Главная
Недвижимость
Здания
Здание с кадастровым номером 74:05:0900121:88 и з…

Здание с кадастровым номером 74:05:0900121:88 и земельный участок 74:05:0900121:85

Цена снижается Государственное и муниципальное Публичное предложение Продажа utp.sberbank-ast.ru Извещение 22000022480000000287, лот 1

Что вас ждет

Деньги, сроки и риск по этому лоту

Сколько нужно денег сейчас

438 914,20 руб. задатка, это 10% цены. Переводят до конца приема заявок, и деньги должны успеть дойти до счета, а не просто уйти из вашего банка.

Сколько доплатить после победы

3 950 227,80 руб. Это цена 4 389 142 руб. минус внесенный задаток: его засчитывают в оплату.

Когда платить

Отдельной строкой в извещении нет. Срок написан в проекте договора, он лежит в документах лота ниже. Обычно это дни, а не месяцы, и рассрочки на торгах не бывает.

Что будет, если передумаете

Потеряете задаток 438 914,20 руб. Если победитель отказался подписать договор, задаток остается у организатора. Проигравшим задаток возвращают полностью.

Что вы не сможете сделать потом

Вернуть имущество или оспорить его состояние. С торгов продают как есть, без гарантии и без возврата. Осмотр возможен, порядок описан ниже.

Порядок действий

Выпустить электронную подпись, если ее нет. Это от одного до трех дней.
Зарегистрироваться на площадке utp.sberbank-ast.ru и пройти аккредитацию.
Перевести задаток 438 914,20 руб. по реквизитам из извещения.
Подать заявку до 19.10.2026, 13:00.
Дождаться периода с подходящей ценой. Побеждает тот, кто подал заявку раньше на текущем периоде.
Подписать договор и оплатить остаток.

Первые два шага занимают дни, а не часы. Если до конца приема заявок осталось меньше недели и подписи у вас еще нет, вы, скорее всего, не успеете.

Характеристики

Категория: здания

Общая площадь

122,4 м2

Назначение объекта

Нежилое

Количество этажей

Подземных этажей

нет

Материал стен

Стеновые панели

Кадастровый номер

74:05:0900121:88

Вид обременений

Нет

Обременения

нет

Показано то, что есть в извещении. Мы не додумываем данные за организатора и не подставляем средние значения. Если в извещении число указано суммой, мы показываем его суммой и подписываем, из чего она сложена.

Как будет снижаться цена

Публичное предложение

Период	Цена	Ниже начальной
1 (сейчас)	4 389 142 руб.	--
2	3 950 227,80 руб.	на 10%
3	3 511 313,60 руб.	на 20%
4	3 072 399,40 руб.	на 30%
5	2 633 485,20 руб.	на 40%
6 (последний)	2 194 571 руб.	на 50%

Считано из извещения: начальная цена 4 389 142 руб., шаг снижения 438 914,20 руб., цена отсечения 2 194 571 руб. Ниже последней строки цена не опустится. Дат периодов организатор в открытые данные не отдает, их надо смотреть в самом извещении: там написано, сколько дней длится один период.

Побеждает не тот, кто предложил больше, а тот, кто подал заявку раньше на текущем периоде. Поэтому ждать снижения выгодно по цене и рискованно по результату.

Что нужно знать до заявки

Из текста извещения

Можно ли посмотреть имущество

В рабочие дни с пн - пт по адресу организатора торгов

Обременения и ограничения

нет

Когда платить остаток

Отдельной строкой в извещении нет. Срок написан в проекте договора, он в документах лота.

Когда подписывать договор

не ранее чем через 10 дней и не позднее 20 дней

Вид договора

Договор купли-продажи

Как вносить задаток

Перечислением по указанным реквизитам в период подачи заявок

Имущество с торгов продается как есть. Отказ подписать договор после победы стоит задатка, поэтому осмотр и обременения лучше выяснить до подачи заявки, а не после.

Перед подачей заявки понадобится аккредитация на площадке. Регистрация на площадке до подачи заявки. Занимает от нескольких часов до нескольких дней, поэтому начинать стоит не в последний день приема заявок.

Местонахождение

Регион

Челябинская область

Адрес по извещению

обл. Челябинская, м.о. Варненский, с. Варна, ул. Гагарина, дом 193А

Условия торгов

Форма торгов

Как определяется победитель. На аукционе цена растет, побеждает предложивший больше. На публичном предложении цена падает по расписанию, побеждает подавший заявку первым.

Публичное предложение

Тип сделки

Что именно продают: саму вещь или право пользоваться ею какое-то время.

Продажа

Источник имущества

Чье имущество и по каким правилам продается: изъятое приставами, государственное или имущество банкрота.

Государственное и муниципальное

Площадка

Сайт, на котором идут сами торги. Заявку подают там, не у нас.

utp.sberbank-ast.ru

Номер извещения

Официальный документ о торгах. Юридическую силу имеет он, а не карточка на нашем сайте.

22000022480000000287

Прием заявок

19.10.2026

Дата торгов

Задаток

Взнос за право участвовать. Проигравшим возвращают, победителю засчитывают в оплату. Откажетесь подписывать договор, задаток останется у организатора.

438 914,20 руб.

Шаг аукциона

На сколько рублей участник поднимает цену за один ход на аукционе.

219 457,10 руб.

Шаг снижения

На сколько рублей цена публичного предложения падает при переходе к следующему периоду.

438 914,20 руб.

Цена отсечения

Ниже этой суммы цена на публичном предложении не опустится. Если и на ней заявок нет, торги признают несостоявшимися.

2 194 571 руб.

Начальная цена

4 389 142 руб.

НДС

Налог на добавленную стоимость. Физическое лицо его отдельно не платит: в извещении цена уже указана с ним или без, и доплачивать сверх названной суммы не придется.

Без учета НДС

Как в реестре

Текст извещения без правок

Здание с кадастровым номером 74:05:0900121:88 площадь 122.4 и земельный участок с кадастровым номером 74:05:0900121:85 по адресу Челябинская область, р-н. Варненский, с. Варна, ул. Гагарина, д. 193а

Извещение в реестре Карточка на площадке

Документы

ПРОЕКТ ДОГОВОРА КУПЛИ ПРОДАЖИ.doc	Проект договора
Примерная форма заявки.doc	Форма заявки
Решение о приватизации.pdf	Решение об условиях приватизации
Фото 1.pdf	Документация аукциона
Фото 2.pdf	Документация аукциона
Фото 3.pdf	Документация аукциона
Фото 4.pdf	Документация аукциона
Извещение о проведении приватизации объекта недвижимого имущества.doc	Извещение