Земельный участок 1 206 кв.м в Ростовская область

Цена снижается Банкротство Публичное предложение Продажа Альфалот Без фото Извещение 24640677, лот 2

Фотографий нет: организатор не приложил фото. Картинка условная, это не снимок лота.

Что вас ждет

Деньги, сроки и риск по этому лоту

Сколько нужно денег сейчас

290 000 руб. задатка, это 5% цены. Переводят до конца приема заявок, и деньги должны успеть дойти до счета, а не просто уйти из вашего банка.

Сколько доплатить после победы

5 510 000 руб. Это цена 5 800 000 руб. минус внесенный задаток: его засчитывают в оплату.

Когда платить

Отдельной строкой в извещении нет. Срок написан в проекте договора, он лежит в документах лота ниже. Обычно это дни, а не месяцы, и рассрочки на торгах не бывает.

Что будет, если передумаете

Потеряете задаток 290 000 руб. Если победитель отказался подписать договор, задаток остается у организатора. Проигравшим задаток возвращают полностью.

Что вы не сможете сделать потом

Вернуть имущество или оспорить его состояние. С торгов продают как есть, без гарантии и без возврата. Осмотр в извещении не описан, и это стоит выяснить у организатора до подачи заявки, а не после.

Порядок действий

Выпустить электронную подпись, если ее нет. Это от одного до трех дней.
Зарегистрироваться на площадке Альфалот и пройти аккредитацию.
Перевести задаток 290 000 руб. по реквизитам из извещения.
Подать заявку до 22.11.2026, 00:00.
Дождаться периода с подходящей ценой. Побеждает тот, кто подал заявку раньше на текущем периоде.
Подписать договор и оплатить остаток.

Первые два шага занимают дни, а не часы. Если до конца приема заявок осталось меньше недели и подписи у вас еще нет, вы, скорее всего, не успеете.

График снижения цены

Публичное предложение

Период	С	По	Цена	Задаток
1	28.09.2026	03.10.2026	5 800 000 руб.	290 000 руб.
2	03.10.2026	08.10.2026	5 510 000 руб.	275 500 руб.
3	08.10.2026	13.10.2026	5 220 000 руб.	261 000 руб.
4	13.10.2026	18.10.2026	4 930 000 руб.	246 500 руб.
5	18.10.2026	23.10.2026	4 640 000 руб.	232 000 руб.
6	23.10.2026	28.10.2026	4 350 000 руб.	217 500 руб.
7	28.10.2026	02.11.2026	4 060 000 руб.	203 000 руб.
8	02.11.2026	07.11.2026	3 770 000 руб.	188 500 руб.
9	07.11.2026	12.11.2026	3 480 000 руб.	174 000 руб.
10	12.11.2026	17.11.2026	3 190 000 руб.	159 500 руб.
11	17.11.2026	22.11.2026	2 900 000 руб.	145 000 руб.

Главный вопрос на публичном предложении не сегодняшняя цена, а через сколько дней она станет приемлемой. Таблица отвечает на него без арифметики.

Что нужно знать до заявки

Из текста извещения

Можно ли посмотреть имущество

В извещении про осмотр ничего не сказано. Спрашивать надо у организатора по телефону 88632277010.

Обременения и ограничения

В извещении не указаны. Это не то же самое, что "их нет": проверяйте сами по документам лота.

Когда платить остаток

Отдельной строкой в извещении нет. Срок написан в проекте договора, он в документах лота.

Когда подписывать договор

В извещении не указано.

Как вносить задаток

Порядок написан в извещении на площадке.

Имущество с торгов продается как есть. Отказ подписать договор после победы стоит задатка, поэтому осмотр и обременения лучше выяснить до подачи заявки, а не после.

Перед подачей заявки понадобится аккредитация на площадке. Регистрация на площадке до подачи заявки. Занимает от нескольких часов до нескольких дней, поэтому начинать стоит не в последний день приема заявок.

Местонахождение

Регион

Ростовская область

Кто продает

Должник

Сабельников Николай Павлович

ИНН должника

616502063512

Организатор торгов

Авдулов Евгений Николаевич

ИНН организатора

616300534423

Управляющий

Авдулов Евгений Николаевич

Номер дела

А53-15997/2025

Суд

АС РО

Телефон

88632277010

Почта

cbtnet@yandex.ru

Условия торгов

Форма торгов

Как определяется победитель. На аукционе цена растет, побеждает предложивший больше. На публичном предложении цена падает по расписанию, побеждает подавший заявку первым.

Публичное предложение

Тип сделки

Что именно продают: саму вещь или право пользоваться ею какое-то время.

Продажа

Источник имущества

Чье имущество и по каким правилам продается: изъятое приставами, государственное или имущество банкрота.

Банкротство

Площадка

Сайт, на котором идут сами торги. Заявку подают там, не у нас.

Альфалот

Номер извещения

Официальный документ о торгах. Юридическую силу имеет он, а не карточка на нашем сайте.

24640677

Прием заявок

28.09.2026 - 22.11.2026

Дата торгов

28.09.2026, 00:00

Задаток

Взнос за право участвовать. Проигравшим возвращают, победителю засчитывают в оплату. Откажетесь подписывать договор, задаток останется у организатора.

290 000 руб.

Шаг аукциона

На сколько рублей участник поднимает цену за один ход на аукционе.

Шаг снижения

На сколько рублей цена публичного предложения падает при переходе к следующему периоду.

290 000 руб.

Цена отсечения

Ниже этой суммы цена на публичном предложении не опустится. Если и на ней заявок нет, торги признают несостоявшимися.

2 900 000 руб.

Начальная цена

5 800 000 руб.

Как в реестре

Текст извещения без правок

Земельный участок, кадастровый номер: 61:25:0600401:6766, 346818, РО, х. Ленинаван, ул. Жукова, 98. Вид права: собственность, площадь: 1206 +/- 24.. Получить более подробную информацию о реализуемом на торгах имуществе, а также произвести осмотр имущества можно ежедневно, кроме выходных дней, с 10.00 до 15.00 часов (МСК) в дни приема заявок, созвонившись предварительно с финансовым управляющим по тел.: 79282295994, осмотр имущества – по месту его нахождения.

Извещение в реестре Карточка на площадке