Главная
Недвижимость
Здания
Здание Нежилое здание 521.4 кв.м в Астраханская о…

Здание Нежилое здание 521.4 кв.м в Астраханская область

Цена снижается Банкротство Публичное предложение Продажа Альфалот Без фото Извещение 24774715, лот 1

Фотографий нет: организатор не приложил фото. Картинка условная, это не снимок лота.

Что вас ждет

Деньги, сроки и риск по этому лоту

Сколько нужно денег сейчас

1 159 995,79 руб. задатка, это 10% цены. Переводят до конца приема заявок, и деньги должны успеть дойти до счета, а не просто уйти из вашего банка.

Сколько доплатить после победы

10 439 962,09 руб. Это цена 11 599 957,88 руб. минус внесенный задаток: его засчитывают в оплату.

Когда платить

Отдельной строкой в извещении нет. Срок написан в проекте договора, он лежит в документах лота ниже. Обычно это дни, а не месяцы, и рассрочки на торгах не бывает.

Что будет, если передумаете

Потеряете задаток 1 159 995,79 руб. Если победитель отказался подписать договор, задаток остается у организатора. Проигравшим задаток возвращают полностью.

Что вы не сможете сделать потом

Вернуть имущество или оспорить его состояние. С торгов продают как есть, без гарантии и без возврата. Осмотр в извещении не описан, и это стоит выяснить у организатора до подачи заявки, а не после.

Порядок действий

Выпустить электронную подпись, если ее нет. Это от одного до трех дней.
Зарегистрироваться на площадке Альфалот и пройти аккредитацию.
Перевести задаток 1 159 995,79 руб. по реквизитам из извещения.
Подать заявку до 04.12.2026, 00:00.
Дождаться периода с подходящей ценой. Побеждает тот, кто подал заявку раньше на текущем периоде.
Подписать договор и оплатить остаток.

Первые два шага занимают дни, а не часы. Если до конца приема заявок осталось меньше недели и подписи у вас еще нет, вы, скорее всего, не успеете.

График снижения цены

Публичное предложение

Период	С	По	Цена	Задаток
1	25.09.2026	02.10.2026	11 599 957,88 руб.	1 159 995,79 руб.
2	02.10.2026	09.10.2026	11 019 959,99 руб.	1 101 996 руб.
3	09.10.2026	16.10.2026	10 439 962,09 руб.	1 043 996,21 руб.
4	16.10.2026	23.10.2026	9 859 964,20 руб.	985 996,42 руб.
5	23.10.2026	30.10.2026	9 279 966,30 руб.	927 996,63 руб.
6	30.10.2026	06.11.2026	8 699 968,41 руб.	869 996,84 руб.
7	06.11.2026	13.11.2026	8 119 970,52 руб.	811 997,05 руб.
8	13.11.2026	20.11.2026	7 539 972,62 руб.	753 997,26 руб.
9	20.11.2026	27.11.2026	6 959 974,73 руб.	695 997,47 руб.
10	27.11.2026	04.12.2026	6 379 976,83 руб.	637 997,68 руб.

Главный вопрос на публичном предложении не сегодняшняя цена, а через сколько дней она станет приемлемой. Таблица отвечает на него без арифметики.

Что нужно знать до заявки

Из текста извещения

Можно ли посмотреть имущество

В извещении про осмотр ничего не сказано. Спрашивать надо у организатора по телефону +79005483400.

Обременения и ограничения

В извещении не указаны. Это не то же самое, что "их нет": проверяйте сами по документам лота.

Когда платить остаток

Отдельной строкой в извещении нет. Срок написан в проекте договора, он в документах лота.

Когда подписывать договор

В извещении не указано.

Как вносить задаток

Порядок написан в извещении на площадке.

Имущество с торгов продается как есть. Отказ подписать договор после победы стоит задатка, поэтому осмотр и обременения лучше выяснить до подачи заявки, а не после.

Перед подачей заявки понадобится аккредитация на площадке. Регистрация на площадке до подачи заявки. Занимает от нескольких часов до нескольких дней, поэтому начинать стоит не в последний день приема заявок.

Местонахождение

Регион

Астраханская область

Адрес по извещению

Астраханская область

Кто продает

Должник

Исмаилов Ибрагим Мизамович

ИНН должника

300804098072

Организатор торгов

Савченко Николай Александрович

ИНН организатора

231107730408

Управляющий

Савченко Николай Александрович

Номер дела

А06-6598/2025

Суд

Арбитражный суд Астраханской области

Телефон

+79005483400

Почта

sna1978@inbox.ru

Условия торгов

Форма торгов

Как определяется победитель. На аукционе цена растет, побеждает предложивший больше. На публичном предложении цена падает по расписанию, побеждает подавший заявку первым.

Публичное предложение

Тип сделки

Что именно продают: саму вещь или право пользоваться ею какое-то время.

Продажа

Источник имущества

Чье имущество и по каким правилам продается: изъятое приставами, государственное или имущество банкрота.

Банкротство

Площадка

Сайт, на котором идут сами торги. Заявку подают там, не у нас.

Альфалот

Номер извещения

Официальный документ о торгах. Юридическую силу имеет он, а не карточка на нашем сайте.

24774715

Прием заявок

25.09.2026 - 04.12.2026

Дата торгов

25.09.2026, 00:00

Задаток

Взнос за право участвовать. Проигравшим возвращают, победителю засчитывают в оплату. Откажетесь подписывать договор, задаток останется у организатора.

1 159 995,79 руб.

Шаг аукциона

На сколько рублей участник поднимает цену за один ход на аукционе.

Шаг снижения

На сколько рублей цена публичного предложения падает при переходе к следующему периоду.

579 997,89 руб.

Цена отсечения

Ниже этой суммы цена на публичном предложении не опустится. Если и на ней заявок нет, торги признают несостоявшимися.

6 379 976,83 руб.

Начальная цена

11 599 957,88 руб.

Как в реестре

Текст извещения без правок

Земельный участок; кадастровый (или условный) номер: 30:12:030054:4; значение: 334.00; назначение (разрешенное использование): административно-торговые здания; категория земель (Справочник «Категория земель»): Земли населенных пунктов. Адрес: Астраханская область, г Астрахань, р-н Советский, ул. Кубанская, 72-БНедвижимость; кадастровый (или условный) номер: 30:12:030054:2967; тип объекта: Здание; вид сооружения: Иное; значение: 521.40; год постройки: 2016; этажность: 2. Адрес: Астраханская область, городской округ город Астрахань, город Астрахань, улица Кубанская, строение 72бОзнакомление с имуществом: Лот 1. Астраханская область, г. Астрахань, р-н Советский, ул. Кубанская, 72-Б. Обращаться по телефону 8-900-548-34-00.

Извещение в реестре Карточка на площадке