Главная
Недвижимость
Здание Жилой дом 95.1 кв.м в Тверская область

Здание Жилой дом 95.1 кв.м в Тверская область

Цена снижается Банкротство Публичное предложение Продажа Альфалот Извещение 24771066, лот 1

Здание Жилой дом 95.1 кв.м в Тверская область, фото 2

Здание Жилой дом 95.1 кв.м в Тверская область, фото 3

Здание Жилой дом 95.1 кв.м в Тверская область, фото 4

Здание Жилой дом 95.1 кв.м в Тверская область, фото 5

Здание Жилой дом 95.1 кв.м в Тверская область, фото 6

Здание Жилой дом 95.1 кв.м в Тверская область, фото 7

Здание Жилой дом 95.1 кв.м в Тверская область, фото 8

Здание Жилой дом 95.1 кв.м в Тверская область, фото 9

Здание Жилой дом 95.1 кв.м в Тверская область, фото 10

Здание Жилой дом 95.1 кв.м в Тверская область, фото 11

Здание Жилой дом 95.1 кв.м в Тверская область, фото 12

Что вас ждет

Деньги, сроки и риск по этому лоту

Сколько нужно денег сейчас

540 000 руб. задатка, это 10% цены. Переводят до конца приема заявок, и деньги должны успеть дойти до счета, а не просто уйти из вашего банка.

Сколько доплатить после победы

4 860 000 руб. Это цена 5 400 000 руб. минус внесенный задаток: его засчитывают в оплату.

Когда платить

Отдельной строкой в извещении нет. Срок написан в проекте договора, он лежит в документах лота ниже. Обычно это дни, а не месяцы, и рассрочки на торгах не бывает.

Что будет, если передумаете

Потеряете задаток 540 000 руб. Если победитель отказался подписать договор, задаток остается у организатора. Проигравшим задаток возвращают полностью.

Что вы не сможете сделать потом

Вернуть имущество или оспорить его состояние. С торгов продают как есть, без гарантии и без возврата. Осмотр в извещении не описан, и это стоит выяснить у организатора до подачи заявки, а не после.

Порядок действий

Выпустить электронную подпись, если ее нет. Это от одного до трех дней.
Зарегистрироваться на площадке Альфалот и пройти аккредитацию.
Перевести задаток 540 000 руб. по реквизитам из извещения.
Подать заявку до 30.11.2026, 12:00.
Дождаться периода с подходящей ценой. Побеждает тот, кто подал заявку раньше на текущем периоде.
Подписать договор и оплатить остаток.

Первые два шага занимают дни, а не часы. Если до конца приема заявок осталось меньше недели и подписи у вас еще нет, вы, скорее всего, не успеете.

График снижения цены

Публичное предложение

Период	С	По	Цена	Задаток
1	25.09.2026	02.10.2026	5 400 000 руб.	540 000 руб.
2	02.10.2026	09.10.2026	5 130 000 руб.	513 000 руб.
3	09.10.2026	16.10.2026	4 860 000 руб.	486 000 руб.
4	16.10.2026	23.10.2026	4 590 000 руб.	459 000 руб.
5	23.10.2026	30.10.2026	4 320 000 руб.	432 000 руб.
6	30.10.2026	09.11.2026	4 050 000 руб.	405 000 руб.
7	09.11.2026	16.11.2026	3 780 000 руб.	378 000 руб.
8	16.11.2026	23.11.2026	3 510 000 руб.	351 000 руб.
9	23.11.2026	30.11.2026	3 240 000 руб.	324 000 руб.

Главный вопрос на публичном предложении не сегодняшняя цена, а через сколько дней она станет приемлемой. Таблица отвечает на него без арифметики.

Что нужно знать до заявки

Из текста извещения

Можно ли посмотреть имущество

В извещении про осмотр ничего не сказано. Спрашивать надо у организатора по телефону +79201515505.

Обременения и ограничения

В извещении не указаны. Это не то же самое, что "их нет": проверяйте сами по документам лота.

Когда платить остаток

Отдельной строкой в извещении нет. Срок написан в проекте договора, он в документах лота.

Когда подписывать договор

В извещении не указано.

Как вносить задаток

Порядок написан в извещении на площадке.

Имущество с торгов продается как есть. Отказ подписать договор после победы стоит задатка, поэтому осмотр и обременения лучше выяснить до подачи заявки, а не после.

Перед подачей заявки понадобится аккредитация на площадке. Регистрация на площадке до подачи заявки. Занимает от нескольких часов до нескольких дней, поэтому начинать стоит не в последний день приема заявок.

Местонахождение

Регион

Тверская область

Адрес по извещению

Тверская область

Кто продает

Должник

Ананьев Иван Андреевич

ИНН должника

691506073993

Организатор торгов

Николаев Борис Викторович

ИНН организатора

691506636364

Управляющий

Николаев Борис Викторович

Номер дела

А66-11437/2025

Суд

Арбитражный суд Тверской области

Телефон

+79201515505

Почта

universal-net@mail.ru

Условия торгов

Форма торгов

Как определяется победитель. На аукционе цена растет, побеждает предложивший больше. На публичном предложении цена падает по расписанию, побеждает подавший заявку первым.

Публичное предложение

Тип сделки

Что именно продают: саму вещь или право пользоваться ею какое-то время.

Продажа

Источник имущества

Чье имущество и по каким правилам продается: изъятое приставами, государственное или имущество банкрота.

Банкротство

Площадка

Сайт, на котором идут сами торги. Заявку подают там, не у нас.

Альфалот

Номер извещения

Официальный документ о торгах. Юридическую силу имеет он, а не карточка на нашем сайте.

24771066

Прием заявок

25.09.2026 - 30.11.2026

Дата торгов

25.09.2026, 12:00

Задаток

Взнос за право участвовать. Проигравшим возвращают, победителю засчитывают в оплату. Откажетесь подписывать договор, задаток останется у организатора.

540 000 руб.

Шаг аукциона

На сколько рублей участник поднимает цену за один ход на аукционе.

Шаг снижения

На сколько рублей цена публичного предложения падает при переходе к следующему периоду.

270 000 руб.

Цена отсечения

Ниже этой суммы цена на публичном предложении не опустится. Если и на ней заявок нет, торги признают несостоявшимися.

3 240 000 руб.

Начальная цена

5 400 000 руб.

Как в реестре

Текст извещения без правок

Земельный участок, кадастровый номер 69:15:0143001:420, площадью 1000 кв.м. адрес: Тверская область, муниципальный округ Конаковский, территория СНТ Химик, улица 6-я, земельный участок 237, категория земель "Земли сельскохозяйственного назначения", разрешенное использование "Для ведения садоводства, для коллективного садоводства" с расположенным на нем Жилым домом, кадастровый номер 69:15:0143001:421, площадью 95.1 кв.м., этажность 2, адрес: Тверская обл., муниципальный округ Конаковский, территория СНТ Химик, улица 6-я, дом 237Предоставление дополнительной информации об объектах продажи, обременении имущества, порядке проведения торгов, а также ознакомление с имуществом производится Организатором на основании заявления на ознакомление в свободной форме, направленного на электронную почту au@bnikolaev.ru, тел.: 8-920-151-55-05. Заявления принимаются до окончания приёма заявок в рабочие дни с 11:00 до 16:00 (время московское).

Извещение в реестре Карточка на площадке