Здание, расположенное на земельном участке. Здание: кадастровый номер 61:01:0010401:479, адрес: Российская Федерация, Ростовская область, Азовский район, п. Ленинский Лесхоз, ул. Заречная, 1, площадь 47.9 кв.м., назначение: жилой дом, наименование: жилой дом, количество этажей: 1, в том числе подземных 0, ограничение прав и обременение объекта недвижимости: не зарегистрировано. Земельный участок: кадастровый номер 61:01:0010402:1

Прием заявок идет Государственное и муниципальное Аукцион Продажа it2.rts-tender.ru Извещение 22000095490000000005, лот 1

Что вас ждет

Деньги, сроки и риск по этому лоту
Сколько нужно денег сейчас
45 827,30 руб. задатка, это 10% цены. Переводят до конца приема заявок, и деньги должны успеть дойти до счета, а не просто уйти из вашего банка.
Сколько доплатить после победы
412 445,70 руб. Это цена 458 273 руб. минус внесенный задаток: его засчитывают в оплату.
Когда платить
Отдельной строкой в извещении нет. Срок написан в проекте договора, он лежит в документах лота ниже. Обычно это дни, а не месяцы, и рассрочки на торгах не бывает.
Что будет, если передумаете
Потеряете задаток 45 827,30 руб. Если победитель отказался подписать договор, задаток остается у организатора. Проигравшим задаток возвращают полностью.
Что вы не сможете сделать потом
Вернуть имущество или оспорить его состояние. С торгов продают как есть, без гарантии и без возврата. Осмотр возможен, порядок описан ниже.
Порядок действий
  1. Выпустить электронную подпись, если ее нет. Это от одного до трех дней.
  2. Зарегистрироваться на площадке it2.rts-tender.ru и пройти аккредитацию.
  3. Перевести задаток 45 827,30 руб. по реквизитам из извещения.
  4. Подать заявку до 23.10.2026, 17:00.
  5. Участвовать в торгах .
  6. Подписать договор и оплатить остаток.

Первые два шага занимают дни, а не часы. Если до конца приема заявок осталось меньше недели и подписи у вас еще нет, вы, скорее всего, не успеете.

Характеристики

Категория: здания
Общая площадь
47,9 м2
Назначение объекта
Жилой дом
Кадастровая стоимость
266 896,4 руб
Количество этажей
1
Подземных этажей
0
Материал стен
глинобитные
Кадастровый номер
61:01:0010401:479
Вид обременений
не зарегистрировано

Показано то, что есть в извещении. Мы не додумываем данные за организатора и не подставляем средние значения. Если в извещении число указано суммой, мы показываем его суммой и подписываем, из чего она сложена.

Что нужно знать до заявки

Из текста извещения
Можно ли посмотреть имущество
Порядок ознакомления покупателей с имуществом, условиями договора купли-продажи имущества, иной информацией, в соответствии с пунктом 11 информационного сообщения.
Обременения и ограничения
не зарегистрировано
Когда платить остаток
Отдельной строкой в извещении нет. Срок написан в проекте договора, он в документах лота.
Когда подписывать договор
Заключение договора купли-продажи с победителем аукциона либо лицом, признанным единственным участником аукциона, осуществляется не ранее чем через 10 дней и не позднее 20 дней со дня размещения на официальном сайте в сети "Интернет" протокола об итогах аукциона.
Вид договора
Договор купли-продажи
Как вносить задаток
задаток должен поступить не позднее 17 час. 00 мин по московскому времени 23.10.2026г. Порядок внесения задатка в соответствии с пунктом 7 информационного сообщения

Имущество с торгов продается как есть. Отказ подписать договор после победы стоит задатка, поэтому осмотр и обременения лучше выяснить до подачи заявки, а не после.

Перед подачей заявки понадобится аккредитация на площадке. Регистрация на площадке до подачи заявки. Занимает от нескольких часов до нескольких дней, поэтому начинать стоит не в последний день приема заявок.

Местонахождение

Адрес по извещению
обл. Ростовская, м.р-н Азовский, с.п. Александровское, п. Ленинский Лесхоз, ул. Заречная, дом 1

Условия торгов

Форма торгов
Как определяется победитель. На аукционе цена растет, побеждает предложивший больше. На публичном предложении цена падает по расписанию, побеждает подавший заявку первым.
Аукцион
Тип сделки
Что именно продают: саму вещь или право пользоваться ею какое-то время.
Продажа
Источник имущества
Чье имущество и по каким правилам продается: изъятое приставами, государственное или имущество банкрота.
Государственное и муниципальное
Площадка
Сайт, на котором идут сами торги. Заявку подают там, не у нас.
it2.rts-tender.ru
Номер извещения
Официальный документ о торгах. Юридическую силу имеет он, а не карточка на нашем сайте.
22000095490000000005
Прием заявок
23.10.2026
Дата торгов
--
Задаток
Взнос за право участвовать. Проигравшим возвращают, победителю засчитывают в оплату. Откажетесь подписывать договор, задаток останется у организатора.
45 827,30 руб.
Шаг аукциона
На сколько рублей участник поднимает цену за один ход на аукционе.
22 913,65 руб.
Начальная цена
458 273 руб.
НДС
Налог на добавленную стоимость. Физическое лицо его отдельно не платит: в извещении цена уже указана с ним или без, и доплачивать сверх названной суммы не придется.
НДС не облагается

Как в реестре

Текст извещения без правок

Здание, расположенное на земельном участке. Здание: кадастровый номер 61:01:0010401:479, адрес: Российская Федерация, Ростовская область, Азовский район, п. Ленинский Лесхоз, ул. Заречная, 1, площадь 47.9 кв.м., назначение: жилой дом, наименование: жилой дом, количество этажей: 1, в том числе подземных 0, ограничение прав и обременение объекта недвижимости: не зарегистрировано. Земельный участок: кадастровый номер 61:01:0010402:1, адрес: Российская Федерация, Ростовская область, муниципальный район Азовский, сельское поселение Александровское, поселок Ленинский Лесхоз, улица Заречная, земельный участок 1, площадь 966 +/- 11 кв.м., кадастровые номера расположенных в пределах земельного участка объектов недвижимости: 61:01:0010401:479, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства на приусадебных участках, ограничение прав и обременение объекта недвижимости: не зарегистрировано.

Документы

1. Информационное сообщение_продажа_жил. дом и зем. уч.doc Извещение
3. ОТЧЕТ 03.09.26(2 часть).pdf Документация аукциона
3. ОТЧЕТ 03.09.26 (1 часть).pdf Документация аукциона
1.3. Приложение_Заключение по исследованию от 02.04.2026 №02_04_26.pdf Документация аукциона
1.14. Приложение_Проект договора купли-продажи имущества.doc Проект договора
1.13. Приложение_Форма заявки на участие в ЭА по продаже имущества.docx Форма заявки
1.12. Приложение_Тарифы. Имущественные торги.pdf Документация аукциона
1.11. Приложение_Регламент. Имущественные торги.pdf Документация аукциона
1.10. Приложение_Соглашение о гарантийном обеспечении.pdf Документация аукциона
1.2. Приложение_Тех.паспорт.pdf Документация аукциона
2. Решение от 27.08.2026 №175_Об условиях приватизации.pdf Решение об условиях приватизации
1.9. Приложение_Справка от 31.08.2026_об отсутствии задолж-ти по комммун. платежам.pdf Документация аукциона
1.8. Приложение_Выписка из ЕГРН от 31.08.2026_зем. участок.pdf Документация аукциона
1.7. Приложение_Выписка из ЕГРН от 24.08.2026_здание.pdf Документация аукциона
1.6. Приложение_Постановление о признании непригодным от 24.04.2026 №309.pdf Документация аукциона
1.5. Приложение_Заключение об оценке соответствия помещения от 10.04.2026 №63 .pdf Документация аукциона
1.4. Приложение_Акт обследования от 10.04.2026 №63.pdf Документация аукциона
1.1. Приложение_Фотографии имущества.rar Документация аукциона

История лота

Что менялось с момента появления
27.09.2026 03:38 Лот найден -- 458273.00

Этот лот входит в подборки

Похожие лоты

Сначала Ростовская область, потом остальные регионы
458 273 руб.
Задаток 45 827,30 руб.
На площадку