Здание Жилой дом 81.8 кв.м в Московская область

Цена снижается Банкротство Публичное предложение Продажа Альфалот Без фото Извещение 24756130, лот 1

Фотографий нет: организатор не приложил фото. Картинка условная, это не снимок лота.

Что вас ждет

Деньги, сроки и риск по этому лоту

Сколько нужно денег сейчас

318 510 руб. задатка, это 10% цены. Переводят до конца приема заявок, и деньги должны успеть дойти до счета, а не просто уйти из вашего банка.

Сколько доплатить после победы

2 866 590 руб. Это цена 3 185 100 руб. минус внесенный задаток: его засчитывают в оплату.

Когда платить

Отдельной строкой в извещении нет. Срок написан в проекте договора, он лежит в документах лота ниже. Обычно это дни, а не месяцы, и рассрочки на торгах не бывает.

Что будет, если передумаете

Потеряете задаток 318 510 руб. Если победитель отказался подписать договор, задаток остается у организатора. Проигравшим задаток возвращают полностью.

Что вы не сможете сделать потом

Вернуть имущество или оспорить его состояние. С торгов продают как есть, без гарантии и без возврата. Осмотр в извещении не описан, и это стоит выяснить у организатора до подачи заявки, а не после.

Порядок действий

Выпустить электронную подпись, если ее нет. Это от одного до трех дней.
Зарегистрироваться на площадке Альфалот и пройти аккредитацию.
Перевести задаток 318 510 руб. по реквизитам из извещения.
Подать заявку до 12.11.2026, 09:00.
Дождаться периода с подходящей ценой. Побеждает тот, кто подал заявку раньше на текущем периоде.
Подписать договор и оплатить остаток.

Первые два шага занимают дни, а не часы. Если до конца приема заявок осталось меньше недели и подписи у вас еще нет, вы, скорее всего, не успеете.

График снижения цены

Публичное предложение

Период	С	По	Цена	Задаток
1	24.09.2026	01.10.2026	3 185 100 руб.	318 510 руб.
2	01.10.2026	08.10.2026	3 025 845 руб.	318 510 руб.
3	08.10.2026	15.10.2026	2 866 590 руб.	318 510 руб.
4	15.10.2026	22.10.2026	2 707 335 руб.	318 510 руб.
5	22.10.2026	29.10.2026	2 548 080 руб.	318 510 руб.
6	29.10.2026	05.11.2026	2 388 825 руб.	318 510 руб.
7	05.11.2026	12.11.2026	2 229 570 руб.	318 510 руб.

Главный вопрос на публичном предложении не сегодняшняя цена, а через сколько дней она станет приемлемой. Таблица отвечает на него без арифметики.

Что нужно знать до заявки

Из текста извещения

Можно ли посмотреть имущество

В извещении про осмотр ничего не сказано. Спрашивать надо у организатора по телефону 89101701108.

Обременения и ограничения

В извещении не указаны. Это не то же самое, что "их нет": проверяйте сами по документам лота.

Когда платить остаток

Отдельной строкой в извещении нет. Срок написан в проекте договора, он в документах лота.

Когда подписывать договор

В извещении не указано.

Как вносить задаток

Порядок написан в извещении на площадке.

Имущество с торгов продается как есть. Отказ подписать договор после победы стоит задатка, поэтому осмотр и обременения лучше выяснить до подачи заявки, а не после.

Перед подачей заявки понадобится аккредитация на площадке. Регистрация на площадке до подачи заявки. Занимает от нескольких часов до нескольких дней, поэтому начинать стоит не в последний день приема заявок.

Местонахождение

Регион

Московская область

Кто продает

Должник

Мирзаев Асадулла Ибайдуллаевич

ИНН должника

025550831748

Организатор торгов

Мацина Михаил Евгеньевич

ИНН организатора

503401415548

Управляющий

Мацина Михаил Евгеньевич

Номер дела

А41-65301/2025

Суд

Арбитражный суд Московской области

Телефон

89101701108

Почта

matsina.mihail@yandex.ru

Условия торгов

Форма торгов

Как определяется победитель. На аукционе цена растет, побеждает предложивший больше. На публичном предложении цена падает по расписанию, побеждает подавший заявку первым.

Публичное предложение

Тип сделки

Что именно продают: саму вещь или право пользоваться ею какое-то время.

Продажа

Источник имущества

Чье имущество и по каким правилам продается: изъятое приставами, государственное или имущество банкрота.

Банкротство

Площадка

Сайт, на котором идут сами торги. Заявку подают там, не у нас.

Альфалот

Номер извещения

Официальный документ о торгах. Юридическую силу имеет он, а не карточка на нашем сайте.

24756130

Прием заявок

24.09.2026 - 12.11.2026

Дата торгов

24.09.2026, 09:00

Задаток

Взнос за право участвовать. Проигравшим возвращают, победителю засчитывают в оплату. Откажетесь подписывать договор, задаток останется у организатора.

318 510 руб.

Шаг аукциона

На сколько рублей участник поднимает цену за один ход на аукционе.

Шаг снижения

На сколько рублей цена публичного предложения падает при переходе к следующему периоду.

159 255 руб.

Цена отсечения

Ниже этой суммы цена на публичном предложении не опустится. Если и на ней заявок нет, торги признают несостоявшимися.

2 229 570 руб.

Начальная цена

3 185 100 руб.

Как в реестре

Текст извещения без правок

– Земельный участок Адрес РОССИЯ, Московская область, Рузский, д. Шелковка, ул. Луговая, д.30 Земельный участок 416 м² • кад. № 50:19:0040603:200 • право собственности;– Жилой дом Адрес РОССИЯ, Московская область, Рузский, д. Шелковка, ул. Луговая, д.30; 81,8 м² • кад. № 50:19:0040603:125 • 2008 г. • этажность – 1.

Извещение в реестре Карточка на площадке

Документы

Договор задатка альфалот (2) (1).pdf
Договор купли-продажи недвижимого имущества_639195611237564361.pdf