Земельный участок 144 000 кв.м в Карачаево-Черкесская республика

Цена снижается Банкротство Публичное предложение Продажа Альфалот Без фото Извещение 24445288, лот 2
Прочие земельные участки Фотографий нет: организатор не приложил фото. Картинка условная, это не снимок лота.

Что вас ждет

Деньги, сроки и риск по этому лоту
Сколько нужно денег сейчас
244 350 руб. задатка, это 12% цены. Переводят до конца приема заявок, и деньги должны успеть дойти до счета, а не просто уйти из вашего банка.
Сколько доплатить после победы
1 710 450 руб. Это цена 1 954 800 руб. минус внесенный задаток: его засчитывают в оплату.
Когда платить
Отдельной строкой в извещении нет. Срок написан в проекте договора, он лежит в документах лота ниже. Обычно это дни, а не месяцы, и рассрочки на торгах не бывает.
Что будет, если передумаете
Потеряете задаток 244 350 руб. Если победитель отказался подписать договор, задаток остается у организатора. Проигравшим задаток возвращают полностью.
Что вы не сможете сделать потом
Вернуть имущество или оспорить его состояние. С торгов продают как есть, без гарантии и без возврата. Осмотр в извещении не описан, и это стоит выяснить у организатора до подачи заявки, а не после.
Порядок действий
  1. Выпустить электронную подпись, если ее нет. Это от одного до трех дней.
  2. Зарегистрироваться на площадке Альфалот и пройти аккредитацию.
  3. Перевести задаток 244 350 руб. по реквизитам из извещения.
  4. Подать заявку до 26.01.2027, 00:00.
  5. Дождаться периода с подходящей ценой. Побеждает тот, кто подал заявку раньше на текущем периоде.
  6. Подписать договор и оплатить остаток.

Первые два шага занимают дни, а не часы. Если до конца приема заявок осталось меньше недели и подписи у вас еще нет, вы, скорее всего, не успеете.

График снижения цены

Публичное предложение
ПериодСПоЦенаЗадаток
1 03.09.2026 10.09.2026 2 443 500 руб. 244 350 руб.
2 10.09.2026 17.09.2026 2 321 325 руб. 244 350 руб.
3 17.09.2026 24.09.2026 2 199 150 руб. 244 350 руб.
4 24.09.2026 01.10.2026 2 076 975 руб. 244 350 руб.
5 01.10.2026 08.10.2026 1 954 800 руб. 244 350 руб.
6 08.10.2026 15.10.2026 1 832 625 руб. 244 350 руб.
7 15.10.2026 22.10.2026 1 710 450 руб. 244 350 руб.
8 22.10.2026 29.10.2026 1 588 275 руб. 244 350 руб.
9 29.10.2026 06.11.2026 1 466 100 руб. 244 350 руб.
10 06.11.2026 13.11.2026 1 343 925 руб. 244 350 руб.
11 13.11.2026 20.11.2026 1 221 750 руб. 244 350 руб.
12 20.11.2026 27.11.2026 1 099 575 руб. 244 350 руб.
13 27.11.2026 04.12.2026 977 400 руб. 244 350 руб.
14 04.12.2026 11.12.2026 855 225 руб. 244 350 руб.
15 11.12.2026 18.12.2026 733 050 руб. 244 350 руб.
16 18.12.2026 25.12.2026 610 875 руб. 244 350 руб.
17 25.12.2026 12.01.2027 488 700 руб. 244 350 руб.
18 12.01.2027 19.01.2027 366 525 руб. 244 350 руб.
19 19.01.2027 26.01.2027 244 350 руб. 244 350 руб.

Главный вопрос на публичном предложении не сегодняшняя цена, а через сколько дней она станет приемлемой. Таблица отвечает на него без арифметики.

Что нужно знать до заявки

Из текста извещения
Можно ли посмотреть имущество
В извещении про осмотр ничего не сказано. Спрашивать надо у организатора по телефону +79396099851.
Обременения и ограничения
В извещении не указаны. Это не то же самое, что "их нет": проверяйте сами по документам лота.
Когда платить остаток
Отдельной строкой в извещении нет. Срок написан в проекте договора, он в документах лота.
Когда подписывать договор
В извещении не указано.
Как вносить задаток
Порядок написан в извещении на площадке.

Имущество с торгов продается как есть. Отказ подписать договор после победы стоит задатка, поэтому осмотр и обременения лучше выяснить до подачи заявки, а не после.

Перед подачей заявки понадобится аккредитация на площадке. Регистрация на площадке до подачи заявки. Занимает от нескольких часов до нескольких дней, поэтому начинать стоит не в последний день приема заявок.

Местонахождение

Кто продает

Должник
ХУБИЕВ РОБЕРТ ОСМАНОВИЧ
ИНН должника
090403177625
Организатор торгов
Банаев Александр Сергеевич
ИНН организатора
667350193677
Управляющий
Банаев Александр Сергеевич
Номер дела
А25-786/2024
Суд
Арбитражный суд Карачаево-Черкесской Республики
Телефон
+79396099851
Почта
banaev89@gmail.com

Условия торгов

Форма торгов
Как определяется победитель. На аукционе цена растет, побеждает предложивший больше. На публичном предложении цена падает по расписанию, побеждает подавший заявку первым.
Публичное предложение
Тип сделки
Что именно продают: саму вещь или право пользоваться ею какое-то время.
Продажа
Источник имущества
Чье имущество и по каким правилам продается: изъятое приставами, государственное или имущество банкрота.
Банкротство
Площадка
Сайт, на котором идут сами торги. Заявку подают там, не у нас.
Альфалот
Номер извещения
Официальный документ о торгах. Юридическую силу имеет он, а не карточка на нашем сайте.
24445288
Прием заявок
03.09.2026 - 26.01.2027
Дата торгов
03.09.2026, 00:00
Задаток
Взнос за право участвовать. Проигравшим возвращают, победителю засчитывают в оплату. Откажетесь подписывать договор, задаток останется у организатора.
244 350 руб.
Шаг аукциона
На сколько рублей участник поднимает цену за один ход на аукционе.
--
Шаг снижения
На сколько рублей цена публичного предложения падает при переходе к следующему периоду.
122 175 руб.
Цена отсечения
Ниже этой суммы цена на публичном предложении не опустится. Если и на ней заявок нет, торги признают несостоявшимися.
244 350 руб.
Начальная цена
2 443 500 руб.

Как в реестре

Текст извещения без правок

Порядок ознакомления с Лотами: по согласованию с организатором торгов по тел. 89396099851/banaevvaass@mail.ru.

Извещение в реестре Карточка на площадке

Документы

Проект Соглашение о задатке 2026.docx
Проект Договор КП 2026.docx

История лота

Что менялось с момента появления
01.10.2026 06:25 Цена изменилась 2076975.00 1954800.00
24.09.2026 07:14 Цена изменилась 2199150.00 2076975.00
18.09.2026 04:09 Цена изменилась 2321325.00 2199150.00
17.09.2026 02:34 Лот найден -- 2321325.00

Этот лот входит в подборки

Прочие земельные участки с торгов 1714 Земельные участки с торгов 13778 Имущество с торгов в Карачаево-Черкесской Республике 53 Торги по банкротству: лоты и аукционы 3741 Торги по банкротству: земельные участки прочего назначения 401 Продажа прочих земельных участков с торгов 920

Похожие лоты

Сначала Карачаево-Черкесская Республика, потом остальные регионы
1 954 800 руб.
Задаток 244 350 руб.
На площадку