Земельный участок 468.3 кв.м в Республика Адыгея

Цена снижается Банкротство Публичное предложение Продажа Альфалот Без фото Извещение 24719212, лот 1

Фотографий нет: организатор не приложил фото. Картинка условная, это не снимок лота.

Что вас ждет

Деньги, сроки и риск по этому лоту

Сколько нужно денег сейчас

54 000 руб. задатка, это 12% цены. Переводят до конца приема заявок, и деньги должны успеть дойти до счета, а не просто уйти из вашего банка.

Сколько доплатить после победы

378 000 руб. Это цена 432 000 руб. минус внесенный задаток: его засчитывают в оплату.

Когда платить

Отдельной строкой в извещении нет. Срок написан в проекте договора, он лежит в документах лота ниже. Обычно это дни, а не месяцы, и рассрочки на торгах не бывает.

Что будет, если передумаете

Потеряете задаток 54 000 руб. Если победитель отказался подписать договор, задаток остается у организатора. Проигравшим задаток возвращают полностью.

Что вы не сможете сделать потом

Вернуть имущество или оспорить его состояние. С торгов продают как есть, без гарантии и без возврата. Осмотр в извещении не описан, и это стоит выяснить у организатора до подачи заявки, а не после.

Порядок действий

Выпустить электронную подпись, если ее нет. Это от одного до трех дней.
Зарегистрироваться на площадке Альфалот и пройти аккредитацию.
Перевести задаток 54 000 руб. по реквизитам из извещения.
Подать заявку до 16.10.2026, 10:00.
Дождаться периода с подходящей ценой. Побеждает тот, кто подал заявку раньше на текущем периоде.
Подписать договор и оплатить остаток.

Первые два шага занимают дни, а не часы. Если до конца приема заявок осталось меньше недели и подписи у вас еще нет, вы, скорее всего, не успеете.

График снижения цены

Публичное предложение

Период	С	По	Цена	Задаток
1	22.09.2026	25.09.2026	540 000 руб.	54 000 руб.
2	25.09.2026	28.09.2026	486 000 руб.	48 600 руб.
3	28.09.2026	01.10.2026	432 000 руб.	43 200 руб.
4	01.10.2026	04.10.2026	378 000 руб.	37 800 руб.
5	04.10.2026	07.10.2026	324 000 руб.	32 400 руб.
6	07.10.2026	10.10.2026	270 000 руб.	27 000 руб.
7	10.10.2026	13.10.2026	216 000 руб.	21 600 руб.
8	13.10.2026	16.10.2026	162 000 руб.	16 200 руб.

Главный вопрос на публичном предложении не сегодняшняя цена, а через сколько дней она станет приемлемой. Таблица отвечает на него без арифметики.

Что нужно знать до заявки

Из текста извещения

Можно ли посмотреть имущество

В извещении про осмотр ничего не сказано. Спрашивать надо у организатора по телефону 9184101145.

Обременения и ограничения

В извещении не указаны. Это не то же самое, что "их нет": проверяйте сами по документам лота.

Когда платить остаток

Отдельной строкой в извещении нет. Срок написан в проекте договора, он в документах лота.

Когда подписывать договор

В извещении не указано.

Как вносить задаток

Порядок написан в извещении на площадке.

Имущество с торгов продается как есть. Отказ подписать договор после победы стоит задатка, поэтому осмотр и обременения лучше выяснить до подачи заявки, а не после.

Перед подачей заявки понадобится аккредитация на площадке. Регистрация на площадке до подачи заявки. Занимает от нескольких часов до нескольких дней, поэтому начинать стоит не в последний день приема заявок.

Местонахождение

Регион

Краснодарский край

Кто продает

Должник

Бадина Ирина Викторовна

ИНН должника

010514723950

Организатор торгов

ИВАНОВА ВАЛЕРИЯ ВАСИЛЬЕВНА

ИНН организатора

231125608023

Управляющий

ИВАНОВА ВАЛЕРИЯ ВАСИЛЬЕВНА

Номер дела

А01-3246/2025

Суд

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ АДЫГЕЯ

Телефон

9184101145

Почта

bankrot.krd23@mail.ru

Условия торгов

Форма торгов

Как определяется победитель. На аукционе цена растет, побеждает предложивший больше. На публичном предложении цена падает по расписанию, побеждает подавший заявку первым.

Публичное предложение

Тип сделки

Что именно продают: саму вещь или право пользоваться ею какое-то время.

Продажа

Источник имущества

Чье имущество и по каким правилам продается: изъятое приставами, государственное или имущество банкрота.

Банкротство

Площадка

Сайт, на котором идут сами торги. Заявку подают там, не у нас.

Альфалот

Номер извещения

Официальный документ о торгах. Юридическую силу имеет он, а не карточка на нашем сайте.

24719212

Прием заявок

22.09.2026 - 16.10.2026

Дата торгов

22.09.2026, 10:00

Задаток

Взнос за право участвовать. Проигравшим возвращают, победителю засчитывают в оплату. Откажетесь подписывать договор, задаток останется у организатора.

54 000 руб.

Шаг аукциона

На сколько рублей участник поднимает цену за один ход на аукционе.

Шаг снижения

На сколько рублей цена публичного предложения падает при переходе к следующему периоду.

54 000 руб.

Цена отсечения

Ниже этой суммы цена на публичном предложении не опустится. Если и на ней заявок нет, торги признают несостоявшимися.

162 000 руб.

Начальная цена

540 000 руб.

Как в реестре

Текст извещения без правок

Земельный участок, площадь 468.3 +/- 8 кв.м., адрес (местонахождение): 385009, Респ Адыгея, г Майкоп, ул Карла Маркса, двлд 139,кадастровый (условный) номер: 01:08:0506041:16Находится в долевой собственности,размер доли: 1/6

Извещение в реестре Карточка на площадке

История лота

Что менялось с момента появления

29.09.2026 08:12	Цена изменилась	486000.00	432000.00
26.09.2026 05:35	Цена изменилась	540000.00	486000.00
22.09.2026 11:09	Статус изменился	объявлен	прием заявок
22.09.2026 07:58	Лот найден	--	540000.00