Главная
Земельные участки
Земли населенных пунктов
Продажа земельного участка, кадастровый номер 47:…

Продажа земельного участка, кадастровый номер 47:07:1009004:290, общей площадью 1850 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: Российская Федерация Ленинградская область, Всеволожский муниципальный район, Колтушское городское поселение, д. Хапо-Ое, ул. Шоссейная, з/у 79А

Прием заявок идет Государственное и муниципальное Аукцион Продажа catalog.lot-online.ru Извещение 22000173310000000293, лот 1

Что вас ждет

Деньги, сроки и риск по этому лоту

Сколько нужно денег сейчас

3 409 846 руб. задатка. Переводят до конца приема заявок, и деньги должны успеть дойти до счета, а не просто уйти из вашего банка.

Сколько доплатить после победы

Полная цена 3 409 846 руб. Сколько из нее закроет задаток, в извещении не сказано.

Когда платить

Отдельной строкой в извещении нет. Срок написан в проекте договора, он лежит в документах лота ниже. Обычно это дни, а не месяцы, и рассрочки на торгах не бывает.

Что будет, если передумаете

Потеряете задаток 3 409 846 руб. Если победитель отказался подписать договор, задаток остается у организатора. Проигравшим задаток возвращают полностью.

Что вы не сможете сделать потом

Вернуть имущество или оспорить его состояние. С торгов продают как есть, без гарантии и без возврата. Осмотр в извещении не описан, и это стоит выяснить у организатора до подачи заявки, а не после.

Порядок действий

Выпустить электронную подпись, если ее нет. Это от одного до трех дней.
Зарегистрироваться на площадке catalog.lot-online.ru и пройти аккредитацию.
Перевести задаток 3 409 846 руб. по реквизитам из извещения.
Подать заявку до 26.10.2026, 10:00.
Участвовать в торгах 28.10.2026.
Подписать договор и оплатить остаток.

Первые два шага занимают дни, а не часы. Если до конца приема заявок осталось меньше недели и подписи у вас еще нет, вы, скорее всего, не успеете.

Характеристики

Категория: земли населенных пунктов

Площадь участка

1 850 м2

Вид разрешенного использования

Для индивидуального жилищного строительства

Кадастровый номер

47:07:1009004:290

Регистрационный номер ЕГРОКН

Показано то, что есть в извещении. Мы не додумываем данные за организатора и не подставляем средние значения. Если в извещении число указано суммой, мы показываем его суммой и подписываем, из чего она сложена.

Что нужно знать до заявки

Из текста извещения

Можно ли посмотреть имущество

В извещении про осмотр ничего не сказано. Спрашивать надо у организатора.

Обременения и ограничения

В извещении не указаны. Это не то же самое, что "их нет": проверяйте сами по документам лота.

Когда платить остаток

Отдельной строкой в извещении нет. Срок написан в проекте договора, он в документах лота.

Когда подписывать договор

В соответствии с установленными требованиями законодательства

Вид договора

Договор купли-продажи земельного участка

Как вносить задаток

Заявитель обеспечивает поступление задатка не позднее даты окончания подачи заявок

Имущество с торгов продается как есть. Отказ подписать договор после победы стоит задатка, поэтому осмотр и обременения лучше выяснить до подачи заявки, а не после.

Перед подачей заявки понадобится аккредитация на площадке. Регистрация на площадке до подачи заявки. Занимает от нескольких часов до нескольких дней, поэтому начинать стоит не в последний день приема заявок.

Местонахождение

Регион

Ленинградская область

Адрес по извещению

обл. Ленинградская, м.р-н Всеволожский, г.п. Колтушское, д. Хапо-Ое, ул. Шоссейная, з/у 79А

Кто продает

Организатор торгов

АО "Российский аукционный дом"

ИНН организатора

7838430413

Условия торгов

Форма торгов

Как определяется победитель. На аукционе цена растет, побеждает предложивший больше. На публичном предложении цена падает по расписанию, побеждает подавший заявку первым.

Аукцион

Тип сделки

Что именно продают: саму вещь или право пользоваться ею какое-то время.

Продажа

Источник имущества

Чье имущество и по каким правилам продается: изъятое приставами, государственное или имущество банкрота.

Государственное и муниципальное

Площадка

Сайт, на котором идут сами торги. Заявку подают там, не у нас.

catalog.lot-online.ru

Номер извещения

Официальный документ о торгах. Юридическую силу имеет он, а не карточка на нашем сайте.

22000173310000000293

Прием заявок

29.09.2026 - 26.10.2026

Дата торгов

28.10.2026, 10:00

Задаток

Взнос за право участвовать. Проигравшим возвращают, победителю засчитывают в оплату. Откажетесь подписывать договор, задаток останется у организатора.

3 409 846 руб.

Шаг аукциона

На сколько рублей участник поднимает цену за один ход на аукционе.

102 295,38 руб.

Начальная цена

3 409 846 руб.

НДС

Налог на добавленную стоимость. Физическое лицо его отдельно не платит: в извещении цена уже указана с ним или без, и доплачивать сверх названной суммы не придется.

НДС не облагается

Как в реестре

Текст извещения без правок

Земельный участок из земель, находящихся в собственности Колтушского городского поселения, кадастровый номер: 47:07:1009004:290, общей площадью 1850 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: Российская Федерация Ленинградская область, Всеволожский муниципальный район, Колтушское городское поселение, д. Хапо-Ое, ул. Шоссейная, з/у 79А. Категория земель: земли населенных пунктов; Разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства; Описание земельного участка - границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Извещение в реестре Карточка на площадке

Документы

ГПЗУ ХапоОе Шоссейная 79а КН 290.pdf	Градостроительный план земельного участка
ЕГРН 47.07.1009004.290.pdf	Иное
ИЗВЕЩЕНИЕ.docx	Документация аукциона
ФОРМА ЗАЯВКИ.docx	Форма заявки
договор купли-продажи з.у. Х-Ое, Шоссейная, 79А.docx	Проект договора