Главная
Недвижимость
Квартиры и жилые помещения
Садовый дом, общей площадью -32,8 кв.м. с кадастр…

Садовый дом, общей площадью -32,8 кв.м. с кадастровым номером №47:07:1604004:35, расположенного по адресу: Российская Федерация, Ленинградская область, Всеволожский район, массив Грузина, СНТ «Вектор», участок 160 и земельный участок, площадью 536,0 кв.м., с кадастровым номером 47:07: 1604004:16, категория земель -земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования -для ведения садоводства,

Цена снижается Государственное и муниципальное Публичное предложение Продажа sale.zakazrf.ru Извещение 22000008770000000073, лот 1

Что вас ждет

Деньги, сроки и риск по этому лоту

Сколько нужно денег сейчас

191 969,10 руб. задатка, это 10% цены. Переводят до конца приема заявок, и деньги должны успеть дойти до счета, а не просто уйти из вашего банка.

Сколько доплатить после победы

1 727 721,90 руб. Это цена 1 919 691 руб. минус внесенный задаток: его засчитывают в оплату.

Когда платить

Отдельной строкой в извещении нет. Срок написан в проекте договора, он лежит в документах лота ниже. Обычно это дни, а не месяцы, и рассрочки на торгах не бывает.

Что будет, если передумаете

Потеряете задаток 191 969,10 руб. Если победитель отказался подписать договор, задаток остается у организатора. Проигравшим задаток возвращают полностью.

Что вы не сможете сделать потом

Вернуть имущество или оспорить его состояние. С торгов продают как есть, без гарантии и без возврата. Осмотр возможен, порядок описан ниже.

Порядок действий

Выпустить электронную подпись, если ее нет. Это от одного до трех дней.
Зарегистрироваться на площадке sale.zakazrf.ru и пройти аккредитацию.
Перевести задаток 191 969,10 руб. по реквизитам из извещения.
Подать заявку до 13.10.2026, 16:00.
Дождаться периода с подходящей ценой. Побеждает тот, кто подал заявку раньше на текущем периоде.
Подписать договор и оплатить остаток.

Первые два шага занимают дни, а не часы. Если до конца приема заявок осталось меньше недели и подписи у вас еще нет, вы, скорее всего, не успеете.

Характеристики

Категория: квартиры и жилые помещения

Общая площадь

32,08 м2

Вид жилого помещения

дом

Год ввода в эксплуатацию

1 979

Кадастровая стоимость

885 361,53 руб

Кадастровый номер

47:07:1604004:16 | 47:07:1604004:35

Кадастровый номер объекта недвижимости (здания, сооружения)…

47:07:1604004:35

Показано то, что есть в извещении. Мы не додумываем данные за организатора и не подставляем средние значения. Если в извещении число указано суммой, мы показываем его суммой и подписываем, из чего она сложена.

Как будет снижаться цена

Публичное предложение

Период	Цена	Ниже начальной
1 (сейчас)	1 919 691 руб.	--
2	1 727 721,90 руб.	на 10%
3	1 535 752,80 руб.	на 20%
4	1 343 783,70 руб.	на 30%
5	1 151 814,60 руб.	на 40%
6 (последний)	959 845,50 руб.	на 50%

Считано из извещения: начальная цена 1 919 691 руб., шаг снижения 191 969,10 руб., цена отсечения 959 845,50 руб. Ниже последней строки цена не опустится. Дат периодов организатор в открытые данные не отдает, их надо смотреть в самом извещении: там написано, сколько дней длится один период.

Побеждает не тот, кто предложил больше, а тот, кто подал заявку раньше на текущем периоде. Поэтому ждать снижения выгодно по цене и рискованно по результату.

Что нужно знать до заявки

Из текста извещения

Можно ли посмотреть имущество

С иными сведениями о выставляемом на торги имуществе претенденты могут ознакомиться в рабочие дни с 10 часов 00 минут до 12 часов 00 минут и с 14 часов 00 минут до 16 часов 00 минут по московскому времени по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, д. Куйвози, ул. Александрова, 6, кабинет № 1, контактный телефон: 8(81370) 51-282, а так же на официальном сайте торгов www.torgi.gov.ru, торговой площадке https://sale.zakazrf.ru/

Обременения и ограничения

Согласно отчету

Когда платить остаток

Отдельной строкой в извещении нет. Срок написан в проекте договора, он в документах лота.

Когда подписывать договор

В соответствии с информационным сообщением

Вид договора

Договор купли-продажи

Как вносить задаток

Порядок написан в извещении на площадке.

Имущество с торгов продается как есть. Отказ подписать договор после победы стоит задатка, поэтому осмотр и обременения лучше выяснить до подачи заявки, а не после.

Перед подачей заявки понадобится аккредитация на площадке. Регистрация на площадке до подачи заявки. Занимает от нескольких часов до нескольких дней, поэтому начинать стоит не в последний день приема заявок.

Местонахождение

Регион

Ленинградская область

Адрес по извещению

обл. Ленинградская, м.р-н Всеволожский массив Грузино, СНТ ''Вектор'', уч. 160

Условия торгов

Форма торгов

Как определяется победитель. На аукционе цена растет, побеждает предложивший больше. На публичном предложении цена падает по расписанию, побеждает подавший заявку первым.

Публичное предложение

Тип сделки

Что именно продают: саму вещь или право пользоваться ею какое-то время.

Продажа

Источник имущества

Чье имущество и по каким правилам продается: изъятое приставами, государственное или имущество банкрота.

Государственное и муниципальное

Площадка

Сайт, на котором идут сами торги. Заявку подают там, не у нас.

sale.zakazrf.ru

Номер извещения

Официальный документ о торгах. Юридическую силу имеет он, а не карточка на нашем сайте.

22000008770000000073

Прием заявок

13.10.2026

Дата торгов

Задаток

Взнос за право участвовать. Проигравшим возвращают, победителю засчитывают в оплату. Откажетесь подписывать договор, задаток останется у организатора.

191 969,10 руб.

Шаг аукциона

На сколько рублей участник поднимает цену за один ход на аукционе.

95 984,55 руб.

Шаг снижения

На сколько рублей цена публичного предложения падает при переходе к следующему периоду.

191 969,10 руб.

Цена отсечения

Ниже этой суммы цена на публичном предложении не опустится. Если и на ней заявок нет, торги признают несостоявшимися.

959 845,50 руб.

Начальная цена

1 919 691 руб.

НДС

Налог на добавленную стоимость. Физическое лицо его отдельно не платит: в извещении цена уже указана с ним или без, и доплачивать сверх названной суммы не придется.

Без учета НДС

Как в реестре

Текст извещения без правок

Садовый дом, общей площадью -32,8 кв.м. с кадастровым номером №47:07:1604004:35, расположенного по адресу: Российская Федерация, Ленинградская область, Всеволожский район, массив Грузина, СНТ «Вектор», участок 160 и земельный участок, площадью 536,0 кв.м., с кадастровым номером 47:07: 1604004:16, категория земель -земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования -для ведения садоводства, расположенный по адресу: Российская Федерация, Ленинградская область, Всеволожский район, массив Грузина, СНТ «Вектор», участок 160

Извещение в реестре Карточка на площадке

Документы

оценка 55 01-20 от 27.03.26 (Итог).pdf	Документация лота
ЕГРН СНТ Вектор здание.pdf	Документация лота
ЕГРН СНТ Вектор зу.pdf	Документация лота
Постановление 183.pdf	Решение об условиях приватизации
Проект договора купли-продажи.doc	Проект договора
ЗАЯВКА НА УЧАСТИЕ В ПП.docx	Форма заявки
Форма заявки.docx	Форма заявки
Извещение публичное предложение ВЕКТОР.docx	Извещение