Главная
Недвижимость
Здания
Залоговое имущество должника Паразян А.Г.: индиви…

Залоговое имущество должника Паразян А.Г.: индивидуальный жилой дом, площадь 112.5 кв.м, кадастровый номер 26:11:021002:3280,земельный участок, площадь 636 +/- 9 кв.м, кадастровый номер 26:11:021002:3090, ипотека в силу закона, запрещения регистрации, ограничения прав на земельный участок, предусмотренные ст. 56 ЗК РФ, адрес: Ставропольский край, Шпаковский район,садоводческое общество «Авиатор», участок 1209. Начальная продажная цена 1 754 145 рублей. Сумма задатка 85 000 рублей.

Прием заявок идет Арестованное Аукцион Продажа fabrikant.ru Извещение 23000051770000001047, лот 2

Что вас ждет

Деньги, сроки и риск по этому лоту

Сколько нужно денег сейчас

85 000 руб. задатка, это 4% цены. Переводят до конца приема заявок, и деньги должны успеть дойти до счета, а не просто уйти из вашего банка.

Сколько доплатить после победы

1 669 145 руб. Это цена 1 754 145 руб. минус внесенный задаток: его засчитывают в оплату.

Когда платить

Оплата приобретаемого имущества производится в течение пяти дней с даты подписания протокола о результатах торгов

Что будет, если передумаете

Потеряете задаток 85 000 руб. Если победитель отказался подписать договор, задаток остается у организатора. Проигравшим задаток возвращают полностью.

Что вы не сможете сделать потом

Вернуть имущество или оспорить его состояние. С торгов продают как есть, без гарантии и без возврата. Осмотр возможен, порядок описан ниже.

Порядок действий

Выпустить электронную подпись, если ее нет. Это от одного до трех дней.
Зарегистрироваться на площадке fabrikant.ru и пройти аккредитацию.
Перевести задаток 85 000 руб. по реквизитам из извещения.
Подать заявку до 07.10.2026, 16:00.
Участвовать в торгах .
Подписать договор и оплатить остаток.

Первые два шага занимают дни, а не часы. Если до конца приема заявок осталось меньше недели и подписи у вас еще нет, вы, скорее всего, не успеете.

Характеристики

Категория: здания

Общая площадь

112,5 м2

Назначение объекта

жилой дом

Количество этажей

Подземных этажей

Кадастровый номер

26:11:021002:3280 | 26:11:021002:3090

Вид обременений

ипотека в силу закона, запрещения регистрации

Показано то, что есть в извещении. Мы не додумываем данные за организатора и не подставляем средние значения. Если в извещении число указано суммой, мы показываем его суммой и подписываем, из чего она сложена.

Что нужно знать до заявки

Из текста извещения

Можно ли посмотреть имущество

Получить дополнительную информацию о торгах, правилах проведения, ознакомиться с формами документов, документацией, характеризующей предмет торгов, и иную информацию можно по адресу эл. почты: sellgarant-svt@mail.ru, телефон: + 7 912 318 24 92.

Обременения и ограничения

ипотека, запрещения регистрации, ограничения прав на земельный участок, предусмотренные ст. 56 Земельного кодекса Российской Федерации

Когда платить остаток

Когда подписывать договор

В соответствии с информацией прикрепленного извещения о проведении торгов по продаже арестованного имущества в электронной форме и прикрепленной к извещению формы договора купли-продажи имущества

Как вносить задаток

Задаток должен поступить в необходимом размере не позднее указанного срока рассмотрения приема заявок. Порядок внесения задатка в соответствии с требованиями и условиями прикрепленного Извещения о проведении торгов по продаже арестованного имущества в электронной форме.

Имущество с торгов продается как есть. Отказ подписать договор после победы стоит задатка, поэтому осмотр и обременения лучше выяснить до подачи заявки, а не после.

Перед подачей заявки понадобится аккредитация на площадке. Регистрация на площадке до подачи заявки. Занимает от нескольких часов до нескольких дней, поэтому начинать стоит не в последний день приема заявок.

Местонахождение

Регион

Ставропольский край

Адрес по извещению

край Ставропольский Шпаковский район, садоводческое общество «Авиатор», участок 1209.

Условия торгов

Форма торгов

Как определяется победитель. На аукционе цена растет, побеждает предложивший больше. На публичном предложении цена падает по расписанию, побеждает подавший заявку первым.

Аукцион

Тип сделки

Что именно продают: саму вещь или право пользоваться ею какое-то время.

Продажа

Источник имущества

Чье имущество и по каким правилам продается: изъятое приставами, государственное или имущество банкрота.

Арестованное

Площадка

Сайт, на котором идут сами торги. Заявку подают там, не у нас.

fabrikant.ru

Номер извещения

Официальный документ о торгах. Юридическую силу имеет он, а не карточка на нашем сайте.

23000051770000001047

Прием заявок

07.10.2026

Дата торгов

Задаток

Взнос за право участвовать. Проигравшим возвращают, победителю засчитывают в оплату. Откажетесь подписывать договор, задаток останется у организатора.

85 000 руб.

Шаг аукциона

На сколько рублей участник поднимает цену за один ход на аукционе.

17 542 руб.

Начальная цена

1 754 145 руб.

НДС

Налог на добавленную стоимость. Физическое лицо его отдельно не платит: в извещении цена уже указана с ним или без, и доплачивать сверх названной суммы не придется.

НДС не облагается

Как в реестре

Текст извещения без правок

Залоговое имущество должника Паразян А.Г.: индивидуальный жилой дом, вид объекта недвижимости: здание, назначение: жилой дом, площадь 112.5 кв.м, количество этажей: 1, в том числе подземных 0, кадастровый номер 26:11:021002:3280, ограничение прав и обременение объекта: ипотека в силу закона, запрещения регистрации, адрес: Российская Федерация, Ставропольский край, Шпаковский муниципальный округ, садоводческое общество «Авиатор», земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для дачного участка 1209, площадь 636 +/- 9 кв.м, кадастровый номер 26:11:021002:3090, ограничение прав и обременение объекта: ипотека в силу закона, запрещения регистрации, ограничения прав на земельный участок, предусмотренные ст. 56 Земельного кодекса Российской Федерации, адрес: Ставропольский край, Шпаковский район, садоводческое общество «Авиатор», участок 1209.

Извещение в реестре Карточка на площадке

Документы

Постановление СПИ и выписка.pdf	Основание реализации имущества
Заявка на участие в электронных торгах.doc	Форма заявки
Извещение о проведении торгов и повторных торгов по продаже арестованного имущества, назначенных на 09.10.2026.pdf	Извещение
Информация о порядке ознакомления с имуществом.pdf	Иное
Проект договора купли-продажи ООО Гарант.docx	Проект договора
Форма заявления для возврата задатков .pdf	Иное
Форма описи документов.pdf	Документация аукциона
Форма согласия на обработку ПД.docx	Документация аукциона
Ставропольская правда №108 от 23.09.2026.pdf	Иное