Земельный участок 4 118 кв.м в Иркутская область

Цена снижается Банкротство Публичное предложение Продажа Альфалот Без фото Извещение 24860623, лот 1
Здания Фотографий нет: организатор не приложил фото. Картинка условная, это не снимок лота.

Что вас ждет

Деньги, сроки и риск по этому лоту
Сколько нужно денег сейчас
528 474,38 руб. задатка, это 10% цены. Переводят до конца приема заявок, и деньги должны успеть дойти до счета, а не просто уйти из вашего банка.
Сколько доплатить после победы
4 756 269,37 руб. Это цена 5 284 743,75 руб. минус внесенный задаток: его засчитывают в оплату.
Когда платить
Отдельной строкой в извещении нет. Срок написан в проекте договора, он лежит в документах лота ниже. Обычно это дни, а не месяцы, и рассрочки на торгах не бывает.
Что будет, если передумаете
Потеряете задаток 528 474,38 руб. Если победитель отказался подписать договор, задаток остается у организатора. Проигравшим задаток возвращают полностью.
Что вы не сможете сделать потом
Вернуть имущество или оспорить его состояние. С торгов продают как есть, без гарантии и без возврата. Осмотр в извещении не описан, и это стоит выяснить у организатора до подачи заявки, а не после.
Порядок действий
  1. Выпустить электронную подпись, если ее нет. Это от одного до трех дней.
  2. Зарегистрироваться на площадке Альфалот и пройти аккредитацию.
  3. Перевести задаток 528 474,38 руб. по реквизитам из извещения.
  4. Подать заявку до 15.11.2026, 00:00.
  5. Дождаться периода с подходящей ценой. Побеждает тот, кто подал заявку раньше на текущем периоде.
  6. Подписать договор и оплатить остаток.

Первые два шага занимают дни, а не часы. Если до конца приема заявок осталось меньше недели и подписи у вас еще нет, вы, скорее всего, не успеете.

График снижения цены

Публичное предложение
ПериодСПоЦенаЗадаток
1 01.10.2026 05.10.2026 5 284 743,75 руб. 528 474,38 руб.
2 06.10.2026 10.10.2026 5 020 506,56 руб. 502 050,66 руб.
3 11.10.2026 15.10.2026 4 756 269,37 руб. 475 626,94 руб.
4 16.10.2026 20.10.2026 4 492 032,18 руб. 449 203,22 руб.
5 21.10.2026 25.10.2026 4 227 794,99 руб. 422 779,50 руб.
6 26.10.2026 30.10.2026 3 963 557,80 руб. 396 355,78 руб.
7 31.10.2026 04.11.2026 3 699 320,61 руб. 369 932,06 руб.
8 05.11.2026 09.11.2026 3 435 083,42 руб. 343 508,34 руб.
9 10.11.2026 14.11.2026 3 170 846,23 руб. 317 084,62 руб.

Главный вопрос на публичном предложении не сегодняшняя цена, а через сколько дней она станет приемлемой. Таблица отвечает на него без арифметики.

Что нужно знать до заявки

Из текста извещения
Можно ли посмотреть имущество
В извещении про осмотр ничего не сказано. Спрашивать надо у организатора по телефону +79086430753.
Обременения и ограничения
В извещении не указаны. Это не то же самое, что "их нет": проверяйте сами по документам лота.
Когда платить остаток
Отдельной строкой в извещении нет. Срок написан в проекте договора, он в документах лота.
Когда подписывать договор
В извещении не указано.
Как вносить задаток
Порядок написан в извещении на площадке.

Имущество с торгов продается как есть. Отказ подписать договор после победы стоит задатка, поэтому осмотр и обременения лучше выяснить до подачи заявки, а не после.

Перед подачей заявки понадобится аккредитация на площадке. Регистрация на площадке до подачи заявки. Занимает от нескольких часов до нескольких дней, поэтому начинать стоит не в последний день приема заявок.

Местонахождение

Адрес по извещению
Российская Федерация

Кто продает

Должник
ОКУНЕВ ПАВЕЛ АНДРЕЕВИЧ
ИНН должника
381020509990
Организатор торгов
Григорьева Валентина Олеговна
ИНН организатора
380120773227
Управляющий
Григорьева Валентина Олеговна
Номер дела
А19-2541/2025
Суд
Арбитражный суд Иркутской области
Телефон
+79086430753
Почта
arbitrgrigoreva@gmail.com

Условия торгов

Форма торгов
Как определяется победитель. На аукционе цена растет, побеждает предложивший больше. На публичном предложении цена падает по расписанию, побеждает подавший заявку первым.
Публичное предложение
Тип сделки
Что именно продают: саму вещь или право пользоваться ею какое-то время.
Продажа
Источник имущества
Чье имущество и по каким правилам продается: изъятое приставами, государственное или имущество банкрота.
Банкротство
Площадка
Сайт, на котором идут сами торги. Заявку подают там, не у нас.
Альфалот
Номер извещения
Официальный документ о торгах. Юридическую силу имеет он, а не карточка на нашем сайте.
24860623
Прием заявок
01.10.2026 - 15.11.2026
Дата торгов
01.10.2026, 00:00
Задаток
Взнос за право участвовать. Проигравшим возвращают, победителю засчитывают в оплату. Откажетесь подписывать договор, задаток останется у организатора.
528 474,38 руб.
Шаг аукциона
На сколько рублей участник поднимает цену за один ход на аукционе.
--
Шаг снижения
На сколько рублей цена публичного предложения падает при переходе к следующему периоду.
264 237,19 руб.
Цена отсечения
Ниже этой суммы цена на публичном предложении не опустится. Если и на ней заявок нет, торги признают несостоявшимися.
3 170 846,23 руб.
Начальная цена
5 284 743,75 руб.

Как в реестре

Текст извещения без правок

Предмет торгов:Лот №1: - Недвижимость; кадастровый (или условный) номер: 38:15:160101:988: тип объекта: Здание; полезная площадь (кв.м.): 2 830.70; год постройки: 1992. Адрес: Российская Федерация, Иркутская область, р-н. Тулунский, с. Мугун, ул. Ленина, д. 62;- Земельный участок; кадастровый (или условный) номер: 38:15:000000:936; площадь: 4 118.00; назначение (разрешенное использование): под эксплуатацию административного здания: категория земель: Земли населенных пунктов. Адрес: Иркутская область, Тулунский район, с. Мугун, ул. Ленина. 62.Имущество находится в залоге у ПАО СБЕРБАНК.Начальная цена: 5 284 743 рублей 75 копеек.Торги проводятся путем повышения начальной цены продажи имущества на «шаг аукциона», который составляет 5 % от начальной цены продажи лота.С предметом торгов можно ознакомиться по адресу, указанному в составе лота. Осмотр имущества производится самостоятельно. Время и адрес осмотра согласуется с организатором торгов по тел.: +79086430753, электронный адрес: arbitrgrigoreva@gmail.com.Во избежание претензий, относительно технического состояния имущества (лота), покупателю, действуя добросовестно и разумно, перед принятием решения об участии в торгах , необходимо проявить должную осмотрительность, принять меры и выехать по месту нахождения имущества (лота) с целью его осмотра - личного, либо через законного представителя (с надлежащим образом оформленной доверенностью). Приобретение Имущества может осуществляться с использованием кредитных средств ПАО Сбербанк. Договор купли-продажи в этом случае заключается по форме ПАО Сбербанк.

Извещение в реестре Карточка на площадке

Документы

Изменения в Положение о продаже 3.pdf
Договор о задатке.docx
Проект договора купли-продажи.docx

История лота

Что менялось с момента появления
01.10.2026 07:40 Лот найден -- 5284743.75

Этот лот входит в подборки

Здания с торгов 2335 Недвижимость с торгов 9078 Имущество с торгов в Иркутской области 509 Торги по банкротству: лоты и аукционы 3717 Здания с торгов в Иркутской области 42 Торги по банкротству в Иркутской области и Иркутске: лоты и аукционы 32 Торги по банкротству: дома и здания 139 Продажа зданий с торгов 2057

Похожие лоты

Сначала Иркутская область, потом остальные регионы
5 284 743,75 руб.
Задаток 528 474,38 руб.
На площадку