и риск по этому лоту
Сколько нужно денег сейчас
61 355,57 руб. задатка, это 10% цены. Переводят до конца приема заявок, и деньги должны успеть дойти до счета, а не просто уйти из вашего банка.
Сколько доплатить после победы
552 200,12 руб. Это цена 613 555,69 руб. минус внесенный задаток: его засчитывают в оплату.
Когда платить
Отдельной строкой в извещении нет. Срок написан в проекте договора, он лежит в документах лота ниже. Обычно это дни, а не месяцы, и рассрочки на торгах не бывает.
Что будет, если передумаете
Потеряете задаток 61 355,57 руб. Если победитель отказался подписать договор, задаток остается у организатора. Проигравшим задаток возвращают полностью.
Что вы не сможете сделать потом
Вернуть имущество или оспорить его состояние. С торгов продают как есть, без гарантии и без возврата. Осмотр возможен, порядок описан ниже.
Порядок действий
  1. Выпустить электронную подпись, если ее нет. Это от одного до трех дней.
  2. Зарегистрироваться на площадке utp.sberbank-ast.ru и пройти аккредитацию.
  3. Перевести задаток 61 355,57 руб. по реквизитам из извещения.
  4. Подать заявку до 05.10.2026, 10:00.
  5. Дождаться периода с подходящей ценой. Побеждает тот, кто подал заявку раньше на текущем периоде.
  6. Подписать договор и оплатить остаток.

Первые два шага занимают дни, а не часы. Если до конца приема заявок осталось меньше недели и подписи у вас еще нет, вы, скорее всего, не успеете.

Характеристики

Категория: имущественные комплексы
Общая площадь
78,6 м2
Год ввода в эксплуатацию
1 978
Кадастровая стоимость
435 804,1 руб
Кадастровый номер
03:06:000000:15075 | 03:06:000000:15079 | 03:06:210149:206
Вид обременений
Отсутствуют
Обременения
отсутствуют

Показано то, что есть в извещении. Мы не додумываем данные за организатора и не подставляем средние значения. Если в извещении число указано суммой, мы показываем его суммой и подписываем, из чего она сложена.

Как будет снижаться цена

Публичное предложение
ПериодЦенаНиже начальной
1 (сейчас) 613 555,69 руб. --
2 552 200,12 руб. на 10%
3 490 844,55 руб. на 20%
4 429 488,98 руб. на 30%
5 368 133,41 руб. на 40%
6 (последний) 306 777,84 руб. на 50%

Считано из извещения: начальная цена 613 555,69 руб., шаг снижения 61 355,57 руб., цена отсечения 306 777,84 руб. Ниже последней строки цена не опустится. Дат периодов организатор в открытые данные не отдает, их надо смотреть в самом извещении: там написано, сколько дней длится один период.

Побеждает не тот, кто предложил больше, а тот, кто подал заявку раньше на текущем периоде. Поэтому ждать снижения выгодно по цене и рискованно по результату.

Что нужно знать до заявки

Из текста извещения
Можно ли посмотреть имущество
См. Информационное сообщение (файл прилагается)
Обременения и ограничения
Отсутствуют
Когда платить остаток
Отдельной строкой в извещении нет. Срок написан в проекте договора, он в документах лота.
Когда подписывать договор
Не ранее чем через 10 дней и не позднее 20 дней со дня размещения протокола об итогах продажи
Вид договора
Договор купли-продажи
Как вносить задаток
С 14 час. 00 мин. по московскому времени 08 сентября 2026г. до 10 час. 00 мин. по московскому времени 05 октября 2026г. Необходимо учитывать условия оператора электронной площадки по зачислению задатка на лицевой счёт претендента. См. Информационное сообщение (файл прилагается)
Отчет об оценке
Открыть отчет

Имущество с торгов продается как есть. Отказ подписать договор после победы стоит задатка, поэтому осмотр и обременения лучше выяснить до подачи заявки, а не после.

Перед подачей заявки понадобится аккредитация на площадке. Регистрация на площадке до подачи заявки. Занимает от нескольких часов до нескольких дней, поэтому начинать стоит не в последний день приема заявок.

Местонахождение

Адрес по извещению
Респ Бурятия, м.р-н Заиграевский, с.п. Новоильинское, с Новоильинск, ул Ленина, дом 7

Условия торгов

Форма торгов
Как определяется победитель. На аукционе цена растет, побеждает предложивший больше. На публичном предложении цена падает по расписанию, побеждает подавший заявку первым.
Публичное предложение
Тип сделки
Что именно продают: саму вещь или право пользоваться ею какое-то время.
Продажа
Источник имущества
Чье имущество и по каким правилам продается: изъятое приставами, государственное или имущество банкрота.
Государственное и муниципальное
Площадка
Сайт, на котором идут сами торги. Заявку подают там, не у нас.
utp.sberbank-ast.ru
Номер извещения
Официальный документ о торгах. Юридическую силу имеет он, а не карточка на нашем сайте.
21000031670000003120
Прием заявок
05.10.2026
Дата торгов
--
Задаток
Взнос за право участвовать. Проигравшим возвращают, победителю засчитывают в оплату. Откажетесь подписывать договор, задаток останется у организатора.
61 355,57 руб.
Шаг аукциона
На сколько рублей участник поднимает цену за один ход на аукционе.
30 677,78 руб.
Шаг снижения
На сколько рублей цена публичного предложения падает при переходе к следующему периоду.
61 355,57 руб.
Цена отсечения
Ниже этой суммы цена на публичном предложении не опустится. Если и на ней заявок нет, торги признают несостоявшимися.
306 777,84 руб.
Начальная цена
613 555,69 руб.
НДС
Налог на добавленную стоимость. Физическое лицо его отдельно не платит: в извещении цена уже указана с ним или без, и доплачивать сверх названной суммы не придется.
Без учета НДС

Как в реестре

Текст извещения без правок

Земельный участок площадью 258 кв.м (кадастровый номер 03:06:210149:206) с нежилыми зданиями "Здание гаража" площадью 66,1 кв.м (кадастровый номер 03:06:000000:15075), "Здание котельной" площадью 12,5 кв.м (кадастровый номер 03:06:000000:15079) по адресу: Республика Бурятия, Заиграевский р-н, с. Новоильинск село, ул. Ленина, д. 7. Техническое состояние одноэтажных зданий - неудовлетворительное. Материал стен - арболитовые плиты; брус. Год постройки - 1978; 1996. На итоговую сумму сделки в соответствии с нормами Налогового кодекса будет дополнительно (сверху) начислен НДС по налоговой ставке 22%. В договоре купли-продажи будет указана цена продажи с учётом НДС по налоговой ставке 22%.

Документы

Выписка ЕГРН. 0306210149206 земельный участок.pdf Иное
Выписка ЕГРН. 030600000015075 здание гаража.pdf Иное
Выписка ЕГРН. 030600000015079 здание котельной.pdf Иное
Тех.паспорт - гараж.pdf Иное
Тех.паспорт - котельная.pdf Иное
Письмо ГУ МЧС по Республике Бурятия от 15.11.2024.pdf Иное
Письмо Комитет гос.охраны ОКН от 15.11.2024.pdf Иное
Информац.сообщение (публ.предл.) - Новоильинск.docx Извещение
Приложение № 1. ФОРМА заявки (публ предл) - Новоильинск.docx Форма заявки
Приложение № 2. Согласие на обработку персональных данных.docx Иное
Приложение № 3. ОБРАЗЕЦ Письмо о доле в уставном капитале.docx Иное
Приложение № 4. Форма описи предст док-тов - Новоильинск.docx Иное
Приложение № 5. ПРОЕКТ Договор купли-продажи - Новоильинск.docx Проект договора
Приложение № 6. Инструкция для покупателя.pdf Иное
Распоряжение от 03.09.2026 №75-471-р (Заиграевский р-н, с Новоильинск, ул Ленина 7).pdf Решение об условиях приватизации

История лота

Что менялось с момента появления
17.09.2026 23:03 Лот найден -- 613555.69

Этот лот входит в подборки

Похожие лоты

Сначала Республика Бурятия, потом остальные регионы
613 555,69 руб.
Задаток 61 355,57 руб.
На площадку