Главная
Недвижимость
Здания
Земельный участок 22 000 кв.м в Республика Дагест…

Земельный участок 22 000 кв.м в Республика Дагестан

Цена снижается Банкротство Публичное предложение Продажа Альфалот Без фото Извещение 24494176, лот 1

Фотографий нет: организатор не приложил фото. Картинка условная, это не снимок лота.

Что вас ждет

Деньги, сроки и риск по этому лоту

Сколько нужно денег сейчас

508 536 руб. задатка, это 10% цены. Переводят до конца приема заявок, и деньги должны успеть дойти до счета, а не просто уйти из вашего банка.

Сколько доплатить после победы

4 322 556 руб. Это цена 4 831 092 руб. минус внесенный задаток: его засчитывают в оплату.

Когда платить

Отдельной строкой в извещении нет. Срок написан в проекте договора, он лежит в документах лота ниже. Обычно это дни, а не месяцы, и рассрочки на торгах не бывает.

Что будет, если передумаете

Потеряете задаток 508 536 руб. Если победитель отказался подписать договор, задаток остается у организатора. Проигравшим задаток возвращают полностью.

Что вы не сможете сделать потом

Вернуть имущество или оспорить его состояние. С торгов продают как есть, без гарантии и без возврата. Осмотр в извещении не описан, и это стоит выяснить у организатора до подачи заявки, а не после.

Порядок действий

Выпустить электронную подпись, если ее нет. Это от одного до трех дней.
Зарегистрироваться на площадке Альфалот и пройти аккредитацию.
Перевести задаток 508 536 руб. по реквизитам из извещения.
Подать заявку до 24.11.2026, 10:00.
Дождаться периода с подходящей ценой. Побеждает тот, кто подал заявку раньше на текущем периоде.
Подписать договор и оплатить остаток.

Первые два шага занимают дни, а не часы. Если до конца приема заявок осталось меньше недели и подписи у вас еще нет, вы, скорее всего, не успеете.

График снижения цены

Публичное предложение

Период	С	По	Цена	Задаток
1	22.09.2026	29.09.2026	5 085 360 руб.	508 536 руб.
2	29.09.2026	06.10.2026	4 831 092 руб.	483 109,20 руб.
3	06.10.2026	13.10.2026	4 576 824 руб.	457 682,40 руб.
4	13.10.2026	20.10.2026	4 322 556 руб.	432 255,60 руб.
5	20.10.2026	27.10.2026	4 068 288 руб.	406 828,80 руб.
6	27.10.2026	03.11.2026	3 814 020 руб.	381 402 руб.
7	03.11.2026	10.11.2026	3 559 752 руб.	355 975,20 руб.
8	10.11.2026	17.11.2026	3 305 484 руб.	330 548,40 руб.
9	17.11.2026	24.11.2026	3 051 216 руб.	305 121,60 руб.

Главный вопрос на публичном предложении не сегодняшняя цена, а через сколько дней она станет приемлемой. Таблица отвечает на него без арифметики.

Что нужно знать до заявки

Из текста извещения

Можно ли посмотреть имущество

В извещении про осмотр ничего не сказано. Спрашивать надо у организатора по телефону +79165311111.

Обременения и ограничения

В извещении не указаны. Это не то же самое, что "их нет": проверяйте сами по документам лота.

Когда платить остаток

Отдельной строкой в извещении нет. Срок написан в проекте договора, он в документах лота.

Когда подписывать договор

В извещении не указано.

Как вносить задаток

Порядок написан в извещении на площадке.

Имущество с торгов продается как есть. Отказ подписать договор после победы стоит задатка, поэтому осмотр и обременения лучше выяснить до подачи заявки, а не после.

Перед подачей заявки понадобится аккредитация на площадке. Регистрация на площадке до подачи заявки. Занимает от нескольких часов до нескольких дней, поэтому начинать стоит не в последний день приема заявок.

Местонахождение

Регион

Республика Дагестан

Кто продает

Должник

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УНЦУКУЛЬСКАЯ ХУДОЖЕСТВЕННАЯ ФАБРИКА"

ИНН должника

0533016477

Организатор торгов

Рамазанов Рамазан Магомедарипович

ИНН организатора

054602932507

Управляющий

Рамазанов Рамазан Магомедарипович

Номер дела

А15-229/2024

Суд

Арбитражный суд Республики Дагестан

Телефон

+79165311111

Почта

rama9963@mail.ru

Условия торгов

Форма торгов

Как определяется победитель. На аукционе цена растет, побеждает предложивший больше. На публичном предложении цена падает по расписанию, побеждает подавший заявку первым.

Публичное предложение

Тип сделки

Что именно продают: саму вещь или право пользоваться ею какое-то время.

Продажа

Источник имущества

Чье имущество и по каким правилам продается: изъятое приставами, государственное или имущество банкрота.

Банкротство

Площадка

Сайт, на котором идут сами торги. Заявку подают там, не у нас.

Альфалот

Номер извещения

Официальный документ о торгах. Юридическую силу имеет он, а не карточка на нашем сайте.

24494176

Прием заявок

22.09.2026 - 24.11.2026

Дата торгов

22.09.2026, 10:00

Задаток

Взнос за право участвовать. Проигравшим возвращают, победителю засчитывают в оплату. Откажетесь подписывать договор, задаток останется у организатора.

508 536 руб.

Шаг аукциона

На сколько рублей участник поднимает цену за один ход на аукционе.

Шаг снижения

На сколько рублей цена публичного предложения падает при переходе к следующему периоду.

254 268 руб.

Цена отсечения

Ниже этой суммы цена на публичном предложении не опустится. Если и на ней заявок нет, торги признают несостоявшимися.

3 051 216 руб.

Начальная цена

5 085 360 руб.

Как в реестре

Текст извещения без правок

Нежилое здание площадью 1071,33 кв.м, кадастровый номер 05:35:000002:1861, земельный участок площадью 22 000,00 кв. м., Кадастровый номер 05:35:000002:1186. Имущество расположено по адресу: РФ, Республика Дагестан, Унцукульский район, с. Унцукуль.

Извещение в реестре Карточка на площадке

Документы

Договор о задатке ООО УНЦУКУЛЬСКАЯ ХУДОЖЕСТВЕННАЯ ФАБРИКА ПРОЕКТ.docx
Договор купли-продажи недвижимого имущества.docx

История лота

Что менялось с момента появления

30.09.2026 06:24	Цена изменилась	5085360.00	4831092.00
22.09.2026 11:08	Статус изменился	объявлен	прием заявок
17.09.2026 02:39	Лот найден	--	5085360.00