Земельный участок 60 999 кв.м в Тверская область

Цена снижается Банкротство Публичное предложение Продажа Альфалот Без фото Извещение 24645724, лот 102

Фотографий нет: организатор не приложил фото. Картинка условная, это не снимок лота.

Что вас ждет

Деньги, сроки и риск по этому лоту

Сколько нужно денег сейчас

111 627,99 руб. задатка, это 10% цены. Переводят до конца приема заявок, и деньги должны успеть дойти до счета, а не просто уйти из вашего банка.

Сколько доплатить после победы

948 837,89 руб. Это цена 1 060 465,88 руб. минус внесенный задаток: его засчитывают в оплату.

Когда платить

Отдельной строкой в извещении нет. Срок написан в проекте договора, он лежит в документах лота ниже. Обычно это дни, а не месяцы, и рассрочки на торгах не бывает.

Что будет, если передумаете

Потеряете задаток 111 627,99 руб. Если победитель отказался подписать договор, задаток остается у организатора. Проигравшим задаток возвращают полностью.

Что вы не сможете сделать потом

Вернуть имущество или оспорить его состояние. С торгов продают как есть, без гарантии и без возврата. Осмотр в извещении не описан, и это стоит выяснить у организатора до подачи заявки, а не после.

Порядок действий

Выпустить электронную подпись, если ее нет. Это от одного до трех дней.
Зарегистрироваться на площадке Альфалот и пройти аккредитацию.
Перевести задаток 111 627,99 руб. по реквизитам из извещения.
Подать заявку до 07.12.2026, 10:00.
Дождаться периода с подходящей ценой. Побеждает тот, кто подал заявку раньше на текущем периоде.
Подписать договор и оплатить остаток.

Первые два шага занимают дни, а не часы. Если до конца приема заявок осталось меньше недели и подписи у вас еще нет, вы, скорее всего, не успеете.

График снижения цены

Публичное предложение

Период	С	По	Цена	Задаток
1	21.09.2026	28.09.2026	1 116 279,87 руб.	111 627,99 руб.
2	28.09.2026	05.10.2026	1 060 465,88 руб.	106 046,59 руб.
3	05.10.2026	12.10.2026	1 004 651,89 руб.	100 465,19 руб.
4	12.10.2026	19.10.2026	948 837,90 руб.	94 883,79 руб.
5	19.10.2026	26.10.2026	893 023,91 руб.	89 302,39 руб.
6	26.10.2026	02.11.2026	837 209,92 руб.	83 720,99 руб.
7	02.11.2026	09.11.2026	781 395,93 руб.	78 139,59 руб.
8	09.11.2026	16.11.2026	725 581,94 руб.	72 558,19 руб.
9	16.11.2026	23.11.2026	669 767,95 руб.	66 976,80 руб.
10	23.11.2026	30.11.2026	613 953,96 руб.	61 395,40 руб.
11	30.11.2026	07.12.2026	558 139,97 руб.	55 814 руб.

Главный вопрос на публичном предложении не сегодняшняя цена, а через сколько дней она станет приемлемой. Таблица отвечает на него без арифметики.

Что нужно знать до заявки

Из текста извещения

Можно ли посмотреть имущество

В извещении про осмотр ничего не сказано. Спрашивать надо у организатора по телефону 83833830108.

Обременения и ограничения

В извещении не указаны. Это не то же самое, что "их нет": проверяйте сами по документам лота.

Когда платить остаток

Отдельной строкой в извещении нет. Срок написан в проекте договора, он в документах лота.

Когда подписывать договор

В извещении не указано.

Как вносить задаток

Порядок написан в извещении на площадке.

Имущество с торгов продается как есть. Отказ подписать договор после победы стоит задатка, поэтому осмотр и обременения лучше выяснить до подачи заявки, а не после.

Перед подачей заявки понадобится аккредитация на площадке. Регистрация на площадке до подачи заявки. Занимает от нескольких часов до нескольких дней, поэтому начинать стоит не в последний день приема заявок.

Местонахождение

Регион

Новосибирская область

Кто продает

Должник

Загайнов Павел Николаевич

ИНН должника

770504079846

Организатор торгов

Федченко Виктор Иванович

ИНН организатора

540207090024

Управляющий

Федченко Виктор Иванович

Номер дела

А40-202596/2023

Суд

Арбитражный суд г. Москвы

Телефон

83833830108

Почта

fed.upr2@gmail.com

Условия торгов

Форма торгов

Как определяется победитель. На аукционе цена растет, побеждает предложивший больше. На публичном предложении цена падает по расписанию, побеждает подавший заявку первым.

Публичное предложение

Тип сделки

Что именно продают: саму вещь или право пользоваться ею какое-то время.

Продажа

Источник имущества

Чье имущество и по каким правилам продается: изъятое приставами, государственное или имущество банкрота.

Банкротство

Площадка

Сайт, на котором идут сами торги. Заявку подают там, не у нас.

Альфалот

Номер извещения

Официальный документ о торгах. Юридическую силу имеет он, а не карточка на нашем сайте.

24645724

Прием заявок

21.09.2026 - 07.12.2026

Дата торгов

21.09.2026, 10:00

Задаток

Взнос за право участвовать. Проигравшим возвращают, победителю засчитывают в оплату. Откажетесь подписывать договор, задаток останется у организатора.

111 627,99 руб.

Шаг аукциона

На сколько рублей участник поднимает цену за один ход на аукционе.

Шаг снижения

На сколько рублей цена публичного предложения падает при переходе к следующему периоду.

55 813,99 руб.

Цена отсечения

Ниже этой суммы цена на публичном предложении не опустится. Если и на ней заявок нет, торги признают несостоявшимися.

558 139,97 руб.

Начальная цена

1 116 279,87 руб.

Как в реестре

Текст извещения без правок

Земельный участок для ведения сельского хозяйства, расположенный по адресу: д. Перевесы. Участок находится примерно в примыкает, по направлению на северо-восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира: Тверская область, р-н. Максатихинский, с/п. Кострецкое, д. Перевесы, площадью 60999 +/- 2161 кв.м., кад.номер 69:20:0000021:224.Ознакомление с имуществом и сведениями об обременениях имущества производится самостоятельно и за счет потенциального покупателя по месту нахождения имущества по предварительной записи через э/почту организатора торгов в рабочие дни. (fed.upr2@gmail.com).

Извещение в реестре Карточка на площадке

История лота

Что менялось с момента появления

29.09.2026 08:16	Цена изменилась	1116279.87	1060465.88
22.09.2026 08:07	Статус изменился	объявлен	прием заявок
18.09.2026 07:16	Лот найден	--	1116279.87