Главная
Недвижимость
Здания
Здание Жилой дом 372.6 кв.м в Московская область

Здание Жилой дом 372.6 кв.м в Московская область

Цена снижается Банкротство Публичное предложение Продажа Альфалот Без фото Извещение 24736376, лот 1

Фотографий нет: организатор не приложил фото. Картинка условная, это не снимок лота.

Что вас ждет

Деньги, сроки и риск по этому лоту

Сколько нужно денег сейчас

4 629 600 руб. задатка, это 20% цены. Переводят до конца приема заявок, и деньги должны успеть дойти до счета, а не просто уйти из вашего банка.

Сколько доплатить после победы

18 518 400 руб. Это цена 23 148 000 руб. минус внесенный задаток: его засчитывают в оплату.

Когда платить

Отдельной строкой в извещении нет. Срок написан в проекте договора, он лежит в документах лота ниже. Обычно это дни, а не месяцы, и рассрочки на торгах не бывает.

Что будет, если передумаете

Потеряете задаток 4 629 600 руб. Если победитель отказался подписать договор, задаток остается у организатора. Проигравшим задаток возвращают полностью.

Что вы не сможете сделать потом

Вернуть имущество или оспорить его состояние. С торгов продают как есть, без гарантии и без возврата. Осмотр в извещении не описан, и это стоит выяснить у организатора до подачи заявки, а не после.

Порядок действий

Выпустить электронную подпись, если ее нет. Это от одного до трех дней.
Зарегистрироваться на площадке Альфалот и пройти аккредитацию.
Перевести задаток 4 629 600 руб. по реквизитам из извещения.
Подать заявку до 30.10.2026, 00:00.
Дождаться периода с подходящей ценой. Побеждает тот, кто подал заявку раньше на текущем периоде.
Подписать договор и оплатить остаток.

Первые два шага занимают дни, а не часы. Если до конца приема заявок осталось меньше недели и подписи у вас еще нет, вы, скорее всего, не успеете.

График снижения цены

Публичное предложение

Период	С	По	Цена	Задаток
1	28.09.2026	03.10.2026	23 148 000 руб.	4 629 600 руб.
2	03.10.2026	06.10.2026	20 833 200 руб.	4 166 640 руб.
3	06.10.2026	09.10.2026	18 518 400 руб.	3 703 680 руб.
4	09.10.2026	12.10.2026	16 203 600 руб.	3 240 720 руб.
5	12.10.2026	15.10.2026	13 888 800 руб.	2 777 760 руб.
6	15.10.2026	18.10.2026	11 574 000 руб.	2 314 800 руб.
7	18.10.2026	21.10.2026	9 259 200 руб.	1 851 840 руб.
8	21.10.2026	24.10.2026	6 944 400 руб.	1 388 880 руб.
9	24.10.2026	27.10.2026	4 629 600 руб.	925 920 руб.
10	27.10.2026	30.10.2026	2 314 800 руб.	462 960 руб.

Главный вопрос на публичном предложении не сегодняшняя цена, а через сколько дней она станет приемлемой. Таблица отвечает на него без арифметики.

Что нужно знать до заявки

Из текста извещения

Можно ли посмотреть имущество

В извещении про осмотр ничего не сказано. Спрашивать надо у организатора по телефону +79217220002.

Обременения и ограничения

В извещении не указаны. Это не то же самое, что "их нет": проверяйте сами по документам лота.

Когда платить остаток

Отдельной строкой в извещении нет. Срок написан в проекте договора, он в документах лота.

Когда подписывать договор

В извещении не указано.

Как вносить задаток

Порядок написан в извещении на площадке.

Имущество с торгов продается как есть. Отказ подписать договор после победы стоит задатка, поэтому осмотр и обременения лучше выяснить до подачи заявки, а не после.

Перед подачей заявки понадобится аккредитация на площадке. Регистрация на площадке до подачи заявки. Занимает от нескольких часов до нескольких дней, поэтому начинать стоит не в последний день приема заявок.

Местонахождение

Регион

Московская область

Кто продает

Должник

Максименко Александр Петрович

ИНН должника

773608123012

Организатор торгов

Титова Татьяна Викторовна

ИНН организатора

352501954700

Управляющий

Титова Татьяна Викторовна

Номер дела

А40-165505/2020

Суд

Арбитражный суд города Москвы

Телефон

+79217220002

Почта

titovatv35@yandex.ru

Условия торгов

Форма торгов

Как определяется победитель. На аукционе цена растет, побеждает предложивший больше. На публичном предложении цена падает по расписанию, побеждает подавший заявку первым.

Публичное предложение

Тип сделки

Что именно продают: саму вещь или право пользоваться ею какое-то время.

Продажа

Источник имущества

Чье имущество и по каким правилам продается: изъятое приставами, государственное или имущество банкрота.

Банкротство

Площадка

Сайт, на котором идут сами торги. Заявку подают там, не у нас.

Альфалот

Номер извещения

Официальный документ о торгах. Юридическую силу имеет он, а не карточка на нашем сайте.

24736376

Прием заявок

28.09.2026 - 30.10.2026

Дата торгов

28.09.2026, 00:00

Задаток

Взнос за право участвовать. Проигравшим возвращают, победителю засчитывают в оплату. Откажетесь подписывать договор, задаток останется у организатора.

4 629 600 руб.

Шаг аукциона

На сколько рублей участник поднимает цену за один ход на аукционе.

Шаг снижения

На сколько рублей цена публичного предложения падает при переходе к следующему периоду.

2 314 800 руб.

Цена отсечения

Ниже этой суммы цена на публичном предложении не опустится. Если и на ней заявок нет, торги признают несостоявшимися.

2 314 800 руб.

Начальная цена

23 148 000 руб.

Как в реестре

Текст извещения без правок

Земельный участок с кадастровым номером: 50:29:0050302:344, общей площадью 1623+/-27 кв.м., расположенный по адресу: Московская область, Воскресенский район, с/пос. Фединское, с. Константиново, ул. Кленовая, уч. 2/2; Жилое здание с кадастровым номером 50:29:0050302:1640, общей площадью 372.6 кв.м., расположенный по адресу: Российская Федерация, Московская область, Воскресенский муниципальный район, сельское поселение Фединское, с. Константиново, ул. Кленовая, д. 2/2. Дополнительная информация: 1) реализуемое имущество является совместно нажитым имуществом супругов, супруга должника с представленным письменным заявлением отказалась от выкупа доли супруга, в связи с чем имущество реализуется единым лотом, с последующим перечислением 1/2 вырученных от продажи денежных средств супруге Максименко А.П.; 2) в доме помимо должника Максименко А.П. также прописаны его супруга и двое несовершеннолетних детей; 3) на жилом доме имеется запрет регистрации на основании Постановления судебного пристава-исполнителя Гагаринский ОСП, № 787396285/7706 (123041/22/77006-ИП), выдан 15.10.2024, Гагаринский ОСП; на земельном участке запрет регистрации на основании Постановления судебного пристава-исполнителя Гагаринский ОСП, № 787396285/7706 (123041/22/77006- ИП), выдан 15.10.2024, Гагаринский ОСП.Ознакомление с имуществом с учетом необеспечения должником допуска на территорию участка и в помещение осуществляется самостоятельно по месту нахождения имущества с момента публикации сообщения о продаже имущества и до окончания приема заявок. Состояние внутренних помещений неизвестно, так как должник не обеспечил доступ в дом.

Извещение в реестре Карточка на площадке