Здание Жилой дом 88.1 кв.м в Калужская область

Цена снижается Банкротство Публичное предложение Продажа Альфалот Без фото Извещение 24800481, лот 1

Фотографий нет: организатор не приложил фото. Картинка условная, это не снимок лота.

Что вас ждет

Деньги, сроки и риск по этому лоту

Сколько нужно денег сейчас

158 490 руб. задатка, это 10% цены. Переводят до конца приема заявок, и деньги должны успеть дойти до счета, а не просто уйти из вашего банка.

Сколько доплатить после победы

1 426 410 руб. Это цена 1 584 900 руб. минус внесенный задаток: его засчитывают в оплату.

Когда платить

Отдельной строкой в извещении нет. Срок написан в проекте договора, он лежит в документах лота ниже. Обычно это дни, а не месяцы, и рассрочки на торгах не бывает.

Что будет, если передумаете

Потеряете задаток 158 490 руб. Если победитель отказался подписать договор, задаток остается у организатора. Проигравшим задаток возвращают полностью.

Что вы не сможете сделать потом

Вернуть имущество или оспорить его состояние. С торгов продают как есть, без гарантии и без возврата. Осмотр в извещении не описан, и это стоит выяснить у организатора до подачи заявки, а не после.

Порядок действий

Выпустить электронную подпись, если ее нет. Это от одного до трех дней.
Зарегистрироваться на площадке Альфалот и пройти аккредитацию.
Перевести задаток 158 490 руб. по реквизитам из извещения.
Подать заявку до 30.10.2026, 23:59.
Дождаться периода с подходящей ценой. Побеждает тот, кто подал заявку раньше на текущем периоде.
Подписать договор и оплатить остаток.

Первые два шага занимают дни, а не часы. Если до конца приема заявок осталось меньше недели и подписи у вас еще нет, вы, скорее всего, не успеете.

График снижения цены

Публичное предложение

Период	С	По	Цена	Задаток
1	26.09.2026	03.10.2026	1 584 900 руб.	158 490 руб.
2	03.10.2026	10.10.2026	1 426 410 руб.	142 641 руб.
3	10.10.2026	17.10.2026	1 267 920 руб.	126 792 руб.
4	17.10.2026	24.10.2026	1 109 430 руб.	110 943 руб.
5	24.10.2026	30.10.2026	950 940 руб.	95 094 руб.

Главный вопрос на публичном предложении не сегодняшняя цена, а через сколько дней она станет приемлемой. Таблица отвечает на него без арифметики.

Что нужно знать до заявки

Из текста извещения

Можно ли посмотреть имущество

В извещении про осмотр ничего не сказано. Спрашивать надо у организатора по телефону 89374142885.

Обременения и ограничения

В извещении не указаны. Это не то же самое, что "их нет": проверяйте сами по документам лота.

Когда платить остаток

Отдельной строкой в извещении нет. Срок написан в проекте договора, он в документах лота.

Когда подписывать договор

В извещении не указано.

Как вносить задаток

Порядок написан в извещении на площадке.

Имущество с торгов продается как есть. Отказ подписать договор после победы стоит задатка, поэтому осмотр и обременения лучше выяснить до подачи заявки, а не после.

Перед подачей заявки понадобится аккредитация на площадке. Регистрация на площадке до подачи заявки. Занимает от нескольких часов до нескольких дней, поэтому начинать стоит не в последний день приема заявок.

Местонахождение

Регион

Пензенская область

Кто продает

Должник

Череповский Александр Александрович

ИНН должника

402918947897

Организатор торгов

Рассказчикова Татьяна Юрьевна

ИНН организатора

583806473348

Управляющий

Рассказчикова Татьяна Юрьевна

Номер дела

А23-357/2025

Суд

Арбитражный суд Калужской области

Телефон

89374142885

Почта

au.rasskazchikova@gmail.com

Условия торгов

Форма торгов

Как определяется победитель. На аукционе цена растет, побеждает предложивший больше. На публичном предложении цена падает по расписанию, побеждает подавший заявку первым.

Публичное предложение

Тип сделки

Что именно продают: саму вещь или право пользоваться ею какое-то время.

Продажа

Источник имущества

Чье имущество и по каким правилам продается: изъятое приставами, государственное или имущество банкрота.

Банкротство

Площадка

Сайт, на котором идут сами торги. Заявку подают там, не у нас.

Альфалот

Номер извещения

Официальный документ о торгах. Юридическую силу имеет он, а не карточка на нашем сайте.

24800481

Прием заявок

26.09.2026 - 30.10.2026

Дата торгов

26.09.2026, 00:00

Задаток

Взнос за право участвовать. Проигравшим возвращают, победителю засчитывают в оплату. Откажетесь подписывать договор, задаток останется у организатора.

158 490 руб.

Шаг аукциона

На сколько рублей участник поднимает цену за один ход на аукционе.

Шаг снижения

На сколько рублей цена публичного предложения падает при переходе к следующему периоду.

158 490 руб.

Цена отсечения

Ниже этой суммы цена на публичном предложении не опустится. Если и на ней заявок нет, торги признают несостоявшимися.

950 940 руб.

Начальная цена

1 584 900 руб.

Как в реестре

Текст извещения без правок

Земельный участок, площадью 1407 +/- 13 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальные жилые дома коттеджного типа, расположенный по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Калужская область, г. Калуга, д. Лихун, участок 91, с кадастровым номером: 40:25:000007:623; Жилой дом, назначение: жилое, площадью 88,1 кв.м., количество этажей: 1, в том числе подземных 0, расположенный по адресу: Калужская область, г. Калуга, д. Лихун, участок 91, с кадастровым номером: 40:25:000007:2156Ознакомление осуществляется в период представления заявок в рабочие дни по предварительной договоренности по тел. +79300366886; e-mail: torgrb52@yandex.ru

Извещение в реестре Карточка на площадке