Главная
Недвижимость
Здания
Здание, назначение: нежилое, общей площадью 558,1…

Здание, назначение: нежилое, общей площадью 558,1 кв.м., кадастровый номер 45:04:031302:158 одновременно с земельным участком из земель населенных пунктов, площадью 4512 кв.м., кадастровый номер 45:04:031302:67 с видом разрешенного использования – для предпринимательской деятельности, расположенные по адресу: Российская Федерация, Курганская область, Далматовский муниципальный округ, с. Нижний Яр, ул. Солнечная, зд. 14

Цена снижается Государственное и муниципальное Публичное предложение Продажа 178fz.roseltorg.ru Извещение 23000039110000000543, лот 2

Здание, назначение: нежилое, общей площадью 558,1…, фото 2

Что вас ждет

Деньги, сроки и риск по этому лоту

Сколько нужно денег сейчас

42 130 руб. задатка, это 10% цены. Переводят до конца приема заявок, и деньги должны успеть дойти до счета, а не просто уйти из вашего банка.

Сколько доплатить после победы

379 170 руб. Это цена 421 300 руб. минус внесенный задаток: его засчитывают в оплату.

Когда платить

Отдельной строкой в извещении нет. Срок написан в проекте договора, он лежит в документах лота ниже. Обычно это дни, а не месяцы, и рассрочки на торгах не бывает.

Что будет, если передумаете

Потеряете задаток 42 130 руб. Если победитель отказался подписать договор, задаток остается у организатора. Проигравшим задаток возвращают полностью.

Что вы не сможете сделать потом

Вернуть имущество или оспорить его состояние. С торгов продают как есть, без гарантии и без возврата. Осмотр возможен, порядок описан ниже.

Порядок действий

Выпустить электронную подпись, если ее нет. Это от одного до трех дней.
Зарегистрироваться на площадке 178fz.roseltorg.ru и пройти аккредитацию.
Перевести задаток 42 130 руб. по реквизитам из извещения.
Подать заявку до 02.11.2026, 15:00.
Дождаться периода с подходящей ценой. Побеждает тот, кто подал заявку раньше на текущем периоде.
Подписать договор и оплатить остаток.

Первые два шага занимают дни, а не часы. Если до конца приема заявок осталось меньше недели и подписи у вас еще нет, вы, скорее всего, не успеете.

Характеристики

Категория: здания

Общая площадь

558,1 м2

Назначение объекта

Нежилое

Количество этажей

Кадастровый номер

45:04:031302:158

Обременения

Земельный участок с кадастровым номером 45:04:031302:67 расположен в зоне затопления территории в границах Далматовского р-на Курганской обл., затапливаемой водами р. Исеть при половодьях и паводках однопроцентной обеспеченности); часть земельного участка – в охранной зоне "Сети газораспределения д.Максимово, с.Нижний Яр Далматовского района. Межпоселковый газопровод с.Крутиха-д.Максимово, с.Нижний Яр. Распределительные сети д.Максимово, с.Нижний Яр"

Показано то, что есть в извещении. Мы не додумываем данные за организатора и не подставляем средние значения. Если в извещении число указано суммой, мы показываем его суммой и подписываем, из чего она сложена.

Как будет снижаться цена

Публичное предложение

Период	Цена	Ниже начальной
1 (сейчас)	421 300 руб.	--
2	379 170 руб.	на 10%
3	337 040 руб.	на 20%
4	294 910 руб.	на 30%
5	252 780 руб.	на 40%
6 (последний)	210 650 руб.	на 50%

Считано из извещения: начальная цена 421 300 руб., шаг снижения 42 130 руб., цена отсечения 210 650 руб. Ниже последней строки цена не опустится. Дат периодов организатор в открытые данные не отдает, их надо смотреть в самом извещении: там написано, сколько дней длится один период.

Побеждает не тот, кто предложил больше, а тот, кто подал заявку раньше на текущем периоде. Поэтому ждать снижения выгодно по цене и рискованно по результату.

Что нужно знать до заявки

Из текста извещения

Можно ли посмотреть имущество

В соответствии с разделом 8 информационного сообщения

Обременения и ограничения

Когда платить остаток

Отдельной строкой в извещении нет. Срок написан в проекте договора, он в документах лота.

Когда подписывать договор

Не ранее чем через десять дней и не позднее двадцати дней со дня размещения протокола об итогах

Вид договора

Договор купли-продажи

Как вносить задаток

В соответствии с разделом 7 Информационного сообщения

Отчет об оценке

Открыть отчет

Имущество с торгов продается как есть. Отказ подписать договор после победы стоит задатка, поэтому осмотр и обременения лучше выяснить до подачи заявки, а не после.

Перед подачей заявки понадобится аккредитация на площадке. Регистрация на площадке до подачи заявки. Занимает от нескольких часов до нескольких дней, поэтому начинать стоит не в последний день приема заявок.

Местонахождение

Регион

Курганская область

Адрес по извещению

обл. Курганская, м.о. Далматовский, с. Нижний Яр, ул. Солнечная, дом 14

Условия торгов

Форма торгов

Как определяется победитель. На аукционе цена растет, побеждает предложивший больше. На публичном предложении цена падает по расписанию, побеждает подавший заявку первым.

Публичное предложение

Тип сделки

Что именно продают: саму вещь или право пользоваться ею какое-то время.

Продажа

Источник имущества

Чье имущество и по каким правилам продается: изъятое приставами, государственное или имущество банкрота.

Государственное и муниципальное

Площадка

Сайт, на котором идут сами торги. Заявку подают там, не у нас.

178fz.roseltorg.ru

Номер извещения

Официальный документ о торгах. Юридическую силу имеет он, а не карточка на нашем сайте.

23000039110000000543

Прием заявок

02.11.2026

Дата торгов

Задаток

Взнос за право участвовать. Проигравшим возвращают, победителю засчитывают в оплату. Откажетесь подписывать договор, задаток останется у организатора.

42 130 руб.

Шаг аукциона

На сколько рублей участник поднимает цену за один ход на аукционе.

21 065 руб.

Шаг снижения

На сколько рублей цена публичного предложения падает при переходе к следующему периоду.

42 130 руб.

Цена отсечения

Ниже этой суммы цена на публичном предложении не опустится. Если и на ней заявок нет, торги признают несостоявшимися.

210 650 руб.

Начальная цена

421 300 руб.

НДС

Налог на добавленную стоимость. Физическое лицо его отдельно не платит: в извещении цена уже указана с ним или без, и доплачивать сверх названной суммы не придется.

С учетом НДС

Документы

031302 158.pdf	Документация лота
031302 67.pdf	Документация лота
Постановление от 17.09.2026 №1383.pdf	Решение об условиях приватизации
Распоряжение №108 от 24.09.2026.pdf	Решение об условиях приватизации
Форма заявки.doc	Форма заявки
Форма описи.doc	Иное
Проект договора купли-продажи.doc	Проект договора
Информационное_сообщение.doc	Извещение