Главная
Недвижимость
Здания
здание, назначение: нежилое, количество этажей: 2…

здание, назначение: нежилое, количество этажей: 2, в том числе подземных 1, площадь: 411,9 кв. м, кадастровый номер: 56:44:0244001:459, адрес: г. Оренбург, Зауральная роща; земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: общественное питание, площадь: 380 +/- 7 кв. м, кадастровый номер: 56:44:0244001:458

Цена снижается Государственное и муниципальное Публичное предложение Продажа utp.sberbank-ast.ru Извещение 21000028380000000156, лот 7

здание, назначение: нежилое, количество этажей: 2…, фото 2

здание, назначение: нежилое, количество этажей: 2…, фото 3

здание, назначение: нежилое, количество этажей: 2…, фото 4

здание, назначение: нежилое, количество этажей: 2…, фото 5

здание, назначение: нежилое, количество этажей: 2…, фото 6

здание, назначение: нежилое, количество этажей: 2…, фото 7

здание, назначение: нежилое, количество этажей: 2…, фото 8

здание, назначение: нежилое, количество этажей: 2…, фото 9

здание, назначение: нежилое, количество этажей: 2…, фото 10

здание, назначение: нежилое, количество этажей: 2…, фото 11

здание, назначение: нежилое, количество этажей: 2…, фото 12

Что вас ждет

Деньги, сроки и риск по этому лоту

Сколько нужно денег сейчас

937 690,40 руб. задатка, это 10% цены. Переводят до конца приема заявок, и деньги должны успеть дойти до счета, а не просто уйти из вашего банка.

Сколько доплатить после победы

8 439 213,60 руб. Это цена 9 376 904 руб. минус внесенный задаток: его засчитывают в оплату.

Когда платить

Отдельной строкой в извещении нет. Срок написан в проекте договора, он лежит в документах лота ниже. Обычно это дни, а не месяцы, и рассрочки на торгах не бывает.

Что будет, если передумаете

Потеряете задаток 937 690,40 руб. Если победитель отказался подписать договор, задаток остается у организатора. Проигравшим задаток возвращают полностью.

Что вы не сможете сделать потом

Вернуть имущество или оспорить его состояние. С торгов продают как есть, без гарантии и без возврата. Осмотр возможен, порядок описан ниже.

Порядок действий

Выпустить электронную подпись, если ее нет. Это от одного до трех дней.
Зарегистрироваться на площадке utp.sberbank-ast.ru и пройти аккредитацию.
Перевести задаток 937 690,40 руб. по реквизитам из извещения.
Подать заявку до 26.10.2026, 09:00.
Дождаться периода с подходящей ценой. Побеждает тот, кто подал заявку раньше на текущем периоде.
Подписать договор и оплатить остаток.

Первые два шага занимают дни, а не часы. Если до конца приема заявок осталось меньше недели и подписи у вас еще нет, вы, скорее всего, не успеете.

Характеристики

Категория: здания

Общая площадь

411,9 м2

Назначение объекта

нежилое

Количество этажей

Подземных этажей

Кадастровый номер

56:44:0244001:459

Показано то, что есть в извещении. Мы не додумываем данные за организатора и не подставляем средние значения. Если в извещении число указано суммой, мы показываем его суммой и подписываем, из чего она сложена.

Как будет снижаться цена

Публичное предложение

Период	Цена	Ниже начальной
1 (сейчас)	9 376 904 руб.	--
2	9 142 481,40 руб.	на 2%
3	8 908 058,80 руб.	на 5%
4	8 673 636,20 руб.	на 7%
5	8 439 213,60 руб.	на 10%
6	8 204 791 руб.	на 12%
7	7 970 368,40 руб.	на 15%
8	7 735 945,80 руб.	на 17%
9	7 501 523,20 руб.	на 20%
10	7 267 100,60 руб.	на 22%
11	7 032 678 руб.	на 25%
12	6 798 255,40 руб.	на 27%
13	6 563 832,80 руб.	на 30%
14	6 329 410,20 руб.	на 32%
15	6 094 987,60 руб.	на 35%
16	5 860 565 руб.	на 37%
17	5 626 142,40 руб.	на 40%
18	5 391 719,80 руб.	на 42%
19	5 157 297,20 руб.	на 45%
20	4 922 874,60 руб.	на 47%
21 (последний)	4 688 452 руб.	на 50%

Считано из извещения: начальная цена 9 376 904 руб., шаг снижения 234 422,60 руб., цена отсечения 4 688 452 руб. Ниже последней строки цена не опустится. Дат периодов организатор в открытые данные не отдает, их надо смотреть в самом извещении: там написано, сколько дней длится один период.

Побеждает не тот, кто предложил больше, а тот, кто подал заявку раньше на текущем периоде. Поэтому ждать снижения выгодно по цене и рискованно по результату.

Что нужно знать до заявки

Из текста извещения

Можно ли посмотреть имущество

Согласно информационному сообщению указанному на электронной торговой площадке http://utp.sberbank-ast.ru/

Обременения и ограничения

В извещении не указаны. Это не то же самое, что "их нет": проверяйте сами по документам лота.

Когда платить остаток

Отдельной строкой в извещении нет. Срок написан в проекте договора, он в документах лота.

Когда подписывать договор

не ранее чем через 10 дней и не позднее 20 дней со дня размещения протокола об итогах продажи

Вид договора

Договор купли-продажи

Как вносить задаток

Задаток в размере, указанном в настоящей документации, должен быть внесен Участником на счет оператора торговой площадки не позднее даты и времени окончания приема заявок на участие в торгах

Имущество с торгов продается как есть. Отказ подписать договор после победы стоит задатка, поэтому осмотр и обременения лучше выяснить до подачи заявки, а не после.

Перед подачей заявки понадобится аккредитация на площадке. Регистрация на площадке до подачи заявки. Занимает от нескольких часов до нескольких дней, поэтому начинать стоит не в последний день приема заявок.

Местонахождение

Регион

Оренбургская область

Адрес по извещению

обл. Оренбургская Оренбургская область, г. Оренбург, Зауральная роща

Условия торгов

Форма торгов

Как определяется победитель. На аукционе цена растет, побеждает предложивший больше. На публичном предложении цена падает по расписанию, побеждает подавший заявку первым.

Публичное предложение

Тип сделки

Что именно продают: саму вещь или право пользоваться ею какое-то время.

Продажа

Источник имущества

Чье имущество и по каким правилам продается: изъятое приставами, государственное или имущество банкрота.

Государственное и муниципальное

Площадка

Сайт, на котором идут сами торги. Заявку подают там, не у нас.

utp.sberbank-ast.ru

Номер извещения

Официальный документ о торгах. Юридическую силу имеет он, а не карточка на нашем сайте.

21000028380000000156

Прием заявок

26.10.2026

Дата торгов

Задаток

Взнос за право участвовать. Проигравшим возвращают, победителю засчитывают в оплату. Откажетесь подписывать договор, задаток останется у организатора.

937 690,40 руб.

Шаг аукциона

На сколько рублей участник поднимает цену за один ход на аукционе.

234 422,60 руб.

Шаг снижения

На сколько рублей цена публичного предложения падает при переходе к следующему периоду.

234 422,60 руб.

Цена отсечения

Ниже этой суммы цена на публичном предложении не опустится. Если и на ней заявок нет, торги признают несостоявшимися.

4 688 452 руб.

Начальная цена

9 376 904 руб.

НДС

Налог на добавленную стоимость. Физическое лицо его отдельно не платит: в извещении цена уже указана с ним или без, и доплачивать сверх названной суммы не придется.

С учетом НДС

Документы

56 44 0244001 458 Заур роща зем (06.08.26).pdf	Иное
56 44 0244001 459 Заурр роща дз (06.08.26).pdf	Иное
9365-41 Заурал роща.pdf	Иное
Форма заявки.doc	Форма заявки
450-пп от 16.05.2023.pdf	Иное
Договор Иванов 31.docx	Проект договора
Договор Шевч 251.docx	Проект договора
Договор Красн. Некрас 35.docx	Проект договора
Договор Чкал 26(1).docx	Проект договора
Договор Чкал 33(1).docx	Проект договора
Договор Чкал 39(1).docx	Проект договора
Договор Заурал роща.docx	Проект договора
Договор Родимцева 9(1).docx	Проект договора
811-р от 28.09.2026 Распоряжение (8 объектов).doc	Решение об условиях приватизации