Здание Жилой дом 46.7 кв.м в Смоленская область

Цена снижается Банкротство Публичное предложение Продажа Альфалот Без фото Извещение 23888130, лот 1

Фотографий нет: организатор не приложил фото. Картинка условная, это не снимок лота.

Что вас ждет

Деньги, сроки и риск по этому лоту

Сколько нужно денег сейчас

4 947,48 руб. задатка, это 18% цены. Переводят до конца приема заявок, и деньги должны успеть дойти до счета, а не просто уйти из вашего банка.

Сколько доплатить после победы

22 263,66 руб. Это цена 27 211,14 руб. минус внесенный задаток: его засчитывают в оплату.

Когда платить

Отдельной строкой в извещении нет. Срок написан в проекте договора, он лежит в документах лота ниже. Обычно это дни, а не месяцы, и рассрочки на торгах не бывает.

Что будет, если передумаете

Потеряете задаток 4 947,48 руб. Если победитель отказался подписать договор, задаток остается у организатора. Проигравшим задаток возвращают полностью.

Что вы не сможете сделать потом

Вернуть имущество или оспорить его состояние. С торгов продают как есть, без гарантии и без возврата. Осмотр в извещении не описан, и это стоит выяснить у организатора до подачи заявки, а не после.

Порядок действий

Выпустить электронную подпись, если ее нет. Это от одного до трех дней.
Зарегистрироваться на площадке Альфалот и пройти аккредитацию.
Перевести задаток 4 947,48 руб. по реквизитам из извещения.
Подать заявку до 07.12.2026, 16:00.
Дождаться периода с подходящей ценой. Побеждает тот, кто подал заявку раньше на текущем периоде.
Подписать договор и оплатить остаток.

Первые два шага занимают дни, а не часы. Если до конца приема заявок осталось меньше недели и подписи у вас еще нет, вы, скорее всего, не успеете.

График снижения цены

Публичное предложение

Период	С	По	Цена	Задаток
1	27.07.2026	31.07.2026	49 474,80 руб.	4 947,48 руб.
2	03.08.2026	07.08.2026	47 001,06 руб.	4 700,11 руб.
3	10.08.2026	14.08.2026	44 527,32 руб.	4 452,73 руб.
4	17.08.2026	21.08.2026	42 053,58 руб.	4 205,36 руб.
5	24.08.2026	28.08.2026	39 579,84 руб.	3 957,98 руб.
6	31.08.2026	04.09.2026	37 106,10 руб.	3 710,61 руб.
7	07.09.2026	11.09.2026	34 632,36 руб.	3 463,24 руб.
8	14.09.2026	18.09.2026	32 158,62 руб.	3 215,86 руб.
9	21.09.2026	25.09.2026	29 684,88 руб.	2 968,49 руб.
10	28.09.2026	02.10.2026	27 211,14 руб.	2 721,11 руб.
11	05.10.2026	09.10.2026	24 737,40 руб.	2 473,74 руб.
12	12.10.2026	16.10.2026	22 263,66 руб.	2 226,37 руб.
13	19.10.2026	23.10.2026	19 789,92 руб.	1 978,99 руб.
14	26.10.2026	30.10.2026	17 316,18 руб.	1 731,62 руб.
15	02.11.2026	09.11.2026	14 842,44 руб.	1 484,24 руб.
16	10.11.2026	16.11.2026	12 368,70 руб.	1 236,87 руб.
17	17.11.2026	23.11.2026	9 894,96 руб.	989,50 руб.
18	24.11.2026	30.11.2026	7 421,22 руб.	742,12 руб.
19	01.12.2026	07.12.2026	4 947,48 руб.	494,75 руб.

Главный вопрос на публичном предложении не сегодняшняя цена, а через сколько дней она станет приемлемой. Таблица отвечает на него без арифметики.

Что нужно знать до заявки

Из текста извещения

Можно ли посмотреть имущество

В извещении про осмотр ничего не сказано. Спрашивать надо у организатора по телефону 89203042574.

Обременения и ограничения

В извещении не указаны. Это не то же самое, что "их нет": проверяйте сами по документам лота.

Когда платить остаток

Отдельной строкой в извещении нет. Срок написан в проекте договора, он в документах лота.

Когда подписывать договор

В извещении не указано.

Как вносить задаток

Порядок написан в извещении на площадке.

Имущество с торгов продается как есть. Отказ подписать договор после победы стоит задатка, поэтому осмотр и обременения лучше выяснить до подачи заявки, а не после.

Перед подачей заявки понадобится аккредитация на площадке. Регистрация на площадке до подачи заявки. Занимает от нескольких часов до нескольких дней, поэтому начинать стоит не в последний день приема заявок.

Местонахождение

Регион

Смоленская область

Кто продает

Должник

Камалов Бабек Камал оглы

ИНН должника

671303985529

Организатор торгов

Лахурина Екатерина Геннадьевна

ИНН организатора

673008188008

Управляющий

Лахурина Екатерина Геннадьевна

Номер дела

А62-4056/2024

Суд

Арбитражный суд Смоленской области

Телефон

89203042574

Почта

9203042574@mail.ru

Условия торгов

Форма торгов

Как определяется победитель. На аукционе цена растет, побеждает предложивший больше. На публичном предложении цена падает по расписанию, побеждает подавший заявку первым.

Публичное предложение

Тип сделки

Что именно продают: саму вещь или право пользоваться ею какое-то время.

Продажа

Источник имущества

Чье имущество и по каким правилам продается: изъятое приставами, государственное или имущество банкрота.

Банкротство

Площадка

Сайт, на котором идут сами торги. Заявку подают там, не у нас.

Альфалот

Номер извещения

Официальный документ о торгах. Юридическую силу имеет он, а не карточка на нашем сайте.

23888130

Прием заявок

27.07.2026 - 07.12.2026

Дата торгов

27.07.2026, 10:00

Задаток

Взнос за право участвовать. Проигравшим возвращают, победителю засчитывают в оплату. Откажетесь подписывать договор, задаток останется у организатора.

4 947,48 руб.

Шаг аукциона

На сколько рублей участник поднимает цену за один ход на аукционе.

Шаг снижения

На сколько рублей цена публичного предложения падает при переходе к следующему периоду.

2 473,74 руб.

Цена отсечения

Ниже этой суммы цена на публичном предложении не опустится. Если и на ней заявок нет, торги признают несостоявшимися.

4 947,48 руб.

Начальная цена

49 474,80 руб.

Как в реестре

Текст извещения без правок

Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадь 2 200 кв. м, кадастровый номер 67:01:1050101:17, расположенный по адресу: Российская Федерация, Смоленская область, Велижский муниципальный округ, д. Большая Ржава, ул. Рабочая, земельный участок 24. Жилой дом, назначение: жилое, общая площадь 46,7 кв. м, этажность: 1, кадастровый номер 67:01:1050101:48, расположенный по адресу: Смоленская область, Велижский район, д. Большая Ржава, д. б/н.Ограничения (обременения): аресты, запрещение регистрации (будут сняты после реализации имущества).Ознакомление с документами и характеристиками имущества осуществляется по предварительному согласованию в рабочие дни с 11.00 час. до 16.00 час. по адресу организатора торгов (адрес уточняется по номеру телефона), ознакомление с имуществом по предварительному согласованию с организатором торгов.

Извещение в реестре Карточка на площадке

История лота

Что менялось с момента появления

29.09.2026 08:11	Статус изменился	статус неизвестен	прием заявок
29.09.2026 08:11	Цена изменилась	29684.88	27211.14
26.09.2026 07:45	Статус изменился	прием заявок	статус неизвестен
22.09.2026 07:59	Статус изменился	статус неизвестен	прием заявок
22.09.2026 07:59	Цена изменилась	32158.62	29684.88
19.09.2026 12:21	Статус изменился	прием заявок	статус неизвестен
18.09.2026 04:24	Статус изменился	статус неизвестен	прием заявок
17.09.2026 01:54	Лот найден	--	32158.62