Главная
Недвижимость
Нежилые помещения
здание клуба, общей площадью -1411 кв.м. с кадаст…

здание клуба, общей площадью -1411 кв.м. с кадастровым номером № 47:07:0103001:1356, назначение: нежилое, расположенного по адресу: Российская Федерация, Ленинградская область, Всеволожский район, деревня Ненимяки, военный городок № 6, д.108, литера 3

Цена снижается Государственное и муниципальное Публичное предложение Продажа sale.zakazrf.ru Извещение 22000008770000000074, лот 1

здание клуба, общей площадью -1411 кв.м. с кадаст…, фото 2

здание клуба, общей площадью -1411 кв.м. с кадаст…, фото 3

Что вас ждет

Деньги, сроки и риск по этому лоту

Сколько нужно денег сейчас

2 102 248,90 руб. задатка, это 10% цены. Переводят до конца приема заявок, и деньги должны успеть дойти до счета, а не просто уйти из вашего банка.

Сколько доплатить после победы

18 920 240,10 руб. Это цена 21 022 489 руб. минус внесенный задаток: его засчитывают в оплату.

Когда платить

Отдельной строкой в извещении нет. Срок написан в проекте договора, он лежит в документах лота ниже. Обычно это дни, а не месяцы, и рассрочки на торгах не бывает.

Что будет, если передумаете

Потеряете задаток 2 102 248,90 руб. Если победитель отказался подписать договор, задаток остается у организатора. Проигравшим задаток возвращают полностью.

Что вы не сможете сделать потом

Вернуть имущество или оспорить его состояние. С торгов продают как есть, без гарантии и без возврата. Осмотр возможен, порядок описан ниже.

Порядок действий

Выпустить электронную подпись, если ее нет. Это от одного до трех дней.
Зарегистрироваться на площадке sale.zakazrf.ru и пройти аккредитацию.
Перевести задаток 2 102 248,90 руб. по реквизитам из извещения.
Подать заявку до 30.10.2026, 16:00.
Дождаться периода с подходящей ценой. Побеждает тот, кто подал заявку раньше на текущем периоде.
Подписать договор и оплатить остаток.

Первые два шага занимают дни, а не часы. Если до конца приема заявок осталось меньше недели и подписи у вас еще нет, вы, скорее всего, не успеете.

Характеристики

Категория: нежилые помещения

Общая площадь

1 411 м2

Назначение объекта

свободное назначение

Расположение в здании

Год ввода в эксплуатацию

1 968

Кадастровая стоимость

3 793 459 646 руб

Кадастровый номер

47:07:0103001:1356

Кадастровый номер объекта недвижимости (здания, сооружения)…

47:07:0103001:1356

Показано то, что есть в извещении. Мы не додумываем данные за организатора и не подставляем средние значения. Если в извещении число указано суммой, мы показываем его суммой и подписываем, из чего она сложена.

Как будет снижаться цена

Публичное предложение

Период	Цена	Ниже начальной
1 (сейчас)	21 022 489 руб.	--
2	18 920 240,10 руб.	на 10%
3	16 817 991,20 руб.	на 20%
4	14 715 742,30 руб.	на 30%
5	12 613 493,40 руб.	на 40%
6 (последний)	10 511 244,50 руб.	на 50%

Считано из извещения: начальная цена 21 022 489 руб., шаг снижения 2 102 248,90 руб., цена отсечения 10 511 244,50 руб. Ниже последней строки цена не опустится. Дат периодов организатор в открытые данные не отдает, их надо смотреть в самом извещении: там написано, сколько дней длится один период.

Побеждает не тот, кто предложил больше, а тот, кто подал заявку раньше на текущем периоде. Поэтому ждать снижения выгодно по цене и рискованно по результату.

Что нужно знать до заявки

Из текста извещения

Можно ли посмотреть имущество

С иными сведениями о выставляемом на торги имуществе претенденты могут ознакомиться в рабочие дни с 10 часов 00 минут до 12 часов 00 минут и с 14 часов 00 минут до 16 часов 00 минут по московскому времени по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, д. Куйвози, ул. Александрова, 6, кабинет № 1, контактный телефон: 8(81370) 51-282, а так же на официальном сайте торгов www.torgi.gov.ru, торговой площадке АО «Агентство по государственному заказу Республики Татарстан»

Обременения и ограничения

В извещении не указаны. Это не то же самое, что "их нет": проверяйте сами по документам лота.

Когда платить остаток

Отдельной строкой в извещении нет. Срок написан в проекте договора, он в документах лота.

Когда подписывать договор

В соответствии с информационным сообщением

Вид договора

Договор купли-продажи

Как вносить задаток

В соответствии с документацией

Имущество с торгов продается как есть. Отказ подписать договор после победы стоит задатка, поэтому осмотр и обременения лучше выяснить до подачи заявки, а не после.

Перед подачей заявки понадобится аккредитация на площадке. Регистрация на площадке до подачи заявки. Занимает от нескольких часов до нескольких дней, поэтому начинать стоит не в последний день приема заявок.

Местонахождение

Регион

Ленинградская область

Адрес по извещению

обл. Ленинградская, м.р-н Всеволожский, с.п. Куйвозовское, д. Ненимяки военный городок № 6, д.108, литера 3

Кто продает

Организатор торгов

АО «АГЗРТ»

ИНН организатора

1655391893

Условия торгов

Форма торгов

Как определяется победитель. На аукционе цена растет, побеждает предложивший больше. На публичном предложении цена падает по расписанию, побеждает подавший заявку первым.

Публичное предложение

Тип сделки

Что именно продают: саму вещь или право пользоваться ею какое-то время.

Продажа

Источник имущества

Чье имущество и по каким правилам продается: изъятое приставами, государственное или имущество банкрота.

Государственное и муниципальное

Площадка

Сайт, на котором идут сами торги. Заявку подают там, не у нас.

sale.zakazrf.ru

Номер извещения

Официальный документ о торгах. Юридическую силу имеет он, а не карточка на нашем сайте.

22000008770000000074

Прием заявок

01.10.2026 - 30.10.2026

Дата торгов

03.11.2026, 11:00

Задаток

Взнос за право участвовать. Проигравшим возвращают, победителю засчитывают в оплату. Откажетесь подписывать договор, задаток останется у организатора.

2 102 248,90 руб.

Шаг аукциона

На сколько рублей участник поднимает цену за один ход на аукционе.

1 051 124,45 руб.

Шаг снижения

На сколько рублей цена публичного предложения падает при переходе к следующему периоду.

2 102 248,90 руб.

Цена отсечения

Ниже этой суммы цена на публичном предложении не опустится. Если и на ней заявок нет, торги признают несостоявшимися.

10 511 244,50 руб.

Начальная цена

21 022 489 руб.

НДС

Налог на добавленную стоимость. Физическое лицо его отдельно не платит: в извещении цена уже указана с ним или без, и доплачивать сверх названной суммы не придется.

НДС не облагается

Документы

Отчет 284_2026 продажа Клуб Ненимяки в4.pdf	Документация лота
ЕГРН Клуб Ненимяки.pdf	Документация лота
ЗАЯВКА НА УЧАСТИЕ В ПП.docx	Форма заявки
Проект договора купли-продажи.doc	Проект договора
Постановление 190 (1).pdf	Решение об условиях приватизации
извещение публичное предложение Клуб.docx	Извещение