Главная
Недвижимость
Иная недвижимость
Здание с земельным участком: (Здание, местоположе…

Здание с земельным участком: (Здание, местоположение: Российская Федерация, Кемеровская область - Кузбасс, Междуреченский городской округ, город Междуреченск, район Зеленстроя, секция 2, блок 4, №31. Площадь 23,6 кв. м. Назначение: нежилое. Кадастровый номер: 42:28:0801019:193. Земельный участок, адрес: обл. Кемеровская, г. Междуреченск, район Зеленстроя, сек.2, бл.4, № 31. Площадь 23 кв. м. Кадастровый номер: 42:28:0801019:38).

Цена снижается Государственное и муниципальное Публичное предложение Продажа sale.zakazrf.ru Без фото Извещение 21000003360000000078, лот 1

Фотографий нет: организатор не приложил фото. Картинка условная, это не снимок лота.

Что вас ждет

Деньги, сроки и риск по этому лоту

Сколько нужно денег сейчас

21 814,89 руб. задатка, это 10% цены. Переводят до конца приема заявок, и деньги должны успеть дойти до счета, а не просто уйти из вашего банка.

Сколько доплатить после победы

196 333,97 руб. Это цена 218 148,86 руб. минус внесенный задаток: его засчитывают в оплату.

Когда платить

Отдельной строкой в извещении нет. Срок написан в проекте договора, он лежит в документах лота ниже. Обычно это дни, а не месяцы, и рассрочки на торгах не бывает.

Что будет, если передумаете

Потеряете задаток 21 814,89 руб. Если победитель отказался подписать договор, задаток остается у организатора. Проигравшим задаток возвращают полностью.

Что вы не сможете сделать потом

Вернуть имущество или оспорить его состояние. С торгов продают как есть, без гарантии и без возврата. Осмотр возможен, порядок описан ниже.

Порядок действий

Выпустить электронную подпись, если ее нет. Это от одного до трех дней.
Зарегистрироваться на площадке sale.zakazrf.ru и пройти аккредитацию.
Перевести задаток 21 814,89 руб. по реквизитам из извещения.
Подать заявку до 23.10.2026, 06:00.
Дождаться периода с подходящей ценой. Побеждает тот, кто подал заявку раньше на текущем периоде.
Подписать договор и оплатить остаток.

Первые два шага занимают дни, а не часы. Если до конца приема заявок осталось меньше недели и подписи у вас еще нет, вы, скорее всего, не успеете.

Как будет снижаться цена

Публичное предложение

Период	Цена	Ниже начальной
1 (сейчас)	218 148,86 руб.	--
2	196 333,97 руб.	на 10%
3	174 519,08 руб.	на 20%
4	152 704,19 руб.	на 30%
5 (последний)	109 074,43 руб.	на 50%

Считано из извещения: начальная цена 218 148,86 руб., шаг снижения 21 814,89 руб., цена отсечения 109 074,43 руб. Ниже последней строки цена не опустится. Дат периодов организатор в открытые данные не отдает, их надо смотреть в самом извещении: там написано, сколько дней длится один период.

Побеждает не тот, кто предложил больше, а тот, кто подал заявку раньше на текущем периоде. Поэтому ждать снижения выгодно по цене и рискованно по результату.

Что нужно знать до заявки

Из текста извещения

Можно ли посмотреть имущество

Согласно информационного сообщения, в прикрепленном файле.

Обременения и ограничения

Здание с земельным участком, не обременены правами третьих лиц, в залоге, в споре и под арестом не состоят, дополнительные сведения об ограничениях и использовании имущества указаны в выписке из ЕГРН (в прикрепленном файле).

Когда платить остаток

Отдельной строкой в извещении нет. Срок написан в проекте договора, он в документах лота.

Когда подписывать договор

Не ранее чем через 10 дней и не позднее 20 дней со дня размещения протокола об итогах.

Вид договора

Договор купли-продажи

Как вносить задаток

Согласно информационного сообщения, в прикрепленном файле.

Имущество с торгов продается как есть. Отказ подписать договор после победы стоит задатка, поэтому осмотр и обременения лучше выяснить до подачи заявки, а не после.

Перед подачей заявки понадобится аккредитация на площадке. Регистрация на площадке до подачи заявки. Занимает от нескольких часов до нескольких дней, поэтому начинать стоит не в последний день приема заявок.

Местонахождение

Регион

Кемеровская область - Кузбасс

Адрес по извещению

Кемеровская область - Кузбасс, Междуреченский городской округ, город Междуреченск, район Зеленстроя, секция 2, блок 4, №31

Условия торгов

Форма торгов

Как определяется победитель. На аукционе цена растет, побеждает предложивший больше. На публичном предложении цена падает по расписанию, побеждает подавший заявку первым.

Публичное предложение

Тип сделки

Что именно продают: саму вещь или право пользоваться ею какое-то время.

Продажа

Источник имущества

Чье имущество и по каким правилам продается: изъятое приставами, государственное или имущество банкрота.

Государственное и муниципальное

Площадка

Сайт, на котором идут сами торги. Заявку подают там, не у нас.

sale.zakazrf.ru

Номер извещения

Официальный документ о торгах. Юридическую силу имеет он, а не карточка на нашем сайте.

21000003360000000078

Прием заявок

23.10.2026

Дата торгов

Задаток

Взнос за право участвовать. Проигравшим возвращают, победителю засчитывают в оплату. Откажетесь подписывать договор, задаток останется у организатора.

21 814,89 руб.

Шаг аукциона

На сколько рублей участник поднимает цену за один ход на аукционе.

10 907,44 руб.

Шаг снижения

На сколько рублей цена публичного предложения падает при переходе к следующему периоду.

21 814,89 руб.

Цена отсечения

Ниже этой суммы цена на публичном предложении не опустится. Если и на ней заявок нет, торги признают несостоявшимися.

109 074,43 руб.

Начальная цена

218 148,86 руб.

НДС

Налог на добавленную стоимость. Физическое лицо его отдельно не платит: в извещении цена уже указана с ним или без, и доплачивать сверх названной суммы не придется.

С учетом НДС

Как в реестре

Текст извещения без правок

Здание с земельным участком: (вид объекта недвижимости: Здание, местоположение: Российская Федерация, Кемеровская область - Кузбасс, Междуреченский городской округ, город Междуреченск, район Зеленстроя, секция 2, блок 4, №31. Площадь 23,6 кв. м. Назначение: нежилое, наименование: гараж, количество этажей, в том числе подземных этажей: 1, в том числе подземных 0. Кадастровый номер: 42:28:0801019:193. Вид объекта недвижимости: Земельный участок, адрес: обл. Кемеровская, г. Междуреченск, район Зеленстроя, сек.2, бл.4, № 31. Площадь 23 кв. м. Категория земель: земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования: индивидуальное гаражное строительство. Кадастровый номер: 42:28:0801019:38).

Извещение в реестре Карточка на площадке

Документы

Лот 1. Решение, публичка.pdf	Решение об условиях приватизации
Лот 1. Тех. паспорт, Зеленстрой.pdf	Иное
Лот 1. Тех. план, Зеленстрой.pdf	Иное
Лот 1. Выписка из ЕГРН на гараж.pdf	Иное
Лот 1. Выписка из ЕГРН на зем. участок.pdf	Иное
2. ЗАЯВКА.doc	Форма заявки
3.Сведения о доле в капитале (для заполнения).doc	Иное
4.Правила проведения продажи.doc	Иное
5. Проект договора НЕДВИЖИМОЕ (физ. лица).doc	Проект договора
6. Проект договора НЕДВИДИМОЕ (юр. лица, ИП).doc	Проект договора
1. Информационное сообщение.doc	Извещение