Главная
Земельные участки
Прочие земельные участки
Земельный участок 1 003 кв.м в Чеченская республи…

Земельный участок 1 003 кв.м в Чеченская республика

Цена снижается Банкротство Публичное предложение Продажа Альфалот Без фото Извещение 24742698, лот 1

Фотографий нет: организатор не приложил фото. Картинка условная, это не снимок лота.

Что вас ждет

Деньги, сроки и риск по этому лоту

Сколько нужно денег сейчас

118 500 руб. задатка, это 10% цены. Переводят до конца приема заявок, и деньги должны успеть дойти до счета, а не просто уйти из вашего банка.

Сколько доплатить после победы

1 007 250 руб. Это цена 1 125 750 руб. минус внесенный задаток: его засчитывают в оплату.

Когда платить

Отдельной строкой в извещении нет. Срок написан в проекте договора, он лежит в документах лота ниже. Обычно это дни, а не месяцы, и рассрочки на торгах не бывает.

Что будет, если передумаете

Потеряете задаток 118 500 руб. Если победитель отказался подписать договор, задаток остается у организатора. Проигравшим задаток возвращают полностью.

Что вы не сможете сделать потом

Вернуть имущество или оспорить его состояние. С торгов продают как есть, без гарантии и без возврата. Осмотр в извещении не описан, и это стоит выяснить у организатора до подачи заявки, а не после.

Порядок действий

Выпустить электронную подпись, если ее нет. Это от одного до трех дней.
Зарегистрироваться на площадке Альфалот и пройти аккредитацию.
Перевести задаток 118 500 руб. по реквизитам из извещения.
Подать заявку до 22.11.2026, 10:00.
Дождаться периода с подходящей ценой. Побеждает тот, кто подал заявку раньше на текущем периоде.
Подписать договор и оплатить остаток.

Первые два шага занимают дни, а не часы. Если до конца приема заявок осталось меньше недели и подписи у вас еще нет, вы, скорее всего, не успеете.

График снижения цены

Публичное предложение

Период	С	По	Цена	Задаток
1	23.09.2026	28.09.2026	1 185 000 руб.	118 500 руб.
2	28.09.2026	03.10.2026	1 125 750 руб.	118 500 руб.
3	03.10.2026	08.10.2026	1 066 500 руб.	118 500 руб.
4	08.10.2026	13.10.2026	1 007 250 руб.	118 500 руб.
5	13.10.2026	18.10.2026	948 000 руб.	118 500 руб.
6	18.10.2026	23.10.2026	888 750 руб.	118 500 руб.
7	23.10.2026	28.10.2026	829 500 руб.	118 500 руб.
8	28.10.2026	02.11.2026	770 250 руб.	118 500 руб.
9	02.11.2026	07.11.2026	711 000 руб.	118 500 руб.
10	07.11.2026	12.11.2026	651 750 руб.	118 500 руб.
11	12.11.2026	17.11.2026	592 500 руб.	118 500 руб.
12	17.11.2026	22.11.2026	533 250 руб.	118 500 руб.

Главный вопрос на публичном предложении не сегодняшняя цена, а через сколько дней она станет приемлемой. Таблица отвечает на него без арифметики.

Что нужно знать до заявки

Из текста извещения

Можно ли посмотреть имущество

В извещении про осмотр ничего не сказано. Спрашивать надо у организатора по телефону +79286044417.

Обременения и ограничения

В извещении не указаны. Это не то же самое, что "их нет": проверяйте сами по документам лота.

Когда платить остаток

Отдельной строкой в извещении нет. Срок написан в проекте договора, он в документах лота.

Когда подписывать договор

В извещении не указано.

Как вносить задаток

Порядок написан в извещении на площадке.

Имущество с торгов продается как есть. Отказ подписать договор после победы стоит задатка, поэтому осмотр и обременения лучше выяснить до подачи заявки, а не после.

Перед подачей заявки понадобится аккредитация на площадке. Регистрация на площадке до подачи заявки. Занимает от нескольких часов до нескольких дней, поэтому начинать стоит не в последний день приема заявок.

Местонахождение

Регион

Ростовская область

Кто продает

Должник

Бакаев Сайд-Амин Махмудович

ИНН должника

611000862664

Организатор торгов

АФАНАСЬЕВ МИХАИЛ АЛЕКСАНДРОВИЧ

ИНН организатора

611001747488

Управляющий

АФАНАСЬЕВ МИХАИЛ АЛЕКСАНДРОВИЧ

Номер дела

А53-8119/2024

Суд

Арбитражный суд Ростовской области

Телефон

+79286044417

Почта

mihhafon@ya.ru

Условия торгов

Форма торгов

Как определяется победитель. На аукционе цена растет, побеждает предложивший больше. На публичном предложении цена падает по расписанию, побеждает подавший заявку первым.

Публичное предложение

Тип сделки

Что именно продают: саму вещь или право пользоваться ею какое-то время.

Продажа

Источник имущества

Чье имущество и по каким правилам продается: изъятое приставами, государственное или имущество банкрота.

Банкротство

Площадка

Сайт, на котором идут сами торги. Заявку подают там, не у нас.

Альфалот

Номер извещения

Официальный документ о торгах. Юридическую силу имеет он, а не карточка на нашем сайте.

24742698

Прием заявок

23.09.2026 - 22.11.2026

Дата торгов

23.09.2026, 10:00

Задаток

Взнос за право участвовать. Проигравшим возвращают, победителю засчитывают в оплату. Откажетесь подписывать договор, задаток останется у организатора.

118 500 руб.

Шаг аукциона

На сколько рублей участник поднимает цену за один ход на аукционе.

Шаг снижения

На сколько рублей цена публичного предложения падает при переходе к следующему периоду.

59 250 руб.

Цена отсечения

Ниже этой суммы цена на публичном предложении не опустится. Если и на ней заявок нет, торги признают несостоявшимися.

533 250 руб.

Начальная цена

1 185 000 руб.

Как в реестре

Текст извещения без правок

Земельный участок, площадь 1003 кв.м., адрес (местонахождение): Россия, Чеченская Республика, р-н Урус-Мартановский, с Гойское, ул Вайнахская, 4, кадастровый (условный) номер: 20:11:1201002:253

Извещение в реестре Карточка на площадке

Документы

Договор о задатке Бакаев С.М.doc
Договор купли-продажи недвижимого имущества Бакаев С.М.pdf

История лота

Что менялось с момента появления

29.09.2026 08:12	Цена изменилась	1185000.00	1125750.00
23.09.2026 10:13	Статус изменился	объявлен	прием заявок
23.09.2026 08:10	Лот найден	--	1185000.00