Земельный участок 300 кв.м в Краснодарский край

Цена снижается Банкротство Публичное предложение Продажа Альфалот Без фото Извещение 24295382, лот 1
Земли сельхозназначения Фотографий нет: организатор не приложил фото. Картинка условная, это не снимок лота.

Что вас ждет

Деньги, сроки и риск по этому лоту
Сколько нужно денег сейчас
30 194,10 руб. задатка, это 20% цены. Переводят до конца приема заявок, и деньги должны успеть дойти до счета, а не просто уйти из вашего банка.
Сколько доплатить после победы
114 223,35 руб. Это цена 144 417,45 руб. минус внесенный задаток: его засчитывают в оплату.
Когда платить
Отдельной строкой в извещении нет. Срок написан в проекте договора, он лежит в документах лота ниже. Обычно это дни, а не месяцы, и рассрочки на торгах не бывает.
Что будет, если передумаете
Потеряете задаток 30 194,10 руб. Если победитель отказался подписать договор, задаток остается у организатора. Проигравшим задаток возвращают полностью.
Что вы не сможете сделать потом
Вернуть имущество или оспорить его состояние. С торгов продают как есть, без гарантии и без возврата. Осмотр в извещении не описан, и это стоит выяснить у организатора до подачи заявки, а не после.
Порядок действий
  1. Выпустить электронную подпись, если ее нет. Это от одного до трех дней.
  2. Зарегистрироваться на площадке Альфалот и пройти аккредитацию.
  3. Перевести задаток 30 194,10 руб. по реквизитам из извещения.
  4. Подать заявку до 13.10.2026, 18:00.
  5. Дождаться периода с подходящей ценой. Побеждает тот, кто подал заявку раньше на текущем периоде.
  6. Подписать договор и оплатить остаток.

Первые два шага занимают дни, а не часы. Если до конца приема заявок осталось меньше недели и подписи у вас еще нет, вы, скорее всего, не успеете.

График снижения цены

Публичное предложение
ПериодСПоЦенаЗадаток
1 25.08.2026 29.08.2026 301 941 руб. 30 194,10 руб.
2 30.08.2026 03.09.2026 271 746,90 руб. 27 174,69 руб.
3 04.09.2026 08.09.2026 244 572,21 руб. 24 457,22 руб.
4 09.09.2026 13.09.2026 220 114,99 руб. 22 011,50 руб.
5 14.09.2026 18.09.2026 198 103,49 руб. 19 810,35 руб.
6 19.09.2026 23.09.2026 178 293,14 руб. 17 829,31 руб.
7 24.09.2026 28.09.2026 160 463,83 руб. 16 046,38 руб.
8 29.09.2026 03.10.2026 144 417,45 руб. 14 441,75 руб.
9 04.10.2026 08.10.2026 129 975,70 руб. 12 997,57 руб.
10 09.10.2026 13.10.2026 116 978,13 руб. 11 697,81 руб.

Главный вопрос на публичном предложении не сегодняшняя цена, а через сколько дней она станет приемлемой. Таблица отвечает на него без арифметики.

Что нужно знать до заявки

Из текста извещения
Можно ли посмотреть имущество
В извещении про осмотр ничего не сказано. Спрашивать надо у организатора по телефону +7 (918) 580-17-84.
Обременения и ограничения
В извещении не указаны. Это не то же самое, что "их нет": проверяйте сами по документам лота.
Когда платить остаток
Отдельной строкой в извещении нет. Срок написан в проекте договора, он в документах лота.
Когда подписывать договор
В извещении не указано.
Как вносить задаток
Порядок написан в извещении на площадке.

Имущество с торгов продается как есть. Отказ подписать договор после победы стоит задатка, поэтому осмотр и обременения лучше выяснить до подачи заявки, а не после.

Перед подачей заявки понадобится аккредитация на площадке. Регистрация на площадке до подачи заявки. Занимает от нескольких часов до нескольких дней, поэтому начинать стоит не в последний день приема заявок.

Местонахождение

Кто продает

Должник
Мирошниченко Ольга Петровна
ИНН должника
231515474505
Организатор торгов
Исаян Геворг Беникович
ИНН организатора
613204371107
Управляющий
Исаян Геворг Беникович
Номер дела
А32-2534/2025
Суд
Арбитражный суд Краснодарского края
Телефон
+7 (918) 580-17-84
Почта
yrist161don@gmail.com

Условия торгов

Форма торгов
Как определяется победитель. На аукционе цена растет, побеждает предложивший больше. На публичном предложении цена падает по расписанию, побеждает подавший заявку первым.
Публичное предложение
Тип сделки
Что именно продают: саму вещь или право пользоваться ею какое-то время.
Продажа
Источник имущества
Чье имущество и по каким правилам продается: изъятое приставами, государственное или имущество банкрота.
Банкротство
Площадка
Сайт, на котором идут сами торги. Заявку подают там, не у нас.
Альфалот
Номер извещения
Официальный документ о торгах. Юридическую силу имеет он, а не карточка на нашем сайте.
24295382
Прием заявок
25.08.2026 - 13.10.2026
Дата торгов
25.08.2026, 10:00
Задаток
Взнос за право участвовать. Проигравшим возвращают, победителю засчитывают в оплату. Откажетесь подписывать договор, задаток останется у организатора.
30 194,10 руб.
Шаг аукциона
На сколько рублей участник поднимает цену за один ход на аукционе.
--
Шаг снижения
На сколько рублей цена публичного предложения падает при переходе к следующему периоду.
30 194,10 руб.
Цена отсечения
Ниже этой суммы цена на публичном предложении не опустится. Если и на ней заявок нет, торги признают несостоявшимися.
116 978,13 руб.
Начальная цена
301 941 руб.

Как в реестре

Текст извещения без правок

земельный участок с кадастровым номером 23:47:0103001:3286, находящееся по адресу: Краснодарский край, г. Новороссийск, ст-ца. Раевская, площадь 300 кв.м , категория земель: земли сельскохозяйственного назначения.

Извещение в реестре Карточка на площадке

История лота

Что менялось с момента появления
29.09.2026 08:20 Цена изменилась 160463.83 144417.45
24.09.2026 07:14 Цена изменилась 178293.14 160463.83
19.09.2026 12:26 Цена изменилась 198103.49 178293.14
17.09.2026 02:00 Лот найден -- 198103.49

Этот лот входит в подборки

Земли сельхозназначения с торгов 2579 Земельные участки с торгов 13778 Имущество с торгов в Краснодарском крае 973 Торги по банкротству: лоты и аукционы 3741 Земли сельхозназначения с торгов в Краснодарском крае 125 Торги по банкротству в Краснодарском крае: лоты и аукционы 156 Торги по банкротству: земли сельхозназначения 35 Продажа земель сельхозназначения с торгов 955

Похожие лоты

Сначала Краснодарский край, потом остальные регионы
144 417,45 руб.
Задаток 30 194,10 руб.
На площадку