Земельный участок 400 кв.м в Московская область

Цена снижается Банкротство Публичное предложение Продажа Альфалот Без фото Извещение 25044136, лот 1

Фотографий нет: организатор не приложил фото. Картинка условная, это не снимок лота.

Что вас ждет

Деньги, сроки и риск по этому лоту

Сколько нужно денег сейчас

528 178,41 руб. задатка, это 10% цены. Переводят до конца приема заявок, и деньги должны успеть дойти до счета, а не просто уйти из вашего банка.

Сколько доплатить после победы

4 753 605,69 руб. Это цена 5 281 784,10 руб. минус внесенный задаток: его засчитывают в оплату.

Когда платить

Отдельной строкой в извещении нет. Срок написан в проекте договора, он лежит в документах лота ниже. Обычно это дни, а не месяцы, и рассрочки на торгах не бывает.

Что будет, если передумаете

Потеряете задаток 528 178,41 руб. Если победитель отказался подписать договор, задаток остается у организатора. Проигравшим задаток возвращают полностью.

Что вы не сможете сделать потом

Вернуть имущество или оспорить его состояние. С торгов продают как есть, без гарантии и без возврата. Осмотр в извещении не описан, и это стоит выяснить у организатора до подачи заявки, а не после.

Порядок действий

Выпустить электронную подпись, если ее нет. Это от одного до трех дней.
Зарегистрироваться на площадке Альфалот и пройти аккредитацию.
Перевести задаток 528 178,41 руб. по реквизитам из извещения.
Подать заявку до 02.12.2026, 09:00.
Дождаться периода с подходящей ценой. Побеждает тот, кто подал заявку раньше на текущем периоде.
Подписать договор и оплатить остаток.

Первые два шага занимают дни, а не часы. Если до конца приема заявок осталось меньше недели и подписи у вас еще нет, вы, скорее всего, не успеете.

График снижения цены

Публичное предложение

Период	С	По	Цена	Задаток
1	13.10.2026	23.10.2026	5 281 784,10 руб.	528 178,41 руб.
2	23.10.2026	02.11.2026	5 176 148,10 руб.	528 178,41 руб.
3	02.11.2026	12.11.2026	5 070 512,10 руб.	528 178,41 руб.
4	12.11.2026	22.11.2026	4 964 876,10 руб.	528 178,41 руб.
5	22.11.2026	02.12.2026	4 859 240,10 руб.	528 178,41 руб.

Главный вопрос на публичном предложении не сегодняшняя цена, а через сколько дней она станет приемлемой. Таблица отвечает на него без арифметики.

Что нужно знать до заявки

Из текста извещения

Можно ли посмотреть имущество

В извещении про осмотр ничего не сказано. Спрашивать надо у организатора по телефону +7 908 050-34-31.

Обременения и ограничения

В извещении не указаны. Это не то же самое, что "их нет": проверяйте сами по документам лота.

Когда платить остаток

Отдельной строкой в извещении нет. Срок написан в проекте договора, он в документах лота.

Когда подписывать договор

В извещении не указано.

Как вносить задаток

Порядок написан в извещении на площадке.

Имущество с торгов продается как есть. Отказ подписать договор после победы стоит задатка, поэтому осмотр и обременения лучше выяснить до подачи заявки, а не после.

Перед подачей заявки понадобится аккредитация на площадке. Регистрация на площадке до подачи заявки. Занимает от нескольких часов до нескольких дней, поэтому начинать стоит не в последний день приема заявок.

Местонахождение

Регион

Челябинская область

Кто продает

Должник

Каратунова Ольга Ивановна

ИНН должника

771527282719

Организатор торгов

Умнов Сергей Владимирович

ИНН организатора

744915418290

Управляющий

Умнов Сергей Владимирович

Номер дела

А40-339156/2025

Суд

Арбитражный суд города Москва

Телефон

+7 908 050-34-31

Почта

au.umnov@mail.ru

Условия торгов

Форма торгов

Как определяется победитель. На аукционе цена растет, побеждает предложивший больше. На публичном предложении цена падает по расписанию, побеждает подавший заявку первым.

Публичное предложение

Тип сделки

Что именно продают: саму вещь или право пользоваться ею какое-то время.

Продажа

Источник имущества

Чье имущество и по каким правилам продается: изъятое приставами, государственное или имущество банкрота.

Банкротство

Площадка

Сайт, на котором идут сами торги. Заявку подают там, не у нас.

Альфалот

Номер извещения

Официальный документ о торгах. Юридическую силу имеет он, а не карточка на нашем сайте.

25044136

Прием заявок

13.10.2026 - 02.12.2026

Дата торгов

13.10.2026, 09:00

Задаток

Взнос за право участвовать. Проигравшим возвращают, победителю засчитывают в оплату. Откажетесь подписывать договор, задаток останется у организатора.

528 178,41 руб.

Шаг аукциона

На сколько рублей участник поднимает цену за один ход на аукционе.

Шаг снижения

На сколько рублей цена публичного предложения падает при переходе к следующему периоду.

105 636 руб.

Цена отсечения

Ниже этой суммы цена на публичном предложении не опустится. Если и на ней заявок нет, торги признают несостоявшимися.

4 859 240,10 руб.

Начальная цена

5 281 784,10 руб.

Как в реестре

Текст извещения без правок

Жилой дом, назначение – жилое, общей площадью 89,8 кв.м., кадастровый номер: 50:14:0040341:3071; Земельныйучасток, общей площадью 400 кв.м., кадастровый номер: 50:14:0040341:2978, расположенные по адресу: РоссийскаяФедерация, Московская область, г.о. Щёлково, д. Большие Жеребцы, туп. Солнечный, д. 16 (залог Сбербанка). Ознакомление с имуществом осуществляется по месту его нахождения в раб. дни с 10.00 до 17.00 ч после предварительного согласования даты и времени с финансовым управляющим по тел: +79080503431, e-mail: au.umnov@mail.ru.

Извещение в реестре Карточка на площадке